अधिकांश लोगों के लिए घर का मालिक होना एक महत्वपूर्ण जीवन लक्ष्य है. लेकिन, महंगाई के बीच बढ़ती हाउसिंग दरें इस लक्ष्य को कई लोगों के लिए एक बेजोड़ सपना बनाती हैं. सामाजिक-आर्थिक स्पेक्ट्रम और ऐसे सपनों को पूरा करने वाले लोगों के लिए, भारत सरकार ने 2015 में प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) शुरू की. तब से, बढ़ती आबादी की ज़रूरतों के अनुसार PMAY को संशोधित और संशोधित किया गया है. इस स्कीम के तहत, सरकार का उद्देश्य शुरू में देश भर में 2 करोड़ लोगों के प्रमुखों पर छत प्रदान करना है. आइए PMAY स्कीम और इसकी श्रेणियों को समझें.

• PMAY स्कीम लोगों को नुकसानग्रस्त सामाजिक-आर्थिक पृष्ठभूमि से घर खरीदने में मदद करके लाभ प्रदान करती है.
• PMAY के लिए एप्लीकेशन फॉर्म ऑफलाइन या ऑनलाइन भरा जा सकता है.
• अपनी आय की कैटेगरी जानें, ताकि आप PMAY वेबसाइट पर आसानी से अप्लाई कर सकें.

दो प्राथमिक कैटेगरी हैं, जिनमें PMAY को वर्गीकृत किया जाता है: PMAY-U और PMAY-G. इसके तहत, ग्रामीण क्षेत्रों में रहने वाले लोगों के लिए कंक्रीट घर बनाने की सुविधा प्रदान करना है. शहरी गरीबी की अधिक जटिल आवश्यकताओं के कारण PMAY-U स्कीम का व्यापक उद्देश्य है. ये PMAY-U के तहत प्रमुख बिंदु हैं जो शहरी गरीबों के उत्थान की दिशा में काम करते हैं:

1. निजी फंडिंग स्रोतों को एकत्र करना, जो झुग्गियों में रहने वाले लोगों को पुनर्वास करने में मदद करेगा.
2. क्रेडिट मांगने वाले लोगों को पर्याप्त सब्सिडी प्रदान करना ताकि उन्हें घर खरीदने की दिशा में अगला कदम उठाने के लिए प्रोत्साहित किया जा सके.
3. वंचितों के उपयोग के लिए स्पष्ट रूप से प्रॉपर्टी बनाना और उन्हें उचित कीमत/क्रेडिट स्कीम पर योग्य लोगों को सौंपना.
4. लोगों के लिए प्रॉपर्टी के निर्माण को सुविधाजनक बनाने और इस उद्देश्य के लिए किफायती क्रेडिट स्कीम डिजाइन करने के लिए निजी और सार्वजनिक क्षेत्रों के बीच सहयोग को प्रोत्साहित करना.

विशेष रूप से, PMAY-U 2.0 के तहत, जो 2024 बजट की हाइलाइट रही है, सरकार ने अगले पांच वर्षों में ₹ 2.2 लाख करोड़ निवेश करने का वादा किया है.

आप अपनी सुविधा के अनुसार PMAY स्कीम के तहत ऑनलाइन या ऑफलाइन शामिल करने के लिए अप्लाई कर सकते हैं. आइए, पहले ऑफलाइन मोड पर एक नज़र डालें:

ऑफलाइन मोड

1. सबसे पहले, आपको एप्लीकेशन फॉर्म कलेक्ट करना होगा, जिसे आप अपने नज़दीकी कॉमन सेवा सेंटर (CSC) या अपनी पसंद के बैंक में प्राप्त कर सकते हैं. विभिन्न बैंक PMAY स्कीम के लिए अधिकतम और न्यूनतम ब्याज दरें प्रदान करते हैं, इसलिए फाइनेंशियल लाभों से संबंधित आपकी रिसर्च करें. सर्वश्रेष्ठ फाइनेंस प्लेटफॉर्म कम से कम 8% और अधिकतम 11% का शुल्क लेते हैं .
2. इसके बाद, आपको एप्लीकेशन फॉर्म को विधिवत भरना होगा. कृपया ध्यान रखें कि आपको कुछ डॉक्यूमेंट तैयार रखने होंगे, जैसे एड्रेस और आइडेंटिटी प्रूफ, इनकम प्रूफ, कंस्ट्रक्शन साइट का अप्रूव्ड प्लान, प्रॉपर्टी अलॉटमेंट लेटर आदि. आवश्यक डॉक्यूमेंट की पूरी लिस्ट के लिए, आप विश्वसनीय बैंक और फाइनेंस पोर्टल की वेबसाइट पर लॉग-इन कर सकते हैं.
3. इसके बाद, आप आवश्यक डॉक्यूमेंट के साथ फॉर्म सबमिट करते हैं, और आपका काम पूरा हो जाता है.

स्लम-dweller के लिए ऑनलाइन मोड

अगर आप स्लम-डिवैलर हैं, तो आपको PMAY वेबसाइट पर लॉग-इन करके खुद को रजिस्टर करना होगा. इसके बाद, 'मेनू' पर जाएं, फिर 'नागरिक मूल्यांकन' चुनें, और अंत में, 'स्लिम ड्वेलर' चुनें'. आपको अपनी वर्चुअल आधार ID, एड्रेस विवरण, परिवार की आय आदि जैसे विवरण दर्ज करने होंगे. 'सेव करें' पर क्लिक करने के बाद, यह सारी जानकारी सेव हो जाएगी ताकि आपकी एप्लीकेशन प्रोसेस की जा सके.

दूसरों के लिए ऑनलाइन मोड

अगर आप स्लम-डिवैलर नहीं हैं और ऑनलाइन मोड के माध्यम से अप्लाई करने का विकल्प चुनते हैं, तो आपको क्या करना चाहिए यह यहां दिया गया है:

1. सबसे पहले, आपको PMAY स्कीम के लिए अपनी योग्यता को समझना होगा. ये नियम शहरी क्षेत्रों में रहने वाले व्यक्तियों को कम (₹ 3-6 लाख की घर आय) और मध्यम आय समूहों में वर्गीकृत करते हैं, जिनमें बाद में I (₹ 6-12 लाख की घरेलू आय) और II (₹ 12-18 लाख की घरेलू आय) में वर्गीकृत किया गया है.
2. इसके बाद, 'मेनू' आइकन पर क्लिक करें और अपनी आर्थिक स्थिति पर सावधानीपूर्वक विचार करने के बाद सही कैटेगरी चुनें. इस चरण को पूरा करने के बाद, आपको अपना एड्रेस प्रूफ, हाउसहोल्ड इनकम प्रूफ आदि जैसे विवरण के साथ साइट को अपडेट करना होगा.
3. अंत में, 'नियम और शर्तें' से सहमत हैं, दिखाई देने वाला कैप्चा कोड दर्ज करें, और अपना रजिस्ट्रेशन पूरा करें.

जैसा कि आपने देखा होगा, PMAY स्कीम के लिए अप्लाई करना बहुत आसान है. बस यह सुनिश्चित करें कि आपके पास आवश्यक डॉक्यूमेंट हैं और आपको कुछ और करने की आवश्यकता है. सरकार को आमतौर पर एप्लीकेशन फॉर्म को प्रोसेस करने में 3-4 महीने लगते हैं, जिसके बाद आप इस प्रभावी स्कीम के लाभ प्राप्त कर सकते हैं.
 

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