| फीस के प्रकार |
शुल्क लागू |
| ब्याज दर |
10% - 26% प्रति वर्ष |
| प्रोसेसिंग शुल्क |
लोन राशि का 3.54% तक (लागू टैक्स सहित) |
| डॉक्यूमेंटेशन शुल्क |
₹ 2,360 तक (लागू टैक्स सहित) |
| फ्लेक्सी सुविधा शुल्क |
टर्म लोन - लागू नहीं
फ्लेक्सी टर्म लोन (फ्लेक्सी ड्रॉपलाइन) (जैसा नीचे लागू है) -
- ₹ 10,00,000 से कम की लोन राशि के लिए ₹ 999 तक (लागू टैक्स सहित).
- ₹ 10,00,000 से ₹ 14,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 999 तक (लागू टैक्स सहित).
- ₹ 15,00,000 से ₹ 24,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 999 तक (लागू टैक्स सहित).
- ₹ 25,00,000 से ₹ 49,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 1,999 तक (लागू टैक्स सहित).
- ₹ 50,00,000 से ₹ 74,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 2,999 तक (लागू टैक्स सहित).
- ₹ 75,00,000 और उससे अधिक की लोन राशि के लिए ₹ 2,999 तक (लागू टैक्स सहित).
फ्लेक्सी हाइब्रिड लोन (जैसा नीचे लागू है) -
- ₹10,00,000 से कम लोन की राशि के लिए ₹5,499 तक (लागू टैक्स सहित).
- ₹ 10,00,000 से ₹ 14,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 6,999 तक (लागू टैक्स सहित).
- ₹ 15,00,000 से ₹ 24,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 9,999 तक (लागू टैक्स सहित).
- ₹ 25,00,000 से ₹ 49,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 11,999 तक (लागू टैक्स सहित).
- ₹ 50,00,000 से ₹ 74,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 13,999 तक (लागू टैक्स सहित).
- ₹ 75,00,000 और उससे अधिक की लोन राशि के लिए ₹ 14,999 तक (लागू टैक्स सहित).
नोट-
- ऊपर दिए गए फ्लेक्सी सुविधा शुल्क लोन राशि से पहले ही काट लिए जाएंगे.
- लोन राशि में अप्रूव्ड लोन राशि, इंश्योरेंस प्रीमियम, वीएएस शुल्क और डॉक्यूमेंटेशन शुल्क शामिल हैं.
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| प्री-पेमेंट शुल्क |
पूरा प्री-पेमेंट
- टर्म लोन: पूरे प्री-पेमेंट की तारीख पर बकाया लोन राशि पर 4.72% तक (लागू टैक्स सहित).
- फ्लेक्सी टर्म लोन (फ्लेक्सी ड्रॉपलाइन): पुनर्भुगतान शिड्यूल के अनुसार पूरे प्री-पेमेंट की तारीख को, कुल निकासी योग्य राशि के 4.72% तक (लागू टैक्स सहित).
- फ्लेक्सी हाइब्रिड लोन: पूरे प्री-पेमेंट की तारीख पर, भुगतान शिड्यूल के अनुसार, कुल निकासी योग्य राशि के 4.72% तक (लागू टैक्स सहित).
पार्ट-प्री-पेमेंट –
- ऐसे पार्ट-प्री-पेमेंट की तारीख पर प्रीपेड लोन की मूल राशि के 4.72% तक (लागू टैक्स सहित).
- फ्लेक्सी टर्म लोन (फ्लेक्सी ड्रॉपलाइन) और फ्लेक्सी हाइब्रिड के लिए लागू नहीं.
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| वार्षिक मेंटेनेंस शुल्क |
टर्म लोन: लागू नहीं
फ्लेक्सी टर्म लोन (फ्लेक्सी ड्रॉपलाइन): लागू नहीं
फ्लेक्सी हाइब्रिड लोन: शुरुआती लोन अवधि के दौरान कुल निकासी योग्य राशि का 0.295% तक (लागू टैक्स सहित). बाद की लोन अवधि के दौरान मान्य नहीं है.
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| बाउंस शुल्क |
₹ 1,500 प्रति बाउंस.
"बाउंस चार्ज" का मतलब है (i) किसी भी भुगतान के तरीके के अमान्य होने ; या (ii) भुगतान निर्देश के अमान्य होने या भुगतान निर्देश के रजिस्ट्रेशन न होने या किसी अन्य कारण से अपनी संबंधित देय तारीखों पर किश्तों का भुगतान न होने पर लगाया जाने वाला शुल्क.
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| दंड शुल्क |
दंड शुल्क निम्नलिखित परिस्थितियों में लागू होता है:
a. दंड शुल्क: किसी भी भुगतान से चूकने पर संबंधित देय तारीख से, देरी की अवधि तक ₹ 36 प्रति दिन का दंड शुल्क लगेगा और तब तक जारी रहेगा जब तक डिफॉल्ट भुगतान की पूरी राशि का भुगतान नहीं कर दिया जाता.
b. कोवेंट परफेक्शन शुल्क: i) वितरण के 90 दिनों के बाद महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट सबमिट न करने पर ₹800/- प्रति दिन. कैटेगरी में किसी एक या सभी निर्देशों का अनुपालन नहीं करने पर देय तारीख से लगाया जाएगा. ii) वितरण के 120 दिनों के बाद गैर ज़रूरी डॉक्यूमेंट सबमिट नहीं करने पर ₹500/- प्रति दिन. देय तारीख से शुल्क लगाए जाएंगे.
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| स्टाम्प ड्यूटी (संबंधित राज्य के अनुसार)- |
राज्य के कानूनों के अनुसार देय |
| ब्रोकन पीरियड ब्याज/ प्री-EMI ब्याज |
ब्रोकन पीरियड ब्याज/प्री मासिक Kissht ब्याज" की वसूली का तरीका इस प्रकार होगा:
परिस्थिति 1: अगर लोन 1st को या महीने की 10th तारीख को डिस्बर्स किया जाता है:
टर्म लोन के लिए: BPI राशि पूंजीकृत की जाएगी, यानी देय तारीख पर मूलधन राशि में जोड़ा जाएगा/वितरण से काटा जाएगा
फ्लेक्सी लोन के लिए: BPI राशि कैपिटलाइज़ की जाएगी, यानी देय तारीख पर मूलधन राशि में जोड़ा जाएगा/पहली Kissht में जोड़ा जाएगा
तेज़ वितरण प्रोसेस के लिए: BPI राशि कैपिटलाइज़ की जाएगी, यानी देय तारीख पर मूलधन राशि में जोड़ा जाएगा/पहली Kissht में जोड़ा जाएगा
परिस्थिति 2: अगर लोन महीने की 3 तारीख से 10 तारीख के बीच वितरित किया जाता है:
पहली Kissht में वास्तविक दिनों की संख्या के लिए ब्याज शामिल होगा.
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| मॉरगेज ओरिजिनेशन फीस |
प्रति प्रॉपर्टी ₹ 6,000 तक (लागू टैक्स सहित), शुल्क पहले से लिया जाएगा.
ध्यान दें - प्रॉपर्टी के दोबारा मूल्यांकन के मामले में MOF दोबारा लगाया जाएगा और यह राशि, लोन वितरण की राशि में से काट ली जाएगी.
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| कानूनी शुल्क |
शुल्क की वसूली |
| रीपोजेशन और आकस्मिक शुल्क |
शुल्क की वसूली |
| प्रिंसिपल हॉलिडे सुविधा शुल्क |
प्रिंसिपल हॉलिडे (नीचे दिए गए अनुसार लागू) -
₹10,00,000 से कम लोन राशि के लिए ₹5,499 तक (लागू टैक्स सहित).
₹10,00,000 से 14,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹6,999 तक (लागू टैक्स सहित).
₹15,00,000 से ₹24,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹9,999 तक (लागू टैक्स सहित).
₹25,00,000 से ₹49,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹11,999 तक (लागू टैक्स सहित).
₹50,00,000 से ₹74,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹13,999 तक (लागू टैक्स सहित).
₹75,00,000 और उससे अधिक की लोन राशि के लिए ₹14,999 तक (लागू टैक्स सहित).
ध्यान दें-
(1) उपरोक्त मूल हॉलिडे सुविधा शुल्क लोन राशि से पहले ही काट लिया जाएगा.
(2) लोन राशि में अप्रूव्ड लोन राशि, बीमा प्रीमियम, VAS शुल्क और डॉक्यूमेंटेशन शुल्क शामिल हैं. |
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