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- ऐप पर फिक्स्ड डिपॉज़िट और म्यूचुअल फंड में निवेश करें
- विभिन्न बीमा प्रदाताओं से अपने हेल्थ, मोटर और पॉकेट इंश्योरेंस के लिए अनेक बीमा में से चुनें
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सामान्य प्रश्न
प्रॉपर्टी पर लोन कैलकुलेटर एक प्रकार का कैलकुलेटर है जो आपको अपने प्रॉपर्टी पर लोन के पुनर्भुगतान के लिए अपनी मासिक किश्तों की गणना करने में मदद करता है.
EMI, या समान मासिक किश्त, लोन का पूरी तरह से पुनर्भुगतान होने तक हर महीने भुगतान की जाने वाली कुल राशि है. प्रत्येक EMI में मूलधन और ब्याज घटक शामिल होते हैं. आप हमारे EMI कैलकुलेटर का उपयोग करके अपनी EMI की पहले से गणना कर सकते हैं.
LAP EMI कैलकुलेटर को काम करने के लिए तीन मुख्य इनपुट की आवश्यकता होती है; लोन राशि, अवधि और प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दर. इन विवरणों को दर्ज करने के बाद, ऑनलाइन कैलकुलेटर आपको अपनी EMI, कुल ब्याज और कुल देय राशि की गणना करने में मदद करेगा.
प्रॉपर्टी लोन कैलकुलेटर या मॉरगेज लोन EMI कैलकुलेटर का उपयोग करना आसान है. आपको बस निम्नलिखित जानकारी दर्ज करनी है:
- लोन राशि
- अवधि
- ब्याज दर
आप वैल्यू को एडजस्ट करने या उन्हें सीधे टाइप करने के लिए स्लाइडर को अपने बाएं या दाएं पर ले जा सकते हैं.
अब जब आपके पास सभी आवश्यक जानकारी है, तो आगे बढ़ें और प्रॉपर्टी पर लोन योग्यता कैलकुलेटर का उपयोग करके अपनी योग्यता की गणना करें या प्रॉपर्टी पर लोन फोरक्लोज़र कैलकुलेटर का उपयोग करके अपने लोन का पूरा पुनर्भुगतान शिड्यूल करें.
प्रॉपर्टी पर लोन के लिए, लोन राशि आपके द्वारा मॉरगेज की जाने वाली प्रॉपर्टी की वैल्यू द्वारा निर्धारित की जाती है. आपका चुना गया लेंडर मार्केट ट्रेंड, लोकेशन और प्रॉपर्टी की स्थिति के आधार पर आपकी प्रॉपर्टी की कीमत का मूल्यांकन करने के लिए एक मूल्यांकनकर्ता को नियुक्त करेगा. यह मूल्यांकन, आपकी आय और पुनर्भुगतान क्षमता के साथ, अधिकतम लोन राशि निर्धारित करेगा. आमतौर पर, भारत में, आप लोन के रूप में प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू के 40% से 75% तक प्राप्त होने की उम्मीद कर सकते हैं.
प्रॉपर्टी पर लोन के लिए प्रॉपर्टी का मूल्यांकन एक योग्य मूल्यांकनकर्ता को नियुक्त करके निर्धारित किया जाता है. मूल्यांकनकर्ता की भूमिका प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू का अनुमान प्रदान करना है. यह मूल्यांकन उस लोन की राशि को प्रभावित करता है जिसे आप प्राप्त करने के लिए योग्य हैं. प्रॉपर्टी के मूल्यांकन की प्रोसेस में आमतौर पर कई कारक शामिल होते हैं, जैसे साइज़, लोकेशन, हॉस्पिटल, स्कूल, सुपरमार्केट और प्रॉपर्टी की कुल स्थिति. इसके अलावा, मूल्यांकनकर्ता प्रॉपर्टी के कानूनी डॉक्यूमेंट की जांच करेगा ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि यह विवाद या कानूनी समस्याओं से मुक्त हो. यह वर्तमान मार्केट ट्रेंड, प्रॉपर्टी की आयु, क्षेत्र में भविष्य के विकास की संभावनाओं और समान प्रॉपर्टी की तुलना को भी ध्यान में रखता है. आमतौर पर, भारत में लोनदाता द्वारा स्वीकृत लोन राशि प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू के 40% - 75% के बीच होती है. यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि अलग-अलग बैंक मूल्यांकन के लिए अलग-अलग मानदंडों का उपयोग कर सकते हैं और उनके पास विभिन्न नियम और शर्तें हो सकती हैं.
होम लोन और मॉरगेज लोन दोनों सिक्योर्ड लोन हैं जो तुलनात्मक रूप से कम ब्याज दरें प्रदान करते हैं. लेकिन, वे अलग-अलग उद्देश्यों की सेवा करते हैं. होम लोन का उपयोग विशेष रूप से नया घर खरीदने या बनाने के लिए किया जाता है. मॉरगेज लोन, जिसे प्रॉपर्टी पर लोन भी कहा जाता है, का उपयोग बिज़नेस विस्तार से लेकर शिक्षा या मेडिकल खर्चों तक किसी भी उद्देश्य के लिए किया जा सकता है, लेकिन उधारकर्ता को अपनी प्रॉपर्टी को मॉरगेज करना होगा. दोनों में से किसी की उपयुक्तता पूरी तरह से आपकी आवश्यकताओं और संसाधनों पर निर्भर करती है.
मॉरगेज लोन या प्रॉपर्टी पर लोन की ब्याज दरें, लेंडर, मौजूदा आर्थिक स्थिति, लोन राशि और लोन की अवधि जैसे विभिन्न कारकों के आधार पर उतार-चढ़ाव करती हैं. भारत में, मॉरगेज लोन की वर्तमान ब्याज दर आमतौर पर 8.50% से 24% के बीच होती है. सटीक दर फाइनेंशियल संस्थान और आपकी व्यक्तिगत क्रेडिट रेटिंग पर निर्भर करेगी.
मॉरगेज लोन की अधिकतम अवधि अलग-अलग लेंडर के लिए अलग-अलग होती है और यह उधारकर्ता की आयु, प्रॉपर्टी वैल्यू और पुनर्भुगतान क्षमता जैसे कारकों पर निर्भर करती है. लेकिन, भारत में अधिकांश मामलों में, मॉरगेज लोन की अधिकतम अवधि 15 से 20 वर्षों के बीच होती है.
हां, 10-वर्षीय मॉरगेज लोन का विकल्प चुनना निश्चित रूप से संभव है. वास्तव में, इस तरह की छोटी अवधि लाभदायक हो सकती है, क्योंकि कुल मिलाकर आप कम ब्याज का भुगतान कर सकते हैं. लेकिन, ध्यान रखें कि छोटी अवधि में अधिक मासिक किश्तें होती हैं, इसलिए अपनी फाइनेंशियल क्षमता के अनुसार सुविधाजनक अवधि चुनना महत्वपूर्ण है. अप्लाई करने से पहले अपने चुने गए लेंडर के साथ इस बारे में चर्चा करना न भूलें.