प्रॉपर्टी पर लोन बैलेंस ट्रांसफर फीस और शुल्क

फीस का प्रकार

शुल्क लागू

ब्याज दर (फ्लोटिंग ब्याज दर)

9% से 12% प्रति वर्ष

प्रोसेसिंग शुल्क

लोन राशि का 3.54% तक (लागू टैक्स सहित)

डॉक्यूमेंटेशन शुल्क

₹ 2,360/- तक (लागू टैक्स सहित)

फ्लेक्सी फीस

फ्लेक्सी टर्म लोन (फ्लेक्सी ड्रॉपलाइन)
₹ 50,00,000 से कम लोन राशि के लिए ₹ 999 तक.
₹ 50,00,000 से ₹ 74,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 1,999 तक.
₹ 75,00,000 से ₹ 99,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 1,999 तक
₹ 1,00,00,000 और ₹ 2,49,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 2,999 तक
₹ 2,50,00,000 और ₹ 4,99,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 3,999 तक
₹ 5,00,00,000 और ₹ 7,49,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 4,999 तक
₹ 7,50,00,000 और उससे अधिक की लोन राशि के लिए ₹ 5,999 तक

फ्लेक्सी हाइब्रिड लोन -
₹ 50,00,000 से कम लोन राशि के लिए ₹ 5,999 तक.
₹ 50,00,000 से ₹ 74,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 11,999 तक.
₹ 75,00,000 से ₹ 99,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 14,999 तक
₹ 1,00,00,000 और ₹ 2,49,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 19,999 तक
₹ 2,50,00,000 और ₹ 4,99,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 21,999 तक
₹ 5,00,00,000 और ₹ 7,49,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 25,999 तक
₹ 7,50,00,000 और उससे अधिक की लोन राशि के लिए ₹ 29,999 तक

प्री-पेमेंट शुल्क

पूरा प्री-पेमेंट

• टर्म लोन: पूरे प्री-पेमेंट की तारीख को बकाया लोन राशि पर 4.72% तक (लागू टैक्स सहित)
  
  
• फ्लेक्सी टर्म लोन (फ्लेक्सी ड्रॉपलाइन): पुनर्भुगतान शिड्यूल के अनुसार पूरे प्री-पेमेंट की तारीख को कुल निकासी योग्य राशि के 4.72% तक (लागू टैक्स सहित).
  
  
• फ्लेक्सी हाइब्रिड लोन: पूरे प्री-पेमेंट की तारीख पर पुनर्भुगतान शिड्यूल के अनुसार कुल निकासी योग्य राशि के 4.72% तक (लागू टैक्स सहित)

• ऐसे पार्ट-प्री-पेमेंट की तारीख पर प्रीपेड लोन की मूल राशि के 4.72% तक (लागू टैक्स सहित)
• फ्लेक्सी टर्म लोन (फ्लेक्सी ड्रॉपलाइन) और फ्लेक्सी हाइब्रिड के लिए लागू नहीं

ध्यान दें: अगर सभी उधारकर्ता और सह-उधारकर्ता व्यक्ति हैं, तो फ्लोटिंग ब्याज दरों पर लिए गए लोन और बिज़नेस उपयोग के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए गए लोन पर कोई फोरक्लोज़र/पार्ट पेमेंट शुल्क नहीं लिया जाएगा

वार्षिक मेंटेनेंस शुल्क

टर्म लोन: लागू नहीं

फ्लेक्सी टर्म लोन (फ्लेक्सी ड्रॉपलाइन): लागू नहीं

फ्लेक्सी हाइब्रिड लोन: शुरुआती लोन की अवधि के दौरान कुल निकासी योग्य राशि के 0.295% तक (लागू टैक्स सहित). बाद की लोन अवधि के लिए मान्य नहीं है

बाउंस शुल्क

₹ 1,500/

"बाउंस चार्ज" का मतलब है (i) किसी भी भुगतान के तरीके के अमान्य होने ; या (ii) भुगतान निर्देश के अमान्य होने या भुगतान निर्देश के रजिस्ट्रेशन न होने या किसी अन्य कारण से अपनी संबंधित देय तारीखों पर किश्तों का भुगतान न होने पर लगाया जाने वाला शुल्क

दंड शुल्क

दंड शुल्क निम्नलिखित परिस्थितियों में लागू होता है:

a. दंड शुल्क:
कोई भी भुगतान डिफॉल्ट संबंधित देय तारीख से ऐसी देरी की अवधि के लिए प्रति दिन ₹ 190/- का दंड शुल्क लेगा और उक्त डिफॉल्ट के तहत राशि प्राप्त होने की तारीख तक लागू रहेगा

b. कोवनेंट परफेक्शन शुल्क:
i) वितरण के 90 दिनों के बाद महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट सबमिट न करने के लिए %$LAP-Covenant-Perfection-Critical-Doc$% प्रति दिन. कैटेगरी में किसी एक या सभी वर्ग का अनुपालन न करने की तारीख से शुल्क लगाएं.
ii) वितरण के 120 दिनों के बाद नॉन-क्रिटिकल डॉक्यूमेंट सबमिट न करने के लिए %$LAP-Covenant-Perfection-NonCritical-Doc$% प्रति दिन. देय तारीख से लगाया जाने वाला शुल्क

स्टाम्प ड्यूटी (संबंधित राज्य के अनुसार)

राज्य के कानूनों के अनुसार देय

ब्रोकन पीरियड ब्याज/ प्री-EMI ब्याज

ब्रोकन पीरियड ब्याज/प्री-EMI ब्याज का अर्थ होगा, दो परिस्थितियों में लगाए गए दिनों की संख्या के लिए लोन पर ब्याज की राशि:

परिस्थिति 1 - लोन डिस्बर्सल की तारीख से पहली EMI चार्ज होने तक 30 दिनों से अधिक का लोन:

इस परिस्थिति में, ब्रोकन पीरियड ब्याज को निम्न तरीकों से वसूल किया जाता है:

• टर्म लोन के लिए: वितरित राशि से काटा जाएगा
  
• QDP प्रोसेस के लिए: पहली किश्त राशि में जोड़ा गया
  
• फ्लेक्सी टर्म लोन के लिए: पहली किश्त में जोड़ा जाएगा
  
• फ्लेक्सी हाइब्रिड लोन के लिए: पहली किश्त में जोड़ा जाएगा
  

परिस्थिति 2 – लोन वितरण की तारीख से 30 दिनों पहले और पहली EMI की देय तारीख तक:

• इस परिस्थिति में, ब्याज केवल लोन वितरित किए जाने के वास्तविक दिनों के अनुसार लिया जाता है
  

मॉरगेज ओरिजिनेशन फीस

प्रति प्रॉपर्टी ₹ 6,000/- तक (लागू टैक्स सहित) अग्रिम शुल्क लिया जाता है

ध्यान दें - प्रॉपर्टी के दोबारा मूल्यांकन के मामले में MOF दोबारा लगाया जाएगा और यह राशि, लोन वितरण की राशि में से काट ली जाएगी

CERSAI शुल्क

₹118/- तक (लागू टैक्स सहित)

कन्वर्ज़न फीस (फ्लोटिंग से फिक्स्ड)

टर्म लोन के लिए: बकाया मूलधन का 1.18% तक (लागू टैक्स सहित) + वितरित न की गई राशि (अगर कोई हो)

फ्लेक्सी टर्म लोन और हाइब्रिड फ्लेक्सी लोन के लिए: फ्लेक्सी लिमिट पर 1.18% तक (लागू टैक्स सहित) + अवितरित राशि (अगर कोई हो)

ध्यान दें:

a) कंपनी उस तारीख तक उधारकर्ता के लोन अकाउंट पर लागू ब्याज दर पर 200 bps का अतिरिक्त ब्याज दर जोखिम प्रीमियम लेगी

b) पूरी अवधि के दौरान तीन कन्वर्ज़न की अनुमति है

कन्वर्ज़न फीस (फिक्स्ड से फ्लोटिंग)

टर्म लोन के लिए: बकाया मूलधन का 1.18% तक (लागू टैक्स सहित) + वितरित न की गई राशि (अगर कोई हो)

फ्लेक्सी टर्म लोन और हाइब्रिड फ्लेक्सी लोन के लिए: फ्लेक्सी लिमिट पर 1.18% तक (लागू टैक्स सहित) + अवितरित राशि (अगर कोई हो)

ध्यान दें: पूरी अवधि के दौरान तीन कन्वर्ज़न की अनुमति है

ROI बदलने के लिए स्विच फीस

बकाया मूलधन का 2.36% तक (लागू टैक्स सहित)

कमिटमेंट फीस

कुल PF राशि तक अधिकतम