मॉरगेज लोन पर ब्याज दर क्या है?
मॉरगेज लोन पर ब्याज दर वह लागत है जो लेंडर लोन राशि के प्रतिशत के रूप में व्यक्त किए गए पैसे उधार लेने के लिए लेता है. यह या तो फिक्स्ड होता है, लोन अवधि के दौरान स्थिर रहता है, या मार्केट रेट में बदलाव के अनुसार परिवर्तनशील होता है. भारत में, मॉरगेज दरें आमतौर पर 8.75% से 14% तक होती हैं, जो उधारकर्ता का क्रेडिट स्कोर, लोन-टू-वैल्यू रेशियो और मॉरगेज की जा रही प्रॉपर्टी की प्रकृति और लोकेशन जैसे कारकों के कारण व्यापक रूप से अलग-अलग होती हैं. ध्यान रखें कि ब्याज दर आपके लोन की लागत निर्धारित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है, इसलिए सर्वश्रेष्ठ दर के लिए खरीदारी करना महत्वपूर्ण है.
मॉरगेज लोन की ब्याज दरें: लागू फीस और शुल्क
हम आपको अप्लाई करने से पहले हमारी फीस और शुल्क के बारे में पूरी तरह पढ़ने की सलाह देते हैं.
फीस का प्रकार |
शुल्क लागू |
ब्याज दर (फ्लोटिंग ब्याज दर) |
9% से 12% प्रति वर्ष |
प्रोसेसिंग शुल्क |
लोन राशि का 3.54% तक (लागू टैक्स सहित) |
डॉक्यूमेंटेशन शुल्क |
₹ 2,360/- तक (लागू टैक्स सहित) |
फ्लेक्सी फीस |
फ्लेक्सी टर्म लोन (फ्लेक्सी ड्रॉपलाइन) |
प्री-पेमेंट शुल्क |
पूरा प्री-पेमेंट
पार्ट-प्री-पेमेंट
ध्यान दें: अगर सभी उधारकर्ता और सह-उधारकर्ता व्यक्ति हैं, तो फ्लोटिंग ब्याज दरों पर लिए गए लोन और बिज़नेस उपयोग के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए गए लोन पर कोई फोरक्लोज़र/पार्ट पेमेंट शुल्क नहीं लिया जाएगा. |
वार्षिक मेंटेनेंस शुल्क |
टर्म लोन: लागू नहीं |
बाउंस शुल्क |
₹ 1,500/. "बाउंस चार्ज" का मतलब है (i) किसी भी भुगतान के तरीके के अमान्य होने ; या (ii) भुगतान निर्देश के अमान्य होने या भुगतान निर्देश के रजिस्ट्रेशन न होने या किसी अन्य कारण से अपनी संबंधित देय तारीखों पर किश्तों का भुगतान न होने पर लगाया जाने वाला शुल्क |
दंड शुल्क |
दंड शुल्क निम्नलिखित परिस्थितियों में लागू होता है: a. दंड शुल्क: b. कोवनेंट परफेक्शन शुल्क: |
स्टाम्प ड्यूटी (संबंधित राज्य के अनुसार) |
राज्य के कानूनों के अनुसार देय |
ब्रोकन पीरियड ब्याज/ प्री-EMI ब्याज |
ब्रोकन पीरियड ब्याज/प्री EMI-ब्याज का अर्थ है लोन पर देय ब्याज की राशि जो इन दो परिस्थितियों में दिनों की संख्या के आधार पर लिया जाता है:
परिस्थिति 2 – लोन वितरण की तारीख से 30 दिनों पहले और पहली EMI की देय तारीख तक:
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मॉरगेज ओरिजिनेशन फीस |
प्रति प्रॉपर्टी ₹ 6,000/- तक (लागू टैक्स सहित) अग्रिम शुल्क लिया जाता है. ध्यान दें - प्रॉपर्टी के दोबारा मूल्यांकन के मामले में MOF दोबारा लगाया जाएगा और यह राशि, लोन वितरण की राशि में से काट ली जाएगी. |
| CERSAI शुल्क |
₹118/- तक (लागू टैक्स सहित) |
| कन्वर्ज़न फीस (फ्लोटिंग से फिक्स्ड) |
टर्म लोन के लिए: बकाया मूलधन का 1.18% तक (लागू टैक्स सहित) + वितरित न की गई राशि (अगर कोई हो) फ्लेक्सी टर्म लोन और हाइब्रिड फ्लेक्सी लोन के लिए: फ्लेक्सी लिमिट पर 1.18% तक (लागू टैक्स सहित) + अवितरित राशि (अगर कोई हो) ध्यान दें: a) कंपनी उस तारीख तक उधारकर्ता के लोन अकाउंट पर लागू ब्याज दर पर 200 bps का अतिरिक्त ब्याज दर जोखिम प्रीमियम लेगी. b) पूरी अवधि के दौरान तीन कन्वर्ज़न की अनुमति है |
| कन्वर्ज़न फीस (फिक्स्ड से फ्लोटिंग) |
टर्म लोन के लिए: बकाया मूलधन का 1.18% तक (लागू टैक्स सहित) + वितरित न की गई राशि (अगर कोई हो) फ्लेक्सी टर्म लोन और हाइब्रिड फ्लेक्सी लोन के लिए: फ्लेक्सी लिमिट पर 1.18% तक (लागू टैक्स सहित) + अवितरित राशि (अगर कोई हो) ध्यान दें: पूरी अवधि के दौरान तीन कन्वर्ज़न की अनुमति है. |
| ROI बदलने के लिए स्विच फीस | बकाया मूलधन का 2.36% तक (लागू टैक्स सहित) |
| कैश कलेक्शन हैंडलिंग शुल्क | अगर ग्राहक कलेक्शन एजेंट द्वारा कलेक्शन के समय कैश भुगतान करने का विकल्प चुनता है, तो ₹ 177 (लागू टैक्स सहित) का शुल्क लिया जाएगा. यह शुल्क प्रति माह केवल एक ही बार लिया जाता है, चाहे कितने भी LANs के लिए भुगतान किया जाए. |
| कैश डिपॉज़िट शुल्क | हमारी शाखा पर कैश भुगतान करते समय ग्राहक को ₹ 50 (लागू टैक्स सहित) का कैश डिपॉज़िट शुल्क देना होगा. |
| प्लेटफॉर्म शुल्क | डिजिटल प्रॉपर्टी के माध्यम से लोन के लिए आंशिक या पूरा भुगतान करने के लिए पेमेंट गेटवे का उपयोग करने पर ₹ 11 (लागू टैक्स सहित) शुल्क लिया जाएगा. |
| कमिटमेंट फीस |
कुल PF राशि तक अधिकतम. |
| कानूनी शुल्क | शुल्क की वसूली |
| रीपोजेशन और आकस्मिक शुल्क | शुल्क की वसूली |
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प्रॉपर्टी पर लोन की एप्लीकेशन प्रोसेस
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