IGRS तेलंगाना

इस पोर्टल की कुछ विशेषताएं और लाभ इस प्रकार हैं.

• रेड टेप में कमी - आपको किसी भी सेवा से संबंधित समस्या के लिए किसी भी सरकारी विभाग या ऑफिस में जाने की आवश्यकता नहीं है. आप आसानी से ऑनलाइन कर सकते हैं.
• शिकायतों को फाइल करने का आसान तरीका - आप इस वेबसाइट पर शिकायत दर्ज कर सकते हैं और अपनी शिकायतों का आसानी से समाधान कर सकते हैं.
• सेवाओं की पारदर्शिता को बढ़ावा देता है - दुर्व्यवहार और भ्रष्टाचार को समाप्त करना इस पोर्टल का प्राथमिक उद्देश्य है.
• अनेक डॉक्यूमेंट की उपलब्धता - आईजीआरएस पोर्टल आपको कई डॉक्यूमेंट एक्सेस करने की अनुमति देता है, इस प्रकार जब भी आपको पेपरवर्क की आवश्यकता होती है, तब आपको एक निर्धारित ऑफिस में मैनुअल रूप से जाने की आवश्यकता नहीं होती है.

आईजीआरएस तेलंगाना की विशेषताएं और लाभ

तेलंगाना सरकार रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प विभाग के माध्यम से अपने पुराने रिकॉर्ड और डॉक्यूमेंट बनाए रखती है. ये रिकॉर्ड महत्वपूर्ण हैं क्योंकि विवादों के मामले में वे न्यायालय के साक्ष्य के रूप में काम करते हैं. यह विभाग डॉक्यूमेंट रजिस्ट्रेशन और रेवेन्यू कलेक्शन जैसी कई अन्य राज्य सेवाओं के लिए भी जिम्मेदार है और IGRS तेलंगाना के माध्यम से काम करता है.

आईजीआरएस तेलंगाना पोर्टल पर उपलब्ध सेवाएं

आप तेलंगाना रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प वेबसाइट के माध्यम से निम्नलिखित सेवाओं का लाभ उठा सकते हैं.

• एनकम्ब्रेंस सर्च (एसआरओ के साथ रजिस्टर्ड प्रॉपर्टी पर एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट ढूंढें)
• स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस का भुगतान
• प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन
• हिंदू विवाह और विशेष विवाह रजिस्ट्रेशन
• फर्म रजिस्ट्रेशन
• सोसाइटी रजिस्ट्रेशन
• अपने SRO (सब-रजिस्ट्रार ऑफिस) को जानें
• प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू ढूंढें
• चिट फंड कंपनियों के बारे में जानकारी
• प्रतिबंधित प्रॉपर्टी के बारे में जानकारी

एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट क्या है?

एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट या ईसी एक डॉक्यूमेंट है जो यह सुनिश्चित करता है कि प्रॉपर्टी (निर्मित प्रॉपर्टी या भूमि) किसी भी देयता से वंचित हो. ऐसी देयताएं कानूनी विवादों से उत्पन्न हो सकती हैं या अगर एसेट को गिरवी रखा जाता है.

प्रॉपर्टी बेचते या खरीदते समय ईसी अनिवार्य है. होम लोन या प्रॉपर्टी पर लोन का लाभ उठाना एक आवश्यक डॉक्यूमेंट भी है. आमतौर पर, लोनदाता लोन मंजूर करने से पहले 10 से 15 वर्ष के एनकम्ब्रेंस स्टेटमेंट की मांग करते हैं.

तेलंगाना के नागरिक राज्य के रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प विभाग की आधिकारिक वेबसाइट से प्रॉपर्टी के ईसी को एक्सेस कर सकते हैं. वे कुछ संबंधित खोज विवरण दर्ज करके किसी विशेष प्रॉपर्टी के इस सर्टिफिकेट की खोज कर सकते हैं.

आईजीआरएस तेलंगाना पोर्टल पर टीएस एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट खोजने की प्रोसेस

आईजीआरएस टीएस पोर्टल पर एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट खोजने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें. इस सेवा का लाभ उठाने से पहले आईजीआरएस टीएस पोर्टल पर रजिस्टर करना और अकाउंट बनाना सुनिश्चित करें.

चरण 1. तेलंगाना रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प डिपार्टमेंट (आईजीआर) की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं.
चरण 2. अपने मोबाइल नंबर/ईमेल ID और पासवर्ड से लॉग-इन करें.
चरण 3. 'ऑनलाइन सेवाएं' के तहत 'एनकम्ब्रेंस सर्च (ईसी)' चुनें.
चरण 4. डिस्क्लेमर पेज के नीचे दिए गए 'सबमिट करें' पर क्लिक करें.
चरण 5. 'खोज मानदंड' के तहत, 'डॉक्यूमेंट नंबर' चुनें.
चरण 6. डॉक्यूमेंट नंबर दर्ज करें.
चरण 7. 'रजिस्ट्रेशन का वर्ष' और 'SRO पर रजिस्टर्ड' प्रदान करें'.
चरण 8. इसके बाद, 'सबमिट करें' पर क्लिक करें.
खोज मानदंडों से संबंधित जानकारी, जैसे ग्राम कोड, शहर/ग्राम का नाम आदि प्रदर्शित की जाएगी. आप 'अधिक जोड़ें' बटन पर क्लिक करके यहां हाउस नंबर और सर्वे नंबर भी दर्ज कर सकते हैं.
चरण 9. इस पेज के दूर दाईं ओर दिए गए 'आगे बढ़ें' पर क्लिक करें.
चरण 10. खोज की अवधि दर्ज करें.
चरण 11. 'सबमिट करें' पर क्लिक करें. प्रदान किए गए खोज मानदंडों और समय के अनुसार संबंधित ID के साथ डॉक्यूमेंट की लिस्ट दिखाई जाएगी.
चरण 12. सभी डॉक्यूमेंट का विकल्प चुनने के लिए प्रत्येक डॉक्यूमेंट ID के दाएं चेकबॉक्स या 'सभी चुनें' चेकबॉक्स पर क्लिक करें.
चरण 13. 'सबमिट करें' पर क्लिक करें.

आईजीआरएस तेलंगाना का विवरण

प्रॉपर्टी पर एनकम्ब्रेंस का स्टेटमेंट आईजीआरएस तेलंगाना पोर्टल द्वारा प्रदर्शित किया जाएगा, जिसमें निम्नलिखित विवरण शामिल हैं:

• प्रॉपर्टी का विवरण
• टीएस रजिस्ट्रेशन और अन्य तिथियों
• प्रॉपर्टी का प्रकार और मार्केट वैल्यू
• पार्टियों का नाम - एग्जीक्यूटेंट (EX) और दावेदार (CL)
• डॉक्यूमेंट नंबर

जानकारी की हार्ड कॉपी का लाभ उठाने के लिए इस पेज के नीचे दिए गए 'प्रिंट' पर क्लिक करें. याद रखें, एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट केवल 1 जनवरी 1983 के बाद रजिस्टर्ड प्रॉपर्टी के लिए उपलब्ध हैं. पुराने ईसी के लिए, आपको संबंधित सब-रजिस्ट्रार ऑफिस जाना होगा.

आप तेलंगाना लैंड रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प डिपार्टमेंट की वेबसाइट से एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट के लिए अप्लाई नहीं कर सकते हैं.

एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट प्राप्त करने के लिए फीस और शुल्क

ईसी के लिए ₹25 का सेवा शुल्क का भुगतान करें. इसके अलावा, निम्नलिखित कानूनी शुल्क का भुगतान करें.

• अगर आपकी आयु 30 या उससे अधिक है, तो ₹500
• अगर आपकी आयु 30 वर्ष से कम है, तो ₹200

आईजीआरएस तेलंगाना ईसी प्राप्त करने का प्रोसेसिंग समय क्या है?

एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट प्राप्त करने का न्यूनतम प्रोसेसिंग समय 6 कार्य दिवस है. कुछ मामलों में यह 30 दिनों से अधिक तक भी बढ़ सकता है.

आईजीआरएस तेलंगाना पर ऑनलाइन स्लॉट कैसे बुक करें?

तेलंगाना सरकार ने नागरिकों की सुविधा को बढ़ाने के लिए एक इनोवेटिव ऑनलाइन स्लॉट बुकिंग सेवा शुरू की है. आईजीआरएस तेलंगाना द्वारा सुविधाजनक इस डिजिटल तंत्र के माध्यम से, नागरिक ऑनलाइन एक निर्धारित समय स्लॉट को आसानी से सुरक्षित कर सकते हैं, जिससे वे निर्धारित समय और तारीख पर अधिकारियों के साथ बातचीत कर सकते हैं. आईजीआरएस तेलंगाना पर इस सुव्यवस्थित स्लॉट बुकिंग प्रोसेस को एक्सेस करने के लिए, बाद के चरणों का पालन करें:

1. आधिकारिक आईजीआरएस तेलंगाना वेबसाइट को एक्सेस करें.
2. होमपेज पर, 'नागरिकों के लिए स्लॉट बुकिंग' सेक्शन पर जाएं.
3. एक नई विंडो उभर जाएगी, जिससे आपको अपने असाइन किए गए यूज़रनेम और पासवर्ड का उपयोग करके लॉग-इन करने के लिए प्रेरित किया जाएगा. नए यूज़र को लॉग-इन करने से पहले रजिस्ट्रेशन प्रोसेस शुरू करनी होगी.
4. लॉग-इन होने के बाद, आप अपने आईजीआरएस तेलंगाना रजिस्ट्रेशन के लिए उपयुक्त टाइम स्लॉट चुनने के लिए आगे बढ़ सकते हैं.

यह इनोवेटिव दृष्टिकोण यूज़र की सुविधा को बढ़ाता है और प्रशासनिक अधिकारियों के साथ आसान बातचीत सुनिश्चित करता है, जिससे नागरिक-केंद्रित अनुभव को बढ़ावा मिलता है.

तेलंगाना एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट ऑनलाइन कैसे प्राप्त करें?

आप इन चरणों का पालन करके एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट के लिए अप्लाई कर सकते हैं.
चरण 1. तेलंगाना मीसेवा पोर्टल की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं
चरण 2. 'एप्लीकेशन फॉर्म' पर क्लिक करें
चरण 3. 'रजिस्ट्रेशन' खोजने के लिए इस पेज को नेविगेट करें'
चरण 4. 'एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट' पर क्लिक करें

आईजीआरएस तेलंगाना पोर्टल से एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट कैसे डाउनलोड करें?

एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट के लिए एप्लीकेशन फॉर्म डाउनलोड करें. इस डॉक्यूमेंट को प्रिंट करें और आवश्यक विवरण भरें (प्रॉपर्टी के मालिक का नाम, प्रॉपर्टी की बिक्री/खरीद डीड आदि). इसके बाद, संबंधित डॉक्यूमेंट अटैच करें और इस वेबसाइट पर स्थित नज़दीकी मीसेवा सेंटर पर इस फॉर्म को सबमिट करें. भविष्य के संदर्भ के लिए आपको एक स्वीकृति नंबर प्रदान किया जाएगा.

• प्रॉपर्टी का विवरण
• तारीख के साथ रजिस्टर्ड डीड नंबर
• वॉल्यूम/ सीडी नंबर
• प्रॉपर्टी के किसी भी पहले निष्पादित डीड की फोटोकॉपी (सेल्स डीड, पार्टीशन गिफ्ट डीड आदि)
• आपके एड्रेस की सत्यापित कॉपी.

मैं अपना ईसी स्टेटस कैसे चेक करूं?

आप आईजीआरएस तेलंगाना रजिस्ट्रेशन पोर्टल पर 'एनकम्ब्रेंस सर्च' विकल्प के साथ अपना एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट स्टेटस चेक कर सकते हैं. स्क्रीन पर प्रदर्शित अपने ईसी स्टेटस को देखने के लिए आवश्यक खोज विवरण दर्ज करें.

तेलंगाना की रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प डिपार्टमेंट वेबसाइट ने प्रॉपर्टी खरीदने वालों के लिए एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट का लाभ उठाना आसान बना दिया है. आप कई अन्य सेवाओं को ऑनलाइन भी एक्सेस कर सकते हैं और ऑफिस जाने की आवश्यकता को दूर कर सकते हैं.

इसे भी पढ़ें: