होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट

अधिकांश लोनदाता को आमतौर पर फाइनेंशियल स्थिरता का आकलन करने के लिए स्व-व्यवसायी व्यक्तियों से कम से कम दो से तीन वर्ष के इनकम टैक्स रिटर्न (ITR) की आवश्यकता होती है. नौकरी पेशा एप्लीकेंट को आमतौर पर ITR प्रदान करने की आवश्यकता नहीं होती है, जब तक कि उनके पास फ्रीलांस वर्क या बिज़नेस की कमाई जैसे अतिरिक्त आय के स्रोत नहीं होते.

नौकरी पेशा एप्लीकेंट को स्थिर आय प्रदर्शित करने के लिए अपनी लेटेस्ट तीन से छह महीने की सैलरी स्लिप प्रदान करनी चाहिए. ये सैलरी स्लिप लोनदाता को इनकम की स्थिरता और पुनर्भुगतान क्षमता का मूल्यांकन करने में मदद करती हैं, जो होम लोन की योग्यता निर्धारित करने में महत्वपूर्ण कारक हैं.

अगर उधारकर्ता के पास उस लेंडर के साथ पहले से मौजूद संबंध है, जिससे वे होम लोन ले रहे हैं, तो वे बिना किसी डॉक्यूमेंटेशन के होम लोन की स्वीकृति प्राप्त कर सकते हैं. आप ऑनलाइन होम लोन के लिए भी अप्लाई कर सकते हैं और बिना किसी डॉक्यूमेंटेशन के डिजिटल सैंक्शन लेटर प्राप्त कर सकते हैं. बेशक, जांच/वितरण के समय सभी डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है.

अपनी होम लोन एप्लीकेशन को पूरा करने के लिए, आपको वेरिफिकेशन के लिए सभी आवश्यक डॉक्यूमेंट सबमिट करने होंगे. आप हार्ड कॉपी देकर या तो सॉफ्ट कॉपी ऑनलाइन सबमिट करके ऐसा कर सकते हैं.

होम लोन प्राप्त करने के लिए आधार अनिवार्य नहीं हो सकता है. लेकिन, आपको सलाह दी जाती है कि आप अपनी आवश्यकताओं के बारे में सबसे अधिक अपडेट और सटीक जानकारी प्राप्त करने के लिए होम लोन के लिए विचार कर रहे फाइनेंशियल संस्थान से संपर्क करें.

होम लोन एप्लीकेशन के लिए फॉर्म 16 अनिवार्य नहीं है. फॉर्म 16 नियोक्ताओं द्वारा अपने कर्मचारियों को जारी किया गया एक डॉक्यूमेंट है, जो किसी विशिष्ट फाइनेंशियल वर्ष के दौरान अर्जित आय और स्रोत पर काटे गए टैक्स (TDS) के बारे में विवरण प्रदान करता है.

हां, आमतौर पर होम लोन के लिए अप्लाई करते समय सेल एग्रीमेंट की आवश्यकता होती है. यह प्रॉपर्टी, शामिल पार्टियों, सेल प्राइस, भुगतान की शर्तें और ट्रांज़ैक्शन की अन्य महत्वपूर्ण शर्तों के बारे में विवरण प्रदान करता है.

होम लोन का विकल्प चुनते समय जीवन बीमा पॉलिसी खरीदना अनिवार्य नहीं है. लेकिन, कुछ लोनदाता होम लोन पैकेज के हिस्से के रूप में आपको जीवन बीमा पॉलिसी ऑफर कर सकते हैं या खरीदने की आवश्यकता कर सकते हैं.

होम लोन के लिए इंश्योरेंस लेना अनिवार्य नहीं है. लेकिन, अगर उधारकर्ता मृत्यु, विकलांगता या रोज़गार के नुकसान के कारण लोन का पुनर्भुगतान नहीं कर पा रहा है, तो लोनदाता उधारकर्ताओं को लोन पुनर्भुगतान की सुरक्षा के लिए होम लोन इंश्योरेंस पॉलिसी लेने के लिए कह सकते हैं.

होम लोन एप्लीकेंट को पर्सनल डॉक्यूमेंट, जैसे पैन कार्ड और आधार कार्ड, अन्य डॉक्यूमेंट; इनकम से संबंधित डॉक्यूमेंट, जैसे बैंक अकाउंट स्टेटमेंट; रोज़गार/बिज़नेस से संबंधित डॉक्यूमेंट, जैसे सैलरी स्लिप या प्रॉफिट और लॉस स्टेटमेंट; और प्रॉपर्टी से संबंधित डॉक्यूमेंट प्रदान करने होंगे.

होम लोन डॉक्यूमेंट की लिस्ट

• पहचान का प्रमाण: पासपोर्ट/वोटर ID/ड्राइविंग लाइसेंस/पैन
• एड्रेस का प्रमाण: टेलीफोन बिल/बिजली बिल/पासपोर्ट/बैंक स्टेटमेंट/पासबुक
• प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट: ओरिजिनल सेल डीड की एक कॉपी, सोसाइटी से NOC, अलॉटमेंट-पजेशन लेटर आदि.
• आय का प्रमाण: इनकम टैक्स रिटर्न (ITR), सैलरी स्लिप, प्रैक्टिस का सर्टिफिकेट (प्रोफेशनल के लिए), ऑडिट की गई फाइनेंशियल शीट (स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट और प्रोफेशनल के लिए), क्वालिफिकेशन सर्टिफिकेट (प्रोफेशनल के लिए), पी एंड एल स्टेटमेंट (स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए), आदि.

अधिकांश लोनदाता को आमतौर पर फाइनेंशियल स्थिरता का आकलन करने के लिए स्व-व्यवसायी व्यक्तियों से कम से कम दो से तीन वर्ष के इनकम टैक्स रिटर्न (ITR) की आवश्यकता होती है. नौकरी पेशा एप्लीकेंट को आमतौर पर ITR प्रदान करने की आवश्यकता नहीं होती है, जब तक कि उनके पास फ्रीलांस वर्क या बिज़नेस की कमाई जैसे अतिरिक्त आय के स्रोत नहीं होते.

नौकरी पेशा एप्लीकेंट को स्थिर आय प्रदर्शित करने के लिए अपनी लेटेस्ट तीन से छह महीने की सैलरी स्लिप प्रदान करनी चाहिए. ये सैलरी स्लिप लोनदाता को इनकम की स्थिरता और पुनर्भुगतान क्षमता का मूल्यांकन करने में मदद करती हैं, जो होम लोन की योग्यता निर्धारित करने में महत्वपूर्ण कारक हैं.