गुजरात में स्टाम्प ड्यूटी शुल्क
गुजरात भारत का पांचवां सबसे बड़ा राज्य है, और जनसंख्या के संदर्भ में, यह नौवां सबसे बड़ा राज्य है. यह देश के सबसे अधिक बिज़नेस-फ्रेंडली राज्यों में से एक है. इसलिए, यह बहुत आश्चर्यजनक नहीं है कि कंपनियां गुजरात के विभिन्न हिस्सों में अपना आधार स्थापित कर रही हैं. इसके परिणामस्वरूप, कार्यशील जनसंख्या की मांग में वृद्धि और रियल एस्टेट की मांग में वृद्धि हुई है. अगर आप इस सुंदर राज्य में निवेश करने की योजना बना रहे हैं, तो गुजरात में स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क के बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए आगे पढ़ें.
गुजरात में स्टाम्प ड्यूटी शुल्क क्या हैं?
अगर आप गुजरात में प्रॉपर्टी खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो आपको स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क के रूप में राज्य सरकार को एक छोटा सा शुल्क का भुगतान करना होगा. राज्य में सभी प्रॉपर्टी का रिकॉर्ड रखने के लिए सरकार इस शुल्क के माध्यम से एकत्र किए गए पैसे का उपयोग करती है. प्रॉपर्टी के सरकार के रिकॉर्ड में प्रॉपर्टी के वर्तमान और पिछले मालिक, इसकी लोकेशन, साइज़, इसके खिलाफ कोई भी विवाद आदि जैसे विवरण शामिल हैं.
गुजरात राज्य सरकार वर्तमान में स्टाम्प ड्यूटी के रूप में 4.9% शुल्क लेती है. इसमें 3.5% की बेसिक स्टाम्प ड्यूटी और 1.4% पर सरचार्ज शामिल है .
गुजरात में स्टाम्प ड्यूटी शुल्क निर्धारित करने वाले कुछ कारक क्या हैं?
राज्य सरकार द्वारा ली जाने वाली स्टाम्प ड्यूटी विभिन्न कारकों पर निर्भर करती है. आइए इन कारकों पर एक नज़र डालें.
प्रॉपर्टी की आयु
ली जाने वाली स्टाम्प ड्यूटी प्रॉपर्टी की वैल्यू के अनुपात में होती है. क्योंकि पुरानी प्रॉपर्टी अपेक्षाकृत अधिक किफायती हैं, इसलिए सरकार उन पर कम ब्याज भी लेता है. दूसरी ओर, नई प्रॉपर्टी पर अधिक स्टाम्प ड्यूटी शुल्क लगता है.
मालिक की आयु
देश भर के सीनियर सिटीज़न को स्टाम्प ड्यूटी शुल्क पर छूट मिलती है, जैसा कि गुजरात राज्य में समान है, जहां सीनियर सिटीज़न को अपने युवा समकक्षों की तुलना में कम स्टाम्प ड्यूटी शुल्क का भुगतान करने की अनुमति है.
प्रॉपर्टी की लोकेशन
केंद्र में स्थित प्रॉपर्टी किसी शहर के बाहर स्थित प्रॉपर्टी की तुलना में अधिक महंगी होती है. इसलिए, सिटी सेंटर में स्थित प्रॉपर्टी पर शहर की पेरिफरी पर स्थित प्रॉपर्टी की तुलना में अधिक स्टाम्प ड्यूटी शुल्क लगता है.
प्रॉपर्टी का प्रकार
कमर्शियल प्रॉपर्टी पर आवासीय प्रॉपर्टी की तुलना में गुजरात में अधिक स्टाम्प ड्यूटी लगती है.
सुविधाएं
क्लबहाउस, स्विमिंग पूल, बास्केटबॉल कोर्ट आदि जैसी शानदार और आधुनिक सुविधाओं वाली प्रॉपर्टी पर बुनियादी सुविधाओं वाली प्रॉपर्टी की तुलना में अधिक स्टाम्प ड्यूटी शुल्क लगता है.
गुजरात में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन शुल्क की गणना कैसे की जाती है?
गुजरात राज्य सरकार प्रॉपर्टी की कुल वैल्यू का 1% रजिस्ट्रेशन शुल्क लेती है. गुजरात में रजिस्ट्रेशन फीस की गणना करना बहुत आसान है. अगर आप गुजरात के किसी भी शहर में ₹ 75 लाख की प्रॉपर्टी खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो आपको राज्य सरकार को रजिस्ट्रेशन शुल्क के रूप में ₹ 75,000 का भुगतान करना होगा. लेकिन, अगर प्रॉपर्टी आपके परिवार के किसी महिला सदस्य का नाम है, तो आपको किसी भी रजिस्ट्रेशन शुल्क का भुगतान नहीं करना होगा क्योंकि महिलाओं को इस शुल्क से छूट दी जाती है.
अगर आपको गणना मुश्किल लगती है, तो आप अपने लिए गणना करने के लिए कभी भी रजिस्ट्रेशन फीस कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं.
गुजरात में स्टाम्प ड्यूटी की गणना कैसे की जाती है?
गुजरात में स्टाम्प ड्यूटी की गणना करना बहुत आसान है. यह कोई महत्वपूर्ण बात नहीं है कि आप पुरुष या महिला हैं, आपको स्टाम्प ड्यूटी के रूप में प्रॉपर्टी की कुल वैल्यू का 4.9% का सीधा भुगतान करना होगा.
अगर आप खुद की गणना नहीं करना चाहते हैं, तो आप स्टाम्प ड्यूटी कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं . ये कैलकुलेटर खोजने में आसान, उपयोग में आसान और विश्वसनीय हैं.
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