गाज़ियाबाद में स्टाम्प ड्यूटी और प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन शुल्क

प्रॉपर्टी से संबंधित सभी ट्रांज़ैक्शन पर स्टाम्प ड्यूटी शुल्क लगाया जाता है. ये शुल्क हर राज्य में अलग-अलग होते हैं. गाज़ियाबाद में, पुरुष और महिला मालिकों को अलग-अलग स्टाम्प ड्यूटी शुल्क का भुगतान करना होगा. पुरुष मालिकों के स्वामित्व वाली प्रॉपर्टी पर प्रॉपर्टी की वैल्यू का 7% स्टाम्प ड्यूटी लगती है. दूसरी ओर, महिला मालिकों के स्वामित्व वाली प्रॉपर्टी पर ₹ 10,000 को घटाकर प्रॉपर्टी वैल्यू के 7% पर स्टाम्प ड्यूटी लगती है.

स्टाम्प ड्यूटी शुल्क निर्धारित करने वाले कुछ कारक क्या हैं?

स्टाम्प ड्यूटी शुल्क शहर में संभावित घर खरीदने वालों को कैसे प्रभावित करते हैं, आइए समझते हैं कि गाज़ियाबाद में चार्ज निर्धारित करने में कौन से कारक भूमिका निभाते हैं.

प्रॉपर्टी की आयु

गाज़ियाबाद में, भारत में किसी अन्य स्थान की तरह, पुरानी प्रॉपर्टी नई प्रॉपर्टी से सस्ती हैं. इस प्रकार, पुरानी प्रॉपर्टी पर नई प्रॉपर्टी की तुलना में कम स्टाम्प ड्यूटी शुल्क लगता है.

मालिक की आयु

गाज़ियाबाद में, सीनियर सिटीज़न को अपने युवा समकक्षों के विपरीत भुगतान की जाने वाली स्टाम्प ड्यूटी पर छूट मिलती है.

मालिक का लिंग

गाज़ियाबाद में, महिलाओं को पुरुषों की तुलना में कम स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करना होता है. लेकिन, अंतर अधिक नहीं है -- महिलाएं स्टाम्प ड्यूटी के रूप में प्रॉपर्टी से संबंधित सभी ट्रांज़ैक्शन पर ₹10,000 कम का भुगतान करती हैं.

प्रॉपर्टी का प्रकार

गाज़ियाबाद में, कमर्शियल प्रॉपर्टी पर रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की तुलना में अधिक स्टाम्प ड्यूटी लगती है.

प्रॉपर्टी की लोकेशन

सिटी सेंटर में स्थित प्रॉपर्टी अधिक महंगी होती हैं और इसलिए, अधिक स्टाम्प ड्यूटी लगती है. दूसरी ओर, बाहरी क्षेत्रों में स्थित प्रॉपर्टी पर उसी तर्क से कम स्टाम्प ड्यूटी लगती है.

सुविधाएं

स्विमिंग पूल, जिम, बास्केटबॉल कोर्ट आदि जैसी बेहतर सुविधाओं वाली बिल्डिंग में बुनियादी सुविधाओं वाली बिल्डिंग की तुलना में अधिक स्टाम्प ड्यूटी लगती है.

गाज़ियाबाद में प्रॉपर्टी पर प्रॉपर्टी की कुल वैल्यू के सीधे 1% पर रजिस्ट्रेशन शुल्क लगता है. आप चाहे पुरुष हों या महिला हों, आपको रजिस्ट्रेशन शुल्क के रूप में 1% का भुगतान करना होगा. इसलिए, अगर आप ₹ 50 लाख की प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं, तो आपको अपने लिंग के बावजूद रजिस्ट्रेशन शुल्क के रूप में ₹ 50,000 का भुगतान करना होगा.

गाज़ियाबाद में स्टाम्प ड्यूटी की गणना कैसे की जाती है?

गाज़ियाबाद में स्टाम्प ड्यूटी लिंग के अनुसार अलग-अलग होती है. शहर की महिलाओं की तुलना में पुरुषों को अधिक स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करना होता है.

गाज़ियाबाद में स्टाम्प ड्यूटी पुरुष मालिकों के लिए 7% और महिला मालिकों के लिए कुल प्रॉपर्टी वैल्यू का 7% शून्य से ₹ 10,000 है. इसलिए, अगर श्री दीनानाथ गाज़ियाबाद में ₹ 50 लाख की प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं, तो उसे स्टाम्प ड्यूटी के रूप में ₹ 3,50,000 का भुगतान करना होगा. लेकिन, अगर वह अपने नाम पर प्रॉपर्टी खरीदता है, तो उसे स्टाम्प ड्यूटी के रूप में ₹ 3,40,000 का भुगतान करना होगा. आप कभी भी स्टाम्प ड्यूटी कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं . अगर आप होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो कैलकुलेटर और भी उपयोगी हो जाता है.

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