प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) भारत सरकार द्वारा वर्ष 2022 तक सभी को किफायती आवास प्रदान करने की एक पहल है. आधिकारिक रिकॉर्ड के अनुसार, PMAY असम ने ₹ 2 लाख की सब्सिडी के लिए 57,154 से अधिक शहरी घरों की पहचान की है. लेकिन, प्रधानमंत्री आवास योजना, असम शहरी और ग्रामीण दोनों जनसंख्या को पूरा करती है, इसलिए आप अपनी आर्थिक स्थिति जैसे कुछ मानदंडों के आधार पर PMAY-G या PMAY-U, असम के लिए पात्र हो सकते हैं.
असम में PMAY का संक्षिप्त परिचय
असम में PMAY-U और PMAY-G के बीच अंतर
PMAY ग्रामीण असम का उद्देश्य बेघर या कच्चा घरों में रहने वाले लोगों को पक्का घर प्रदान करना है. यहां का उद्देश्य 25 वर्ग मीटर का न्यूनतम साइज़ वाले पक्का घर प्रदान करके लगभग 1 करोड़ घरों की मदद करना है. इन घरों में हाइजीनिक कुकिंग एरिया जैसी बुनियादी सुविधाएं शामिल हैं. दूसरी ओर, PMAY-U का लक्ष्य शहरी गरीबों की मदद करना है और इसके माध्यम से लाभों के लिए अप्लाई करने से पहले आपको विभिन्न औपचारिकताओं को पूरा करना होगा.
इस पहल और असम में उपलब्ध PMAY लाभ की गहराई से व्याख्या करने के लिए पढ़ें.
PMAY लाभार्थी कौन है?
PMAY लाभार्थी वह व्यक्ति होता है जो वार्षिक आय के आधार पर स्कीम के लिए पात्र होता है. 4 मुख्य आय समूह हैं: आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS), कम आय वर्ग (lig), मध्यम आय समूह 1 (MIG- I) और मध्यम आय समूह 2 (MIG - II). इसके अलावा, PMAY के लिए, लाभार्थी परिवार में पत्नी, पति और अविवाहित बच्चे होते हैं.
PMAY योग्यता मानदंड क्या हैं?
घर खरीदने पर PMAY असम की सब्सिडी का लाभ उठाने के लिए, आपको पहले इस स्कीम के लिए पात्र होना चाहिए. आपको इन योग्यता शर्तों को पूरा करना होगा.
1. आपको योग्य आय समूहों में से एक के तहत होना चाहिए
- आर्थिक रूप से कमजोर सेक्शन: जहां वार्षिक घरेलू आय ₹ 3 लाख से कम है
- कम आय वर्ग: जहां वार्षिक घरेलू आय ₹ 3 लाख से ₹ 6 लाख के बीच है
- मध्यम आय वर्ग I: जहां वार्षिक घरेलू आय ₹ 6 लाख से अधिक और ₹ 12 लाख से कम है
- मध्यम आय वर्ग II: जहां वार्षिक घरेलू आय ₹ 12 लाख से अधिक और ₹ 18 लाख से कम है
2. आपको या आपके परिवार के पास देश के किसी भी हिस्से में पक्का घर नहीं होना चाहिए
3. आपने या आपके परिवार ने किसी अन्य सरकारी हाउसिंग स्कीम से फाइनेंशियल सहायता नहीं ली होनी चाहिए
4. PMAY के लाभ नए यूनिट की खरीद या निर्माण पर या बुनियादी सुविधाओं के साथ पुराने घर को बेहतर बनाने पर लागू होते हैं
5. अनुसूचित जाति और अनुसूचित जनजाति के नागरिक भी इस स्कीम के लिए योग्य हैं
6. ऐसे मामलों के अलावा, जिनमें परिवार में कोई महिला सदस्य नहीं है, प्रॉपर्टी को महिला द्वारा सह-स्वामित्व की आवश्यकता होती है
अगर आप इन शर्तों को पूरा करते हैं, तो आप PMAY के लिए अप्लाई कर सकते हैं और क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (सीएलएसएस) के माध्यम से किफायती होम लोन फाइनेंसिंग का लाभ उठा सकते हैं. यहां बताया गया है कि आपने PMAY असम के लिए पात्रता प्राप्त की है या नहीं.
आप कैसे चेक कर सकते हैं कि आप असम की PMAY लिस्ट में मौजूद हैं या नहीं?
असम के लिए PMAY लिस्ट में शामिल हैं या नहीं, यह चेक करना आसान है और इसे ऑनलाइन किया जाना चाहिए. PMAY अर्बन लिस्ट चेक करने के लिए आप इन चरणों का पालन कर सकते हैं.
- आधिकारिक PMAY वेबसाइट पर जाएं
- 'लाभार्थी ढूंढें' विकल्प पर जाएं और इस पर क्लिक करें
- अपना आधार नंबर दर्ज करें और 'दिखाएं' पर क्लिक करें
- विवरणों की लिस्ट अगले पेज पर जनरेट की जाएगी. अगर आपकी एप्लीकेशन का विवरण मौजूद है, तो आपकी जानकारी लिस्ट में दिखाई देगी
यह चेक करने के लिए कि आप PMAY ग्रामीण लिस्ट में शामिल हैं या नहीं, आपको क्या करना होगा.
- PMAY-ग्रामीण की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं
- अपना रजिस्ट्रेशन नंबर दर्ज करें और 'सबमिट करें' पर क्लिक करें
- अगर आपका नंबर लिस्ट में है, तो आपकी जानकारी स्क्रीन पर होगी
लेकिन, अगर आपके पास अपना रजिस्ट्रेशन नंबर नहीं है, तो पेज पर लॉग-इन करें और 'एडवांस सर्च' पर जाएं. इस पेज पर, सभी लागू फील्ड भरें और 'ढूंढें' बटन पर क्लिक करें. फिर एक लिस्ट पॉपुलेट हो जाएगी और आपको इसे मैनुअल रूप से देखना होगा कि आप इस पर फीचर करते हैं या नहीं.
PMAY असम के घटक
प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) भारत सरकार की एक प्रमुख हाउसिंग स्कीम है जिसका उद्देश्य शहरी और ग्रामीण गरीबों को किफायती आवास प्रदान करना है. PMAY असम या किसी विशिष्ट राज्य में PMAY स्कीम के घटक स्थानीय आवश्यकताओं और पॉलिसी के आधार पर कुछ अलग-अलग हो सकते हैं. लेकिन, PMAY के बुनियादी घटकों में आमतौर पर शामिल हैं:
- क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (सीएलएसएस): सीएलएसएस के तहत, लाभार्थियों को होम लोन पर ब्याज सब्सिडी प्रदान की जाती है, जिससे उनके लिए घर खरीदना अधिक किफायती हो जाता है. सब्सिडी लोन राशि और आय मानदंडों से जुड़ी होती है.
- पार्टनरशिप में किफायती हाउसिंग (AHP): इस घटक में किफायती हाउसिंग यूनिट के निर्माण के लिए पब्लिक-प्राइवेट पार्टनरशिप शामिल हैं. किफायती हाउसिंग प्रोजेक्ट बनाने के लिए सरकार प्राइवेट डेवलपर्स के साथ सहयोग करती है.
- लाभार्थी-नेतृत्व निर्माण (बीएलसी): BLC में, योग्य लाभार्थियों को अपना खुद का घर बनाने के लिए फाइनेंशियल सहायता प्रदान की जाती है. यह सहायता सीधे व्यक्ति या परिवार को अपनी भूमि पर घर बनाने के लिए दी जाती है.
- इन-सिटू स्लम रीडेवलपमेंट (आईएसएसआर): यह घटक मौजूदा झुग्गियों के पुनर्विकास पर ध्यान केंद्रित करता है, जो छोटे निवासियों को बेहतर आवास और सुविधाएं प्रदान करता है. इसमें मौजूदा सेटलमेंट में रहने की स्थितियों को अपग्रेड करना और सुधारना शामिल है.
- मध्य-आय समूहों (सीएलएसएस-MIG) के लिए क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी स्कीम: यह मध्यम-आय समूहों के लिए सीएलएसएस का विस्तार है, जो निर्दिष्ट आय वर्गों के भीतर आने वाले व्यक्तियों को ब्याज सब्सिडी प्रदान करता है.
- टेक्नोलॉजी इनोवेशन ग्रांट (टीआईजी): टीआईजी का उद्देश्य किफायती हाउसिंग प्रोजेक्ट में इनोवेटिव और सस्टेनेबल कंस्ट्रक्शन टेक्नोलॉजी के उपयोग को बढ़ावा देना है.
प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) असम स्कीम का विवरण
1. उद्देश्य:
PMAY का उद्देश्य वर्ष 2022 तक सभी के लिए किफायती हाउसिंग प्रदान करना है, विशेष रूप से आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग, कम आय वाले समूहों और मध्यम आय वर्गों को लक्षित करना है.
2. घटक:
- क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (सीएलएसएस): योग्य लाभार्थियों को होम लोन पर ब्याज सब्सिडी प्रदान करता है.
- पार्टनरशिप में किफायती हाउसिंग (एएचपी): किफायती हाउसिंग यूनिट के निर्माण के लिए पब्लिक-प्राइवेट पार्टनरशिप को शामिल करता है.
- लाभार्थी-नेतृत्व वाले कंस्ट्रक्शन (बीएलसी): योग्य लाभार्थियों को अपना खुद का घर बनाने के लिए फाइनेंशियल सहायता प्रदान करता है.
इन-सिटू स्लम रीडेवलपमेंट (आईएसएसआर): रहने की स्थितियों में सुधार के लिए मौजूदा झुग्गियों के पुनर्विकास पर ध्यान केंद्रित करता है.
- मध्य-आय समूहों (सीएलएसएस-MIG) के लिए क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी स्कीम: सब्सिडी को मध्यम-आय समूहों को बढ़ाता है.
3. योग्यता की शर्तें:
योग्यता मानदंड प्रत्येक घटक के लिए अलग-अलग हो सकते हैं, लेकिन आमतौर पर आय, पक्का घर का स्वामित्व और लोकेशन जैसे कारकों पर विचार करते हैं.
4. एप्लीकेशन प्रोसेस:
योग्य व्यक्ति आधिकारिक PMAY वेबसाइट के माध्यम से या निर्दिष्ट कॉमन सेवा सेंटर (सीएससी) के माध्यम से स्कीम के लिए अप्लाई कर सकते हैं.
5. सब्सिडी राशि:
सब्सिडी राशि लाभार्थी की कैटेगरी और स्कीम के घटक के आधार पर अलग-अलग होती है. इसे होम लोन पर देय ब्याज में कटौती के रूप में प्रदान किया जाता है.
6. निगरानी और कार्यान्वयन:
PMAY के कार्यान्वयन में केंद्र सरकार, राज्य सरकार, शहरी स्थानीय निकायों और अन्य हितधारकों के बीच सहयोग शामिल है. प्रभावी कार्यान्वयन सुनिश्चित करने के लिए मॉनिटरिंग तंत्र तैयार हैं.
असम में PMAY स्कीम के बारे में विस्तृत और अपडेटेड जानकारी प्राप्त करने के लिए, कृपया ऑफिशियल PMAY वेबसाइट पर जाएं या असम में संबंधित हाउसिंग डिपार्टमेंट या म्युनिसिपल अथॉरिटी से संपर्क करें.
PMAY की विशेषताएं और लाभ
जब आप असम में PMAY का लाभ उठाते हैं, तो आप इन विशेषताओं और लाभों का लाभ उठा सकते हैं.
- होम लोन पर अधिकतम 6.5% की ब्याज सब्सिडी
- पर्यावरण अनुकूल सामग्री और सतत प्रौद्योगिकी के साथ बनाए गए घरों और इकाइयों तक पहुंच
- अगर आप विशेष रूप से सक्षम हैं या सीनियर सिटीज़न हैं, तो ग्राउंड फ्लोर यूनिट का एक्सेस
- असम के विकासशील और विकसित हिस्सों में किफायती आवास तक पहुंच
जैसा कि आपने देखा है, प्रधानमंत्री आवास योजना पहली बार घर खरीदने वालों को अपने सपनों की रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी प्राप्त करने में मदद करने में काफी मदद करती है. बुनियादी बातों के बारे में जानने के बाद, सीएलएसएस लाभ का लाभ उठाने के लिए बजाज हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड होम लोन के लिए अप्लाई करें. ऐसा करके आप ₹ 2.67 लाख तक की ब्याज सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं. इसके अलावा, जब आप इस होम लोन के लिए अप्लाई करते हैं, तो आप अधिकतम 32 साल अवधि के लिए ₹ 15 करोड़ तक प्राप्त कर सकते हैं. इसके अलावा, आसान योग्यता मानदंडों के कारण आप इस लोन के लिए आसानी से पात्रता प्राप्त कर सकते हैं और अन्य विशेषताओं को भी अनलॉक कर सकते हैं. प्रॉपर्टी डोज़ियर और डोरस्टेप सेवाएं जैसी सुविधाओं के साथ, आप अधिक आसानी से घर का मालिक बन सकते हैं.
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