अपने होम लोन की फीस और शुल्कों के बारे में जानें

प्रत्येक होम लोन में इसके साथ कुछ शुल्क और फीस होती हैं. आपके लिए इन शुल्कों के बारे में जानना महत्वपूर्ण है ताकि आप किफायती लोन चुन सकें और आसान पुनर्भुगतान सुनिश्चित कर सकें. अतिरिक्त लागतों को जानने से आपको पुनर्भुगतान को बेहतर तरीके से प्लान करने में भी मदद मिलेगी.

ब्याज दर

यह वह लागत है जिसका भुगतान आप फंड का एक्सेस प्राप्त करने के लिए करते हैं. यह हर लेंडर के लिए अलग-अलग होता है, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप अपना रिसर्च करें और कम ब्याज दर वाला लोन चुनें.

जब आप होम लोन पर ब्याज दर लेते हैं, तो आप आसान प्री-पेमेंट, सुविधाजनक अवधि और उच्च लोन राशि के साथ मामूली ब्याज दर का लाभ उठा सकते हैं.

प्रोसेसिंग फीस

यह फीस लोन राशि पर 4% तक + GST लागू होती है और इसमें लोन प्रोसेसिंग की सभी लागत शामिल होती है. इसमें प्रशासनिक लागत शामिल हैं, जैसे कि आपकी एप्लीकेशन की जांच करना, अपने फाइनेंशियल स्टेटमेंट का अध्ययन करना, प्रॉपर्टी की जांच करना और अपने डॉक्यूमेंट को सत्यापित करना.

यह कैटेगरी आपके लोन के मूलधन और ब्याज स्टेटमेंट को प्रिंट करने और पोस्ट करने के शुल्क को कवर करती है. आदर्श रूप से, आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि लेंडर आपको इस सुविधा के लिए न्यूनतम राशि ले रहा है, बशर्ते. ऐसे लेंडर की तलाश करें जो इन स्टेटमेंट को ऑनलाइन प्रदान करता है, जैसे बजाज फिनसर्व, ताकि आपको इन शुल्कों का भुगतान नहीं करना पड़े.

EMI बाउंस शुल्क

ऐसी स्थिति हो सकती है जहां आपका EMI चेक बाउंस हो सकता है. यह आमतौर पर आपके बैंक अकाउंट में पर्याप्त फंड न होने के कारण होता है. दंड के रूप में, आपको प्रत्येक बाउंस के लिए वन-टाइम बाउंस शुल्क का भुगतान करना होगा. आमतौर पर, यह राशि लगभग ₹2,500 है.

इन्हें भी पढ़े:MCLR क्या है
इन्हें भी पढ़े: क्रेडिट स्कोर आपकी होम लोन EMIs को कैसे निर्धारित कर सकता है

दंड के तौर पर लिया जाने वाला ब्याज

अगर आप EMIs या लोन का भुगतान करने पर देरी से भुगतान करते हैं या डिफॉल्ट करते हैं, तो आपको यह दंड देना होता है. इसकी गणना प्रतिशत और औसत के रूप में लगभग 2% प्रति माह की दर से की जाती है.

सिक्योर फीस

यह एक सिक्योरिटी शुल्क है जो ऑनलाइन सेवाएं प्रदान करने वाले लोनदाता द्वारा लिया जाता है. लेंडर ऑनलाइन भुगतान सिस्टम और गेटवे बनाए रखने के लिए इस राशि का उपयोग करता है, और उन्हें हैकर और मालवेयर से सुरक्षित रखता है.

फोरक्लोज़र शुल्क

इसमें आपके लोन को फोरक्लोज़ करने के लिए भुगतान किए जाने वाले शुल्क शामिल हैं. अगर आप अवधि समाप्त होने से पहले लोन को बंद करने का निर्णय लेते हैं, तो यह लेंडर के ब्याज़ की सुरक्षा करता है. आपको कम फोरक्लोज़र शुल्क लेना चाहिए ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि आप बहुत अधिक खर्च किए बिना लोन को बंद कर सकें. उदाहरण के लिए, अगर आपके पास बजाज फिनसर्व से फ्लोटिंग ब्याज दर वाला होम लोन है, तो आपको कोई फोरक्लोज़र शुल्क नहीं देना होगा.

अतिरिक्त पढ़ें:डाउन पेमेंट के बिना होम लोन

ज़ीरो प्री-पेमेंट और फोरक्लोज़र शुल्क*

फ्लोटिंग ब्याज दर वाले लोन और व्यक्तिगत उद्देश्यों के लिए गए नॉन -बिज़नेस लोन पर, प्री-पेमेंट और फोरक्लोजर शुल्क लागू नहीं होंगे.

अतिरिक्त पढ़ें: 4 में से चुनने के लिए होम लोन पुनर्भुगतान विकल्प

लोन डॉक्यूमेंट पर हस्ताक्षर करने से पहले होम लोन की ब्याज दर शुल्क चेक करना महत्वपूर्ण है. इससे आपको यह समझने में मदद मिलेगी कि आपको कुल मिलाकर कितना भुगतान करना होगा और उसके अनुसार अपने फाइनेंस को व्यवस्थित करना होगा.