क्रेडिट स्कोर एक ऐसा कारक है जो सीधे आपकी होम लोन EMIs को बढ़ा या कम कर सकता है. अगर आपका क्रेडिट स्कोर 725 से अधिक है, तो आप अपने होम लोन पर कम EMIs का भुगतान करेंगे, लेकिन अगर आपका क्रेडिट स्कोर 725 से कम हो जाता है, तो आपकी होम लोन EMIs अन्य लोगों की तुलना में अधिक हो सकती है.
क्या अच्छा क्रेडिट स्कोर का मतलब है कम होम लोन EMIs?
निश्चित रूप से! आपकी होम लोन की ब्याज दर निर्धारित करने का सबसे प्रभावशाली कारक आपका क्रेडिट स्कोर है. 725 या उससे अधिक का क्रेडिट स्कोर आपको अधिकांश होम लोन लोनदाता से सर्वश्रेष्ठ ब्याज दर प्रदान कर सकता है.
क्योंकि, आपको अच्छी ब्याज दर मिलती है, इसलिए यह ऑटोमैटिक रूप से आपकी होम लोन EMI राशि को कम करता है.
लोनदाता क्या खोजते हैं?
क्रेडिट स्कोर में आपकी होम लोन एप्लीकेशन को अप्रूव या अस्वीकार करने के लेंडर के निर्णय को प्रभावित करने की क्षमता होती है. अधिकांश लोनदाता आपके होम लोन को अप्रूव करने के लिए पैरामीटर के रूप में क्रेडिट स्कोर का उपयोग करते हैं.
कम क्रेडिट स्कोर के साथ होम लोन प्राप्त करना असंभव नहीं है, लेकिन यह मुश्किल हो सकता है. निम्नलिखित कारक आपके होम लोन एप्लीकेशन को प्रभावित करते हैं:
- आपका क्रेडिट स्कोर
- आपकी आय
- आपका नियोक्ता
- आपकी आयु और राष्ट्रीयता
- लेंडर के साथ आपका संबंध
अगर ये कारक लेंडर की आवश्यकता के अनुरूप हैं, तो वे आपकी एप्लीकेशन के पक्ष में काम करेंगे और आपको आसानी से होम लोन मिल सकता है.
क्रेडिट स्कोर होम लोन की ब्याज दर को कितना प्रभावित करता है?
अच्छा क्रेडिट स्कोर वाला व्यक्ति और खराब क्रेडिट स्कोर वाला व्यक्ति दोनों को होम लोन मिल सकता है, लेकिन ब्याज दर 0.25% से 1.5% तक अलग-अलग हो सकती है. अब, ब्याज दर के प्रतिशत में अंतर मामूली लग सकता है, लेकिन यह होम लोन EMIs को बहुत प्रभावित कर सकता है.
ब्याज दर में बदलाव के साथ मासिक EMI राशि में अंतर को समझने के लिए इस उदाहरण पर नज़र डालें, बाकी सब कुछ एक ही रखें. 32 साल: के लिए ₹30 लाख के फिक्स्ड होम लोन के लिए मासिक EMI
| ब्याज दर | मासिक EMI |
|---|---|
| 9.5% | ₹27,964/महीना |
| 10% | ₹28,951/महीना |
अपना क्रेडिट स्कोर कैसे बेहतर बनाएं?
आप अपने होम लोन पर बेहतर डील प्राप्त करने के लिए अपने क्रेडिट स्कोर को बेहतर बनाने पर काम कर सकते हैं. अगर आपके पास आदर्श स्कोर नहीं है, तो यहां बताया गया है कि आप इसे कैसे बेहतर बना सकते हैं:
- मौजूदा क़र्ज़ का पुनर्भुगतान करें: अगर आपके नाम में पहले से ही बहुत सारे क़र्ज़ हैं, तो यह आपके क्रेडिट स्कोर में दिखाई देगा. नए होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले मौजूदा लोन का पुनर्भुगतान करें
- अपनी आय को बढ़ाने की कोशिश करें: आपकी पुनर्भुगतान क्षमता में वृद्धि आपके क्रेडिट स्कोर पर सकारात्मक प्रभाव डालती है. अपना जॉब शिफ्ट करने की कोशिश करें या अपने क्रेडिट स्कोर को बेहतर बनाने के लिए आय में वृद्धि की मांग करें
- एरर के लिए रिपोर्ट चेक करें: कभी-कभी, क्रेडिट रिपोर्ट आपकी लेटेस्ट आय और डेट की जानकारी के साथ अपडेट नहीं की जाती है. अगर आपने हाल ही में क्रेडिट कार्ड बिल या लोन का भुगतान किया है, तो चेक करें कि यह आपके क्रेडिट स्कोर में दिखाई देता है या नहीं
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