होम लोन में को-साइनर की जिम्मेदारियां
को-साइनर की प्राथमिक जिम्मेदारी यह है कि जब भी उधारकर्ता भुगतान पर डिफॉल्ट करता है, तब होम लोन EMIs का भुगतान करें. यह जॉइंट होम लोन में को-एप्लीकेंट की ज़िम्मेदारी से बहुत अलग है. को-एप्लीकेंट मासिक पुनर्भुगतान की जिम्मेदारी शेयर करते हैं, जबकि को-साइनर नहीं होते हैं. इसके अलावा, को-एप्लीकेंट जॉइंट होम लोन टैक्स छूट के लाभों का क्लेम कर सकते हैं, और यह सुविधा को-साइनर तक नहीं बढ़ाती है.
होम लोन पर को-एप्लीकेंट का क्या लाभ है?
को-एप्लीकेंट के साथ अप्लाई करने से आपकी होम लोन एप्लीकेशन में काफी सुधार हो सकता है, जिससे आपको अपनी पसंद के लेंडर से हाउसिंग फाइनेंस प्राप्त होने की संभावना बढ़ सकती है. लोनदाता अपनी लोन एप्लीकेशन का आकलन करने के लिए एप्लीकेंट की होम लोन योग्यता पर निर्भर करते हैं, और अपनी पुनर्भुगतान क्षमता उनकी होम लोन योग्यता का एक महत्वपूर्ण पहलू है. अगर किसी कारण से, आपकी होम लोन योग्यता लेंडर के बेंचमार्क को पूरा नहीं करती है, तो इसका मतलब यह हो सकता है कि आपकी एप्लीकेशन अस्वीकार हो सकती है.
लेकिन, जब आप को-एप्लीकेंट के साथ अप्लाई करते हैं, तो अब आपके पास दो या अधिक एप्लीकेंट की योग्यता है जो आपकी पुनर्भुगतान क्षमता के लेंडर को सुनिश्चित कर सकते हैं. अगर आप नीचे दिए गए किसी भी कैटेगरी में आते हैं, तो को-एप्लीकेंट या होम लोन को-साइनर के साथ अप्लाई करना विशेष रूप से उपयोगी है:
- अगर आपकी आयु लेंडर की अधिकतम आयु के बेंचमार्क के करीब या उससे अधिक है
- अगर आपकी पुनर्भुगतान क्षमता सही नहीं है
- अगर होम लोन की मूल राशि का आपका अनुरोध आपकी पुनर्भुगतान क्षमता से अधिक है
- अगर आपका क्रेडिट स्कोर 725 से कम है, तो इसे आदर्श CIBIL स्कोर के रूप में बेंचमार्क किया जाता है
अपने को-एप्लीकेंट को चुनते समय, यह सुनिश्चित करें कि आप ऐसा संबंध चुनें जो आपके साथ अप्लाई करने के लिए योग्य हो. लोनदाता का एक निर्धारित नियम है कि कौन को-एप्लीकेंट हो सकता है और पहले से चेक करने से आपको अपनी होम लोन एप्लीकेशन को बढ़ाने में मदद मिल सकती है, ताकि आपको अपनी प्रॉपर्टी खरीदने के लिए आवश्यक होम फाइनेंस प्राप्त हो.
