लखनऊ में स्टाम्प ड्यूटी और प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन शुल्क

लखनऊ में, देश के कई अन्य हिस्सों की तरह, स्टाम्प ड्यूटी शुल्क मालिक के लिंग के आधार पर अलग-अलग होते हैं. पुरुष मालिकों को स्टाम्प ड्यूटी के रूप में प्रॉपर्टी की कुल वैल्यू का 7% का भुगतान करना होगा. महिला मालिकों को स्टाम्प ड्यूटी के रूप में प्रॉपर्टी वैल्यू का 6% भुगतान करना होगा. पुरुष और महिला सदस्य के संयुक्त स्वामित्व वाले घर 6.5% स्टाम्प ड्यूटी लेते हैं, और दो महिलाओं के संयुक्त स्वामित्व वाले घर 6% स्टाम्प ड्यूटी लेते हैं.

आइए लखनऊ में स्टाम्प ड्यूटी शुल्क निर्धारित करने वाले कारकों पर नज़र डालें

मालिक का लिंग

लखनऊ में, महिलाएं पुरुषों की तुलना में कम स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करती हैं. वास्तव में, जब कोई घर पुरुष और महिला के संयुक्त स्वामित्व में होता है, तो मालिकों को स्टाम्प ड्यूटी पर छूट भी मिलती है.

प्रॉपर्टी की आयु

स्टाम्प ड्यूटी शुल्क सीधे प्रॉपर्टी की वैल्यू के अनुपात में होते हैं. इसलिए, नई और अधिक महंगी प्रॉपर्टी पर सस्ती और अधिक किफायती प्रॉपर्टी की तुलना में अधिक स्टाम्प ड्यूटी लगती है.

मालिक की आयु

लखनऊ और भारत में सभी स्थानों पर सीनियर सिटीज़न को अपने प्रमुख व्यक्तियों की तुलना में कम स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करना होगा.

प्रॉपर्टी का प्रकार

लखनऊ में कमर्शियल प्रॉपर्टी, भारत में हर जगह की तरह, रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की तुलना में अधिक स्टाम्प ड्यूटी आकर्षित करती है.

प्रॉपर्टी की लोकेशन

सेंट्रल लखनऊ में स्थित प्रॉपर्टी अधिक महंगी होती हैं और इसलिए, अधिक स्टाम्प ड्यूटी लगती है. दूसरी ओर, शहर के बाहर स्थित प्रॉपर्टी अधिक किफायती हैं और कम स्टाम्प ड्यूटी आकर्षित करती हैं.

सुविधाएं

स्विमिंग पूल, जिम आदि जैसी अधिक संख्या में सुविधाओं वाली बिल्डिंग, बुनियादी सुविधाओं वाली बिल्डिंग की तुलना में अधिक स्टाम्प ड्यूटी प्राप्त करते हैं.

लखनऊ में रजिस्ट्रेशन शुल्क मालिक के लिंग के आधार पर अलग-अलग नहीं होते हैं. दूसरे शब्दों में, यह महत्वपूर्ण नहीं है कि आप पुरुष हैं या महिला, आपको रजिस्ट्रेशन शुल्क के रूप में प्रॉपर्टी की कुल वैल्यू का 1% भुगतान करना होगा. दूसरे शब्दों में, अगर आप लखनऊ में ₹ 1 करोड़ की प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं, तो आपको प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन शुल्क के रूप में ₹ 1 लाख का भुगतान करना होगा.

लखनऊ में स्टाम्प ड्यूटी की गणना कैसे की जाती है?

लखनऊ में भुगतान की जाने वाली स्टाम्प ड्यूटी मालिक के लिंग के आधार पर अलग-अलग होती है. पुरुष मालिकों को स्टाम्प ड्यूटी के रूप में प्रॉपर्टी वैल्यू का 7% भुगतान करना होगा और महिला मालिकों को प्रॉपर्टी वैल्यू का 6% स्टाम्प ड्यूटी के रूप में भुगतान करना होगा. उदाहरण के लिए, अगर कोई व्यक्ति ₹ 50 लाख की प्रॉपर्टी खरीदता है, तो उसे स्टाम्प ड्यूटी के रूप में ₹ 3.5 लाख का भुगतान करना होगा. लेकिन, अगर वह अपनी पत्नी के नाम पर समान प्रॉपर्टी खरीदता है, तो उसे स्टाम्प ड्यूटी के रूप में केवल ₹ 3 लाख का भुगतान करना होगा. अगर स्टाम्प ड्यूटी की गणना आपको भ्रमित करती है, तो आप लखनऊ में स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क की गणना करने के लिए स्टाम्प ड्यूटी कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं.

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