1 मिनट में पढ़ें
25 मई 2021

जब आप किसी भी प्रकार का लोन ले रहे हैं, तो इसे नियंत्रित करने वाले दिशानिर्देशों के बारे में जानना आवश्यक है. होम लोन के लिए आरबीआई के दिशानिर्देशों के बारे में खुद को जानना यह सुनिश्चित करता है कि आपका लेंडर सरकारी नीतियों को पूरा करता है और आपको ओवरचार्ज नहीं करता है.

होम लोन के लिए RBI के नए अनिवार्य दिशानिर्देश

भारतीय रिज़र्व बैंक (RBI) यह सुनिश्चित करता है कि होम लोन प्रोसेस पारदर्शी, उधारकर्ता-अनुकूल और फाइनेंशियल रूप से अच्छी हो. यहां प्रमुख दिशानिर्देश दिए गए हैं:

ब्याज दर के नियम

  1. बाहरी बेंचमार्क: होम लोन की ब्याज दरें रेपो रेट जैसे बाहरी बेंचमार्क से लिंक होनी चाहिए, जिससे उधारकर्ताओं को मौद्रिक पॉलिसी में बदलाव का लाभ मिलता है.
  2. नियमित रीसेट अवधि: लोनदाता को कम से कम तिमाही ब्याज दरों को रीसेट करना होगा, जो बेंचमार्क दरों में समय पर अपडेट को दर्शाता है.

लोन-टू-वैल्यू (LTV) रेशियो

  1. LTV कैप्स: ₹ 30 लाख तक के लोन अधिकतम 90% LTV रेशियो की अनुमति देते हैं. ₹ 30 लाख से ₹ 75 लाख के बीच के लोन के लिए, कैप 80% है, और ₹ 75 लाख से अधिक के लोन के लिए, यह 75% है.
  2. उधारकर्ता की सुरक्षा: ये रेशियो फाइनेंशियल अनुशासन को बढ़ावा देते हैं, और ओवर-लिवरेजिंग को कम करते हैं.

डॉक्यूमेंटेशन की आवश्यकताएं

  1. आइडेंटिटी और एड्रेस प्रूफ: स्वीकृत डॉक्यूमेंट में आधार, पैन या पासपोर्ट शामिल हैं.
  2. इनकम प्रूफ: पुनर्भुगतान क्षमता की पुष्टि करने के लिए सैलरी स्लिप, आईटीआर और बैंक स्टेटमेंट अनिवार्य हैं.
  3. प्रॉपर्टी पेपर: सेल डीड, NOC और प्रॉपर्टी टैक्स रसीद की आवश्यकता होती है.
  4. क्रेडिट रिपोर्ट: क्रेडिट हिस्ट्री चेक करने से उधारकर्ता की विश्वसनीयता सुनिश्चित होती है.

होम लोन टेकओवर और फोरक्लोज़र

RBI ने होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के लिए दिशानिर्देश निर्धारित किए हैं, ताकि आप कम ब्याज दरों और आपके लिए उपयुक्त अवधि पर अपने होम लोन को रीफाइनेंस कर सकें. RBI ने फोरक्लोज़र शुल्क भी माफ कर दिए हैं, जिससे आप प्राप्त कर सकते हैं.

यहां एक इन्फोग्राफिक दिया गया है जो RBI के अनिवार्य दिशानिर्देशों को समझाता है और आपको सही होम लोन चुनने में मदद करेगा.

इन्हें भी पढ़े:

अस्वीकरण:
हांलाकि यहां शामिल या उपलब्ध जानकारी, प्रॉडक्ट और सेवाओं को अपडेट करने में सावधानी बरती जाती है हमारी वेबसाइट और संबंधित प्लेटफॉर्म/वेबसाइट, जानकारी को अपडेट करने में अनुचित गलतियां या टाइपोग्राफिकल एरर या देरी हो सकती है. इस साइट और संबंधित वेबपेजों में शामिल सामग्री संदर्भ और सामान्य जानकारी के उद्देश्य के लिए है और किसी भी असंगति की स्थिति में संबंधित प्रोडक्ट/सेवा डॉक्यूमेंट में उल्लिखित विवरण का पालन किया जाएगा. सब्सक्राइबर्स और यूज़र्स को यहां दी गई जानकारी के आधार पर आगे बढ़ने से पहले प्रोफेशनल सलाह लेनी चाहिए. कृपया संबंधित प्रोडक्ट/सेवा डॉक्यूमेंट और लागू नियमों और शर्तों को पढ़ने के बाद ही किसी भी प्रोडक्ट या सेवा के बारे में सोच-समझकर निर्णय लें. अगर कोई विसंगति दिखाई देती है, तो कृपया यहां क्लिक करें संपर्क जानकारीFD ओवरव्यू

*नियम व शर्तें लागू

सामान्य प्रश्न

होम लोन की न्यूनतम अवधि क्या है?

बजाज हाउसिंग फाइनेंस के साथ, आप 32 साल तक की सुविधाजनक पुनर्भुगतान अवधि का लाभ उठा सकते हैं. यह आपके लोन को आराम से पुनर्भुगतान करने के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है.

क्या होम लोन के लिए ITR आवश्यक है?

हां, आमतौर पर होम लोन अप्रूवल के लिए इनकम टैक्स रिटर्न (ITR) की आवश्यकता होती है. यह लोनदाता को आपकी आय को सत्यापित करने और आपकी पुनर्भुगतान क्षमता का आकलन करने में मदद करता है.

भारत में होम लोन के लिए वर्तमान रिज़र्व Bank of India रेपो रेट क्या है?

अभी तक, RBI की रेपो दर 6.50% है, जो होम लोन की ब्याज दरों को प्रभावित करती है. रेपो दर लोनदाता के लिए उधार लेने की लागत को प्रभावित करती है, जो होम लोन दरों को प्रभावित करती है.