प्रॉपर्टी पर लोन पर्याप्त फंड प्रदान करता है जो आपको फैक्टरी स्पेस खरीदने, विदेश में अपने बच्चे की शिक्षा को फाइनेंस करने, परिवार में शादी के लिए फंड करने या क़र्ज़ को समेकित करने के लिए इसका उपयोग करने में मदद कर सकता है. लेकिन, इस लोन को लेने से पहले, यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि आप इससे जुड़े कई मिथक का शिकार न हो. इसलिए, यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप अपने निर्णय को पूरी तरह से तथ्यों पर आधारित कर रहे हैं, यहां प्रॉपर्टी पर लोन और उनके पीछे के सत्य के बारे में 6 मिथकों पर एक नज़र डालें.
मिथक 1: अपने घर को कोलैटरल के रूप में रखने की तुलना में उच्च ब्याज दर पर लोन लेना बेहतर है
अगर आपकी क्रेडिट हिस्ट्री अच्छी है, तो आप समय पर अपने भुगतान के साथ रहते हैं, और आपकी EMIs नहीं चुक पा रहे हैं, तो कुछ फाइनेंशियल विकल्प LAP से बेहतर होते हैं. लेकिन, प्रॉपर्टी पर लोन आपको अन्य लोन की तुलना में तुलनात्मक रूप से कम ब्याज दरों पर उच्च मूल्य वाले फंड प्रदान करता है. यह एक फाइनेंशियल इंस्ट्रूमेंट है जहां आप फंड का लाभ उठाने के लिए अपने घर या अन्य प्रॉपर्टी को कोलैटरल के रूप में रखते हैं.
अगर आप लोन के फिक्स्ड पुनर्भुगतान प्लान के अनुसार काम करते हैं, तो अपने घर को को कोलैटरल के रूप में रखने में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए. इसलिए, यह किसी अन्य लोन की तरह है. लेकिन, अन्य लोन की तुलना में, प्रॉपर्टी पर लोन एक बुद्धिमान फाइनेंशियल टूल है जो आपको लंबे समय में मदद करता है और स्थिरता बनाए रखने में मदद करता है.
मिथक 2: आप गिरवी रखी गई प्रॉपर्टी का उपयोग नहीं कर सकते हैं
अक्सर यह माना जाता है कि प्रॉपर्टी पर लोन लेते समय आप गिरवी रखने वाली प्रॉपर्टी का उपयोग नहीं कर सकते हैं. यह गलत है. आपके पास उस प्रॉपर्टी का उपयोग करने की पूरी स्वतंत्रता है जो आपके लोन की पूरी अवधि के दौरान आपके पास सिक्योर्ड फंड है. अगर आप अपने लोन पर डिफॉल्ट करते हैं, तो प्रॉपर्टी केवल फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशन के स्वामित्व के तहत आएगी. इस मामले में, लेंडर को प्रॉपर्टी से फंड जुटाने का अधिकार है.
मिथक 3: आप प्रॉपर्टी की पूरी वैल्यू तक लोन ले सकते हैं
आपके गिरवी रखे गए प्रॉपर्टी की कुल वैल्यू आपको लोन के रूप में कभी नहीं दी जाएगी. अधिकांश मामलों में, लोनदाता लोन के रूप में वैल्यू का 75% से 90% देते हैं, हालांकि सटीक आंकड़ा इसकी रीसेल वैल्यू और लेंडर की पॉलिसी पर निर्भर करता है. इसलिए, उस प्रॉपर्टी की वैल्यू का अनुमान लगाएं जो आप गिरवी रखने की योजना बना रहे हैं और उसके अनुसार लोन की अनुमानित वैल्यू प्राप्त करें.
मिथक 4: आप केवल रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी पर लोन प्राप्त कर सकते हैं
यह सत्य से बहुत दूर है. आप कमर्शियल या रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी को गिरवी रखकर प्रॉपर्टी पर लोन प्राप्त कर सकते हैं. इसके बदले, आप कमर्शियल या रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदने या लीज़ रेंट डिस्काउंटिंग के लिए लोन राशि का उपयोग कर सकते हैं. जब आप बजाज फिनसर्व से यह लोन लेते हैं, तो आपको चौथा विकल्प उपलब्ध होता है. आप फ्लेक्सी लोन के रूप में फंड प्राप्त कर सकते हैं जिसका उपयोग आप अपनी उपयुक्तता के अनुसार कर सकते हैं. इस सुविधा के साथ, आप जरूरत पड़ने पर कुल लोन राशि से पैसे निकाल सकते हैं और केवल उपयोग की गई राशि पर ब्याज का भुगतान कर सकते हैं. आप ब्याज-केवल EMIs का भुगतान करने का विकल्प भी चुन सकते हैं और अवधि के अंत में मूलधन का पुनर्भुगतान कर सकते हैं. आप अवधि के दौरान जितनी बार चाहें उतनी बार पैसे निकाल सकते हैं, पुनर्भुगतान कर सकते हैं और पुनर्भुगतान कर सकते हैं, और आपको हर बार एक नया लोन एप्लीकेशन फाइल करने के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है. इसलिए, बजाज फिनसर्व से मॉरगेज लोन का विकल्प चुनें और फ्लेक्सी लोन सुविधा, मामूली ब्याज दर, सुविधाजनक अवधि और तेज़ अप्रूवल का लाभ उठाएं.
मिथक 5: लोन के लिए अप्लाई करने के लिए आपको उच्च आय वाले ब्रैकेट का होना चाहिए
हालांकि आपकी आय आपके लोन एप्लीकेशन के अप्रूवल को प्रभावित करती है, क्योंकि यह आपकी पुनर्भुगतान क्षमता निर्धारित करती है, लेकिन लोन का लाभ उठाने के लिए आपको उच्च आय वाले ब्रैकेट के तहत आने का कोई कठिन और तेज़ नियम नहीं है. जब तक आप लेंडर को दिखा सकते हैं कि आप अवधि के भीतर लोन राशि का पुनर्भुगतान करने के लिए सक्षम हैं, तब तक आप इस लोन का लाभ उठा सकते हैं.
मिथक 6: लोन की ब्याज दर अधिक होती है
प्रॉपर्टी पर लोन पर ब्याज दर आपके द्वारा चुने गए लेंडर, आपका क्रेडिट स्कोर, वैल्यू, आपकी प्रॉपर्टी की स्थिति आदि जैसे विभिन्न कारकों पर निर्भर करती है. बड़े पैमाने पर, ये लोन सिक्योर्ड होते हैं, और इसलिए, उनके पास किफायती ब्याज दर होती है जिसे आप लंबी अवधि में चुका सकते हैं. अच्छा क्रेडिट स्कोर बनाए रखें और उच्च मूल्य वाली प्रॉपर्टी को गिरवी रखें ताकि आपको उचित ब्याज दर मिलती रहे.
प्रॉपर्टी के लिए आवश्यक सर्टिफिकेट
लेकिन, बजाज फिनसर्व का प्रॉपर्टी पर लोन एक सुविधाजनक अवधि के साथ आता है जो आपको अन्य आवश्यक फाइनेंशियल लक्ष्यों को लागू किए बिना सुविधाजनक रूप से लोन चुकाने में मदद करता है.
क्र. सं. |
प्रमाणपत्र का प्रकार |
1. |
|
2. |
|
3. |
|
4. |
लेकिन, बजाज फिनसर्व का प्रॉपर्टी पर लोन एक सुविधाजनक अवधि के साथ आता है जो आपको अन्य आवश्यक फाइनेंशियल लक्ष्यों को लागू किए बिना सुविधाजनक रूप से लोन चुकाने में मदद करता है.
अस्वीकरण:
हांलाकि यहां शामिल या उपलब्ध जानकारी, प्रोडक्ट और सेवाओं को अपडेट करने में सावधानी बरती जाती है हमारी वेबसाइट और संबंधित प्लेटफॉर्म/वेबसाइट, जानकारी को अपडेट करने में अनुचित गलतियां या टाइपोग्राफिकल एरर या देरी हो सकती है. इस साइट और संबंधित वेबपेजों में शामिल सामग्री संदर्भ और सामान्य जानकारी के उद्देश्य के लिए है और किसी भी असंगति की स्थिति में संबंधित प्रोडक्ट/सेवा डॉक्यूमेंट में उल्लिखित विवरण का पालन किया जाएगा. सब्सक्राइबर्स और यूज़र्स को यहां दी गई जानकारी के आधार पर आगे बढ़ने से पहले प्रोफेशनल सलाह लेनी चाहिए. कृपया संबंधित प्रोडक्ट/सेवा डॉक्यूमेंट और लागू नियमों और शर्तों को पढ़ने के बाद ही किसी भी प्रोडक्ट या सेवा के बारे में सोच-समझकर निर्णय लें. अगर कोई विसंगति दिखाई देती है, तो कृपया यहां क्लिक करें संपर्क जानकारी.
*नियम व शर्तें लागू
