अधिक महिलाएं फाइनेंशियल रूप से स्वतंत्र होने के साथ, होम लोन के लिए महिला उधारकर्ताओं में वृद्धि हुई है. इसके परिणामस्वरूप, इससे महिलाओं के लिए उपलब्ध होम लोन स्कीम की संख्या बढ़ गई है. होम लोन के लिए अप्लाई करने वाली महिलाओं को सरल योग्यता और कम ब्याज दर जैसे अतिरिक्त लाभों ने महिला उधारकर्ताओं को प्रोत्साहित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है और उन्हें प्रॉपर्टी में निवेश करने और घर खरीदने के लिए सक्षम बनाया है. यहां बताया गया है कि महिलाओं के लिए कस्टमाइज़्ड होम लोन लोकप्रिय क्यों हैं और महिला होम लोन उधारकर्ता वर्तमान कानूनों के तहत क्या लाभ उठा सकते हैं.
महिला उधारकर्ता कम ब्याज दरों का भुगतान करते हैं
लोनदाता मानते हैं कि महिलाओं को उधारकर्ताओं के रूप में अधिक विश्वसनीय होना चाहिए, और उन्हें प्रॉपर्टी जैसे एसेट खरीदने के लिए प्रोत्साहित करने के लिए, वे विशेष होम लोन ब्याज दरें प्रदान करते हैं. महिलाओं के लिए होम लोन की ब्याज दर अक्सर मार्केट रेट से कम होती है. हालांकि इन सब-डिसीड होम लोन की ब्याज दरें केवल 0.05% से 0.1% कम हो सकती हैं, लेकिन यह कटौती EMI को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करती है, जिससे महिलाओं के लिए पुनर्भुगतान को अधिक तनाव-मुक्त बनाती है.
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महिलाएं आसान योग्यता मानदंडों के साथ अधिक राशि एक्सेस कर सकती हैं
आप अपनी पसंद का घर खरीदने के लिए ₹30 लाख से ₹ 10.50 करोड़ तक और उससे अधिक की उच्च लोन राशि एक्सेस कर सकते हैं, लोनदाता महिला उधारकर्ताओं को आकर्षित करने के लिए अपनी स्वीकृति बढ़ा सकते हैं. आसान योग्यता मानदंडों के साथ इसे जोड़ने से आपके लिए होम लोन के लिए अप्लाई करना आसान हो जाता है. उदाहरण के लिए, बजाज फिनसर्व के महिलाओं के लिए होम लोन के लिए आपको होम लोन के लिए योग्य होने के लिए 3 वर्षों के कार्य अनुभव के साथ 23 साल से 67 साल के बीच भारतीय नागरिक होना चाहिए.
महिलाएं लंबी पुनर्भुगतान अवधि चुन सकती हैं
इसके अलावा, आप 40 वर्षों तक की अवधि के भीतर आसानी से अपने होम लोन का पुनर्भुगतान कर सकते हैं. यह आपको अपनी EMIs को कम करने का मौका देता है और इस प्रकार आपके फाइनेंस पर दबाव कम करता है, जिससे आपको अपने होम लोन का भुगतान करते समय अन्य प्रतिबद्धताओं का ध्यान रखने में मदद मिलती है. पार्ट-प्री-पेमेंट करने और अपने लोन को फोरक्लोज़ करने पर कोई शुल्क नहीं लगाया जाता है, इसलिए आप महिला उधारकर्ता के रूप में अधिक सुविधा का अनुभव कर सकते हैं.
महिलाएं कम स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करती हैं और टैक्स कटौती का क्लेम करती हैं
अगर कोई महिला अपने नाम पर घर रजिस्टर करती है, तो अधिकांश राज्य सरकारों द्वारा पुरुष खरीदारों को लगाए जाने वाले शुल्क से स्टाम्प ड्यूटी शुल्क 1%-2% कम हो सकता है. हालांकि 1-2% मामूली राशि की तरह लग सकता है, लेकिन प्रॉपर्टी की कुल लागत पर विचार करते समय और उसके 1%-2% की गणना करते समय, बचत की गई राशि काफी अधिक होती है. अगर आप महिला उधारकर्ता हैं, तो आप टैक्स कटौती का अधिकतम लाभ उठाकर होम लोन से अधिक लाभ उठा सकते हैं. आप स्व-अधिकृत घर के लिए मूलधन और ब्याज के पुनर्भुगतान पर ₹ 1.5 लाख तक और ₹ 2 लाख तक का क्लेम कर सकते हैं.
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महिलाएं PMAY जैसी स्कीम का उपयोग कर सकती हैं
प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) आपके सह-स्वामित्व को अनिवार्य बनाता है, जिससे आपको ₹2.67 लाख तक की ब्याज सब्सिडी मिलती है. यह महिला एप्लीकेंट को भी प्राथमिकता देता है, जिससे भारत में होम लोन के लिए अप्लाई करने वाली महिलाओं की संख्या में 6% वृद्धि होती है.
फाइनेंशियल स्वतंत्रता की ओर जाएं और महिलाओं के लिए कस्टमाइज़्ड होम लोन के साथ अपना खुद का घर खरीदें. होम लोन योग्यता कैलकुलेटर का उपयोग करके देखें कि आप पात्र हैं या नहीं और अभी शुरू करें.
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