होम लोन के लिए इनकम टैक्स रिटर्न कैसे फाइल करें
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जब होम लोन के लिए ITR फाइल करने की बात आती है, तो कुछ बातों को ध्यान में रखें. अगर आप नौकरी पेशा प्रोफेशनल हैं और स्व-अधिकृत प्रॉपर्टी के लिए होम लोन का पुनर्भुगतान करते हैं, तो आपको ITR-1 सहज फॉर्म फाइल करना होगा. आपको होम लोन टैक्स लाभ के बारे में भी पता होना चाहिए.
इनमें मूलधन के पुनर्भुगतान और स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क पर ₹1.5 लाख तक की कटौती शामिल है. आप सेक्शन 24 के तहत वार्षिक रूप से पुनर्भुगतान किए गए ब्याज पर ₹2 लाख तक की कटौती भी प्राप्त कर सकते हैं. यह मुख्य रूप से आपको मिलने वाली होम लोन की ब्याज दर से प्रभावित होता है.
ये लोग हैं जो ITR-1 फॉर्म का उपयोग करने के लिए योग्य नहीं हैं:
- जिन व्यक्तियों की कुल आय ₹50 लाख से अधिक है
- जिन व्यक्तियों की कुल कृषि आय ₹ 5000 से अधिक है
- ऐसे व्यक्ति जिनके पास टैक्स योग्य पूंजीगत लाभ हैं
- ऐसे व्यक्ति जिनकी आय किसी बिज़नेस से आती है
- ऐसा व्यक्ति जिसकी आय एक से अधिक हाउस प्रॉपर्टी से आती है
- अगर कोई व्यक्ति किसी कंपनी का डायरेक्टर है
- अगर आपने वित्तीय वर्ष के दौरान किसी भी समय अनलिस्टेड इक्विटी शेयर में निवेश किया है
- अगर किसी व्यक्ति के पास एसेट है (जिसमें भारत के बाहर किसी कंपनी में फाइनेंशियल हित शामिल है) या अगर वे निवासी हैं, जिसमें भारत के बाहर स्थित किसी भी अकाउंट में हस्ताक्षर करने का अधिकार शामिल है
- अगर कोई व्यक्ति सामान्य रूप से निवासी (RNOR) और अनिवासी नहीं है
- अगर किसी व्यक्ति के पास विदेशी एसेट या विदेशी आय है
- अगर किसी व्यक्ति की आय किसी दूसरे व्यक्ति की आय से जुड़ी है, तो उस व्यक्ति को अपनी आय पर टैक्स देना होगा, भले ही उस दूसरे व्यक्ति की आय से पहले ही टैक्स काट लिया गया हो
होम लोन के लिए इनकम टैक्स रिटर्न फाइल करने के चरण
होम लोन के लिए इनकम टैक्स रिटर्न फाइल करने के लिए, इन चरणों का पालन करें:
- अपना नाम, आधार नंबर और पते जैसी निजी जानकारी भरें.
- हेड सेलरी के तहत टैक्स योग्य अपनी आय दर्ज करें और फॉर्म 16 चेक करने के बाद इस आंकड़े को दर्ज करें. सेल्फ-ऑक्यूपाइड प्रॉपर्टी के लिए बॉक्स में टिक करें. बॉक्स में उधार ली गई पूंजी पर देय ब्याज दर्ज करें. सेल्फ-ऑक्यूपाइड घरों की वार्षिक वैल्यू शून्य है. निवेश जैसे फिक्स्ड डिपॉज़िट से ब्याज सहित अन्य स्रोतों से आय दर्ज करें. फिर कुल आय की गणना करें, जो B1+B2+B3 = B4 है.
- सेक्शन 80C, 80D और अन्य (C1) के तहत लागू कटौती दर्ज करें और उन्हें जोड़ें. C2 या कुल आय प्राप्त करने के लिए GTI/ B4 - C1 की गणना करें.
- इस राशि के आधार पर, यानी C2, टैक्स के अनुसार काम किया जाएगा.
- आपको अपने बैंक अकाउंट का विवरण देना होगा.
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