होम लोन मोराटोरियम अवधि क्या है?
होम लोन मोराटोरियम होम लोन अवधि की एक विशिष्ट अवधि है, जहां उधारकर्ताओं को कोई भी राशि का पुनर्भुगतान नहीं करना होगा. यह होम लोन की ब्याज दर पर ग्राहक द्वारा EMIs का पुनर्भुगतान शुरू करने से पहले की अवधि को दर्शाता है. आमतौर पर, ग्राहक को पहली दिन से EMIs का पुनर्भुगतान करना शुरू करना होता है, जब उन्हें होम लोन राशि का डिस्बर्समेंट अवधि के अंतिम दिन तक मिल जाता है. लेकिन, यह मोराटोरियम अवधि के साथ नहीं है.
आमतौर पर, यह अवधि आमतौर पर एजुकेशन लोन और होम लोन पर लागू होती है. कुछ लोनदाता इसे EMI हॉलिडे कह सकते हैं, और यह एक उपयोगी सुविधा है. अगर आपको इस सुविधा की आवश्यकता है, तो अपने लोनदाता से बात करें और चेक करें कि यह आपके लिए उपलब्ध है या नहीं. अगर यह आपको प्रदान किया जाता है, तो सभी लागू होम लोन के नियम और शर्तें को पढ़ें और समझें.
यह उधार लेने की प्रक्रिया के लिए महत्वपूर्ण है क्योंकि यह आपको अपनी जिम्मेदारी के बारे में स्पष्ट जानकारी देता है. इसी प्रकार, अपनी पुनर्भुगतान क्षमता का पता लगाने के लिए होम लोन योग्यता कैलकुलेटर का उपयोग करना सुनिश्चित करें. ये टूल आपको यह जानने में मदद करते हैं कि आप कितनी पात्रता प्राप्त कर सकते हैं और आपको लोन की लागत के बारे में अमूल्य जानकारी प्रदान कर सकते हैं.
होम लोन में मोराटोरियम अवधि के लाभ
इस अवधि का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि ग्राहक फाइनेंशियल दृष्टिकोण से लोन का पुनर्भुगतान करने के लिए तैयार हो. मोराटोरियम अवधि में लोन के ब्याज की गणना साधारण ब्याज के सिद्धांत पर की जाएगी. यह केवल वास्तविक रूप से ऑफर की गई राशि पर ही काम किया जाएगा, न कि पूरे लोन पर. लगाए गए ब्याज की गणना की जाएगी और मूल राशि में जोड़ा जाएगा. इसके बाद, जब आप EMIs का पुनर्भुगतान शुरू करते हैं, तो मोराटोरियम अवधि में संचित ब्याज को मूल राशि के साथ EMIs में शामिल किया जाएगा.
मोराटोरियम अवधि ग्रेस पीरियड नहीं है. उन्हें उधारकर्ताओं को अपने फाइनेंस को ट्रैक पर प्राप्त करने और डिफॉल्ट की संभावनाओं के बिना होम लोन का पुनर्भुगतान शुरू करने के लिए दिया जाता है जबकि लोन की बकाया राशि को क्लियर करने के लिए ग्रेस पीरियड अतिरिक्त समय दिया जाता है. मोराटोरियम अवधि के विपरीत ग्रेस पीरियड में ब्याज नहीं लिया जाता है. अगर आपको अपने होम लोन का पुनर्भुगतान शुरू करने से पहले एक की आवश्यकता है, तो अपने लोनदाता से मोराटोरियम अवधि के बारे में जानें.