होम लोन एमॉर्टाइज़ेशन शिड्यूल क्या है और इसकी गणना कैसे करें?
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होम लोन एमोर्टाइज़ेशन शिड्यूल एक विस्तृत चार्ट है जो आपके लोन और EMIs के बारे में मुख्य जानकारी को स्पष्ट रूप से दर्शाता है. इस शिड्यूल की गणना एमॉर्टाइज़ेशन कैलकुलेटर या होम लोन EMI कैलकुलेटर का उपयोग करके की जा सकती है, और अधिकांश लोनदाता इस प्रावधान को आसानी से उपलब्ध कर सकते हैं.
यहां बताया गया है कि आपको अपने होम लोन एमॉर्टाइज़ेशन शिड्यूल के माध्यम से कौन सी जानकारी का एक्सेस मिलेगा.
- किश्त संख्या: प्रत्येक EMI में संबंधित पंक्ति में भुगतान विवरण के साथ सीरियल नंबर होगा.
- देय तारीख: यह वह तारीख है जिस पर प्रत्येक लोन का भुगतान देय होगा.
- ओपनिंग मूलधन: यह प्रत्येक महीने की शुरुआत में मूल राशि है, जिस पर ब्याज लिया जाएगा.
- किश्त राशि: यह EMI या मासिक पुनर्भुगतान राशि है जो ब्याज दर के उतार-चढ़ाव के साथ बदल सकती है.
- मूलधन राशि का पुनर्भुगतान: यह EMI घटक है जो उधार ली गई मूलधन का पुनर्भुगतान करने में जाता है.
- किश्त का ब्याज घटक: यह ओपनिंग मूलधन राशि पर ब्याज का पुनर्भुगतान करने के लिए आवंटित EMI घटक है. शुरुआत में, ब्याज घटक कुल EMI राशि का एक बड़ा हिस्सा बनाता है. स्थिर रूप से, यह कम होता है, और अधिक मूलधन का पुनर्भुगतान किया जाता है.
- क्लोज़िंग मूलधन: यह मूल राशि है जिसका भुगतान पिछली EMI भुगतान के बाद किया जाएगा.
- प्रति वर्ष ब्याज दर - यह प्रति वर्ष या वार्षिक ब्याज दर है और लेंडर के आधार पर अलग-अलग हो सकती है. होम लोन की ब्याज दर आपको हर महीने भुगतान की जाने वाली EMI को प्रभावित करती है.
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