भूलेख

भूलेख का अर्थ समझें, राज्य के अनुसार भूलेख का विवरण प्राप्त करें और नाम कैसे बदलें.
2 मिनट में पढ़ें
01 अगस्त 2023

भूलेख भारत की प्रत्येक राज्य सरकार द्वारा बनाए गए एक डिजिटल लैंड रिकॉर्ड सिस्टम है. यह एक केंद्रीकृत डेटाबेस है जहां भूमि से संबंधित सभी जानकारी इलेक्ट्रॉनिक रूप से संग्रहित और प्रबंधित की जाती है. इसमें भूमि स्वामित्व, प्रॉपर्टी की सीमाएं, सर्वे नंबर, भूमि क्षेत्र और भूमि पार्सल से संबंधित अन्य महत्वपूर्ण जानकारी का विवरण शामिल है.

भूलेख क्या है?

भूलेख का मुख्य उद्देश्य नागरिकों को सरकारी कार्यालयों में भौतिक रूप से जाने के बिना अपने लैंड रिकॉर्ड को एक्सेस करने के लिए एक पारदर्शी और आसानी से एक्सेस योग्य प्लेटफॉर्म प्रदान करना है. भूमि रिकॉर्ड को डिजिटल करके, भूलेख प्रॉपर्टी के स्वामित्व को सत्यापित करने की प्रक्रिया को सुव्यवस्थित करता है, जो प्रॉपर्टी के ट्रांज़ैक्शन, उत्तराधिकार संबंधी मामलों और भूमि विवादों को हल करने के लिए महत्वपूर्ण है.

भारत के प्रत्येक राज्य की अपनी भूलेख वेबसाइट राज्य के राजस्व या भूमि विभाग द्वारा प्रबंधित की जाती है. ये वेबसाइट आपको मालिक का नाम, सर्वे नंबर या प्रॉपर्टी एड्रेस जैसे मानदंडों का उपयोग करके लैंड रिकॉर्ड खोजने की अनुमति देती हैं. सटीकता सुनिश्चित करने और जनता को लेटेस्ट जानकारी प्रदान करने के लिए सिस्टम को नियमित रूप से अपडेट किया जाता है.

भूलेख पोर्टल पर उपलब्ध प्रमुख सेवाएं

भूलेख पोर्टल विभिन्न आवश्यक लैंड रिकॉर्ड सेवाएं प्रदान करता है. प्रमुख सेवाओं में शामिल हैं:

  • लैंड रिकॉर्ड ढूंढें: भूमि के स्वामित्व के विवरण, प्लॉट की जानकारी और अन्य प्रॉपर्टी रिकॉर्ड को आसानी से एक्सेस करें.
  • जमाबंदी/ROR का विवरण: अधिकारों का रिकॉर्ड (ROR) और जमाबंदी देखें और डाउनलोड करें.
  • म्यूटेशन स्टेटस: म्यूटेशन अपडेट और भूमि के स्वामित्व में बदलाव को ट्रैक करें.
  • कैडस्ट्रल मैप: प्रॉपर्टी की सीमाओं को दर्शाते हुए विस्तृत कैडास्ट्रल मैप एक्सेस करें.
  • अकाउंट/प्लॉट की जानकारी: किसी भी लैंड पार्सल के लिए खाता (खाता) और प्लॉट नंबर का विवरण प्राप्त करें.
  • लैंड रजिस्ट्रेशन का विवरण: पिछले और हाल ही के लैंड रजिस्ट्रेशन रिकॉर्ड चेक करें.

ये सेवाएं प्रॉपर्टी के जांच और कानूनी जांच को आसान बनाती हैं.

भूलेख का महत्व

  1. भूमि का स्वामित्व: भूलेख भूमि के स्वामित्व को स्थापित करने और सत्यापित करने का प्राथमिक स्रोत है. यह प्रॉपर्टी के विवरण, स्वामित्व का इतिहास और कानूनी अधिकारों का व्यापक रिकॉर्ड प्रदान करता है.
  2. कानूनी ट्रांज़ैक्शन: प्रॉपर्टी के अधिकारों के आसान और कानूनी ट्रांसफर को सुनिश्चित करने में भूलेख डॉक्यूमेंट महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं.
  3. सरकारी राजस्व: भूलेख सटीक भूमि रिकॉर्ड के आधार पर प्रॉपर्टी टैक्स और राजस्व कलेक्शन का आकलन करने में सरकार की सहायता करता है.
  4. विवाद का समाधान: भूमि के विवादों के मामले में, भूलेख रिकॉर्ड संघर्षों को सेटल करने और सही स्वामित्व स्थापित करने के लिए अधिकृत साक्ष्य के रूप में कार्य करते हैं.

भूलेख की विशेषताएं और लाभ ऑनलाइन:

  1. ऑनलाइन एक्सेसिबिलिटी: भूलेख के डिजिटल ट्रांसफॉर्मेशन ने राज्य-विशिष्ट वेबसाइटों के माध्यम से जनता के लिए लैंड रिकॉर्ड को सुलभ बना दिया है. आप प्रॉपर्टी की जानकारी को सुविधाजनक रूप से एक्सेस कर सकते हैं.
  2. प्रॉपर्टी का विवरण: भूलेख भूमि के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान करता है, जिसमें सर्वे नंबर, प्लॉट एरिया, स्वामित्व के नाम और एनकम्ब्रेंस शामिल हैं.
  3. म्यूटेशन स्टेटस: प्रॉपर्टी म्यूटेशन का स्टेटस, यानी स्वामित्व या अन्य विवरण में बदलाव, भूलेख रिकॉर्ड के माध्यम से आसानी से सत्यापित किया जा सकता है.
  4. मैप व्यू: कुछ भूलेख वेबसाइट एक इंटरैक्टिव मैप व्यू प्रदान करती हैं जो यूज़र को विशिष्ट लैंड पार्सल को पिनिट करने और प्रॉपर्टी की सीमाओं को देखने की अनुमति देती है.

राज्यवार भूलेख पोर्टल का उपयोग कैसे करें?

भारत में प्रत्येक राज्य अपनी भूलेख वेबसाइट बनाए रखता है, जो संबंधित राज्य सरकार द्वारा नियंत्रित है. इन वेबसाइटों पर लैंड रिकॉर्ड को एक्सेस करने के लिए, इन सामान्य चरणों का पालन करें:

  1. अपने राज्य की आधिकारिक भूलेख वेबसाइट पर जाएं
  2. खोज को संकुचित करने के लिए अपना जिला, तहसील या गांव चुनें
  3. मालिक का नाम, सर्वे नंबर या प्रॉपर्टी का एड्रेस जैसे संबंधित विवरण दर्ज करें
  4. लैंड रिकॉर्ड एक्सेस करें और विवरण सत्यापित करें

राज्यवार डिजिटल लैंड रिकॉर्ड पोर्टल ऑनलाइन

विभिन्न राज्यों के लिए भूलेख लैंड रिकॉर्ड पोर्टल की लिस्ट यहां दी गई है:

राज्य

भूलेख लैंड रिकॉर्ड पोर्टल

उत्तर प्रदेश

भूलेख यूपी

मध्य प्रदेश

mp भूलेख

बिहार

बिहार भूलेख

ओडिशा

भूलेख ओडिशा

राजस्थान

अपना खाता राजस्थान

हरियाणा

जमाबंदी हरियाणा

महाराष्ट्र

महाभूलेख

गुजरात

एनी-ROR गुजरात

पंजाब

पंजाब लैंड रिकॉर्ड

पश्चिम बंगाल

बंगलार भूमि

तेलंगाना

धरणी तेलंगाना

आंध्र प्रदेश

मी भूमि

कर्नाटक

भूमि कर्नाटक

तमिलनाडु

TN पट्टा चिट्टा

केरल

केरल लैंड रिकॉर्ड


कृपया ध्यान दें कि इन पोर्टल के नाम बदल सकते हैं या उनमें वेरिएशन हो सकते हैं, और सबसे सटीक और अप-टू-डेट जानकारी के लिए संबंधित राज्य के लैंड रिकॉर्ड विभाग की आधिकारिक वेबसाइट पर जाने की सलाह दी जाती है.

भूलेख लैंड रिकॉर्ड में नाम बदलने के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट

भूलेख लैंड रिकॉर्ड में नाम बदलने के लिए आवश्यक विशिष्ट डॉक्यूमेंट भारत के राज्य के अनुसार अलग-अलग हो सकते हैं. लेकिन, ऐसे बदलावों के लिए अक्सर आवश्यक डॉक्यूमेंट की एक सामान्य लिस्ट यहां दी गई है:

  1. एप्लीकेशन फॉर्म: स्थानीय रेवेन्यू या लैंड रिकॉर्ड ऑफिस से उपलब्ध भूमि रिकॉर्ड में नाम बदलने के लिए एप्लीकेशन फॉर्म.
  2. आइडेंटिटी प्रूफ: नाम बदलने का अनुरोध करने वाले व्यक्ति का मान्य आइडेंटिटी प्रूफ. इसमें आधार कार्ड, वोटर ID, पासपोर्ट, पैन कार्ड आदि जैसे डॉक्यूमेंट शामिल हो सकते हैं.
  3. स्वामित्व का प्रमाण: आपके प्रॉपर्टी के स्वामित्व को स्थापित करने वाले डॉक्यूमेंट, जैसे सेल डीड, प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन डॉक्यूमेंट या कोई अन्य टाइटल डीड.
  4. म्यूटेशन एप्लीकेशन: म्यूटेशन नए स्वामित्व विवरण के साथ लैंड रिकॉर्ड को अपडेट करने की प्रोसेस है. म्यूटेशन एप्लीकेशन फॉर्म सबमिट करना होगा.
  5. एफिडेविट: नाम बदलने का कारण बताते हुए और नोटरी पब्लिक द्वारा प्रमाणित एक एफिडेविट.
  6. गैजेट नोटिफिकेशन: कुछ मामलों में, नाम बदलने का संकेत देने वाला गैजेट नोटिफिकेशन आवश्यक हो सकता है.
  7. नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट (NOC): अगर प्रॉपर्टी संयुक्त रूप से स्वामित्व में है, तो अन्य सह-मालिकों से NOC की आवश्यकता पड़ सकती है.
  8. लेटेस्ट लैंड रिकॉर्ड: अपडेट किए जाने वाले लेटेस्ट लैंड रिकॉर्ड या प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट की कॉपी.
  9. फीस भुगतान की रसीद: नाम बदलने के लिए आवश्यक शुल्क का भुगतान करने वाली रसीद या चालान.

भूलेख लैंड रिकॉर्ड में ऑनलाइन नाम कैसे बदलें

भूलेख लैंड रिकॉर्ड में नाम ऑनलाइन बदलने के लिए, इन चरणों का पालन करें:

  1. राजस्व कार्यालय से आवश्यक एप्लीकेशन फॉर्म प्राप्त करें या इसे आधिकारिक वेबसाइट से डाउनलोड करें
  2. सही विवरण के साथ फॉर्म पूरा करें और आइडेंटिटी प्रूफ और प्रॉपर्टी ओनरशिप डॉक्यूमेंट जैसे सहायक डॉक्यूमेंट अटैच करें
  3. फॉर्म को संबंधित राजस्व कार्यालय में जमा करें या इसे भूलेख वेबसाइट पर अपलोड करें
  4. आपके अनुरोध की प्रगति को ट्रैक करने के लिए अधिकारियों के साथ फॉलो-अप करें

भूलेख ने भारत में लैंड रिकॉर्ड बनाए रखने के तरीके में क्रांतिकारी बदलाव किया है. इसकी डिजिटल उपस्थिति के साथ यह आपको अपनी भूमि के स्वामित्व के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी को सुविधाजनक रूप से एक्सेस करने की अनुमति देता है.

भूलेख ऑनलाइन पोर्टल पर भूमि मालिक का विवरण कैसे चेक करें?

भूलेख ऑनलाइन पोर्टल पर लैंड ओनर का विवरण चेक करने के लिए, आपको आमतौर पर इन चरणों का पालन करना होगा. ध्यान रखें कि विशिष्ट राज्य के पोर्टल के आधार पर सटीक चरण अलग-अलग हो सकते हैं. यहां एक सामान्य दिशानिर्देश दिया गया है:

  1. अधिकृत भूलेख पोर्टल पर जाएं: अपने संबंधित राज्य के आधिकारिक भूलेख लैंड रिकॉर्ड पोर्टल पर जाएं. आप सर्च इंजन में 'भूलेख [राज्य नाम]' जैसे कीवर्ड का उपयोग करके पोर्टल खोज सकते हैं.
  2. अपना जिला चुनें: पोर्टल के होमपेज पर एक बार, प्रदान की गई लिस्ट में से अपना जिला खोजें और चुनें.
  3. अपना तहसील/तालुका चुनें: जिला चुनने के बाद, जहां भूमि स्थित है वहां तहसील या तालुका चुनें.
  4. अपने गांव/क्षेत्र की पहचान करें: चुने गए तहसील/तालुका के भीतर, उस गांव या उस क्षेत्र की पहचान करें जहां भूमि स्थित है.
  5. भूमि के मालिक का विवरण ढूंढें: भूमि मालिक का विवरण खोजने का विकल्प देखें. इसे 'भूमि रिकॉर्ड ढूंढें' के रूप में लेबल किया जा सकता है, ' ROR देखें,' 'भूस्वामी का विवरण देखें' या इसी तरह के कुछ.
  6. भूमि का विवरण दर्ज करें: आपको सर्वे नंबर, प्लॉट नंबर या अन्य भूमि पहचान विवरण जैसी जानकारी प्रदान करनी होगी. आपके पास लैंड ओनर के नाम से खोजने का विकल्प भी हो सकता है.
  7. भूस्वामी का विवरण देखें: आवश्यक विवरण दर्ज करने के बाद, 'ढूंढें' या 'देखें' बटन पर क्लिक करें. इससे प्रदान की गई भूमि पहचान से संबंधित भूमि मालिक का विवरण दिखाया जाना चाहिए.
  8. जानकारी सत्यापित करें: भूमि मालिक का नाम, प्रॉपर्टी का विवरण और अन्य संबंधित जानकारी को सत्यापित करने के लिए प्रदर्शित जानकारी को रिव्यू करें.

CERSAI और लैंड रिकॉर्ड के लिए संबंधित पेज

अर्बन हाउसिंग

CERSAI गाइड

भूलेख उत्तराखंड

लगभग 7/12 और 8A गुजरात

लैंड रिकॉर्ड

लगभग 7/12 एक्सट्रॅक्ट महाराष्ट्र

डिजिटल 7/12

लगभग 7/12 कर्नाटक

7/12 एक्सट्रैक्ट पुणे

धरित्री असम भूमि रिकॉर्ड

पंजाब लैंड रिकॉर्ड

राजस्थान हाउसिंग बोर्ड गाइड

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सामान्य प्रश्न

भूलेख का क्या अर्थ है?

भूलेख एक हिंदी शब्द है जो 'लैंड रिकॉर्ड' या 'लैंड रिकॉर्ड रजिस्ट्री' का अनुवाद करता है. भारत के संदर्भ में, भूलेख का अर्थ है डिजिटाइज्ड लैंड रिकॉर्ड सिस्टम, जिसका उद्देश्य प्रॉपर्टी के स्वामित्व का विवरण, लैंड मैप, भूमि का उपयोग और अन्य संबंधित डेटा सहित भूमि से संबंधित जानकारी का ऑनलाइन एक्सेस प्रदान करना है. भूलेख प्रणालियों को विभिन्न राज्यों द्वारा भूमि रिकॉर्ड को डिजिटल और केंद्रीकृत करने के लिए लागू किया गया है, जिससे लोगों के लिए सरकारी कार्यालयों में शारीरिक रूप से जाने के बिना भूमि से संबंधित जानकारी को एक्सेस और सत्यापित करना आसान हो जाता है.

भूलेख के लैंड रिकॉर्ड में नाम बदलने में कितना समय लगेगा?

भूलेख सिस्टम के माध्यम से लैंड रिकॉर्ड में नाम बदलने में लगने वाला समय कई कारकों के आधार पर अलग-अलग हो सकता है. इन कारकों में विशिष्ट राज्य की भूमि रिकॉर्ड प्रक्रियाएं, आपकी एप्लीकेशन की पूर्णता, लैंड रिकॉर्ड ऑफिस का वर्कलोड और नाम बदलने की प्रक्रिया में शामिल कोई भी संभावित जटिलताएं शामिल हैं.

भूलेख म्युटेशन क्या है?

भूलेख म्यूटेशन, सरकार द्वारा बनाए गए भूमि रिकॉर्ड में स्वामित्व विवरण को अपडेट करने या ट्रांसफर करने की प्रक्रिया को दर्शाता है. इसमें किसी विशेष भूमि के स्वामित्व या अन्य विवरण में किसी भी बदलाव को दर्शाने के लिए रिकॉर्ड में बदलाव करना शामिल है. विवादों से बचने और उचित स्वामित्व डॉक्यूमेंटेशन सुनिश्चित करने के लिए भूलेख म्यूटेशन प्रोसेस सटीक और अप-टू-डेट लैंड रिकॉर्ड बनाए रखने के लिए महत्वपूर्ण है.

भूलेख पोर्टल का उद्देश्य क्या है, और यह भूमि से संबंधित गतिविधियों में कैसे योगदान देता है?

भूलेख पोर्टल लैंड रिकॉर्ड को मैनेज करने के लिए एक ऑनलाइन प्लेटफॉर्म है, जो प्रॉपर्टी की जानकारी का आसान एक्सेस, स्वामित्व जांच, ट्रांज़ैक्शन हिस्ट्री का विवरण, म्यूटेशन स्टेटस चेक, एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट जनरेट करना, ऑनलाइन एप्लीकेशन सबमिशन, डॉक्यूमेंट पुनर्प्राप्ति, मैप तक एक्सेस, राजस्व न्यायालय के मामलों के बारे में जानकारी, सेवाओं के साथ एकीकरण, मोबाइल एक्सेसिबिलिटी और फीडबैक मैकेनिज्म जैसी सुविधाएं प्रदान करता है.

भूलेख पोर्टल पर उपलब्ध प्रमुख विशेषताएं क्या हैं?

भूलेख पोर्टल लैंड रिकॉर्ड खोज, प्रॉपर्टी विवरण एक्सेस, ऑनलाइन जांच, म्यूटेशन स्टेटस चेक, एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट जनरेशन, ऑनलाइन एप्लीकेशन सबमिशन, डॉक्यूमेंट डाउनलोड, विलेज मैप व्यूइंग, रेवेन्यू कोर्ट केस की जानकारी, अन्य सेवाओं के साथ एकीकरण, मोबाइल एक्सेसिबिलिटी और फीडबैक/शिकायत विकल्प जैसी प्रमुख विशेषताएं प्रदान करते हैं. फीचर्स क्षेत्र के अनुसार अलग-अलग हो सकते हैं, और यूज़र को विशिष्ट ऑफर के लिए अपने राज्य के भूलेख पोर्टल का उल्लेख करना चाहिए.

भूलेख ऑनलाइन चेक करने के क्या लाभ हैं?

भूलेख ऑनलाइन चेक करना कई लाभ प्रदान करता है, जिनमें कहीं से भी भूमि रिकॉर्ड का तुरंत और पारदर्शी एक्सेस प्रदान करके सुविधा और समय की बचत शामिल है. यह मध्यस्थों पर निर्भरता को कम करता है, रियल-टाइम अपडेट सुनिश्चित करता है, और प्रॉपर्टी मालिकों को स्वामित्व विवरण सत्यापित करने की अनुमति देता है.

ऑनलाइन भूलेख चेकिंग प्रोसेस के दौरान किन विवरणों की आवश्यकता होती है?

आपको राज्य, जिला, तहसील, गांव या खाता नंबर, मालिक का नाम, प्लॉट या खसरा नंबर, सर्वे नंबर और अतिरिक्त पहचान विवरण जैसे विवरण प्रदान करने होंगे. कुछ पोर्टल आपके द्वारा मांगे जा रहे डॉक्यूमेंट का प्रकार और OTP के लिए कैप्चा कोड या मोबाइल नंबर जैसे जांच विवरण भी मांग सकते हैं.

आमतौर पर कौन सा भूलेख फीचर सबसे अधिक इस्तेमाल किया जाता है?

भूलेख (लैंड रिकॉर्ड) पोर्टल में उपलब्ध विभिन्न विशेषताओं में से सबसे आमतौर पर इस्तेमाल की जाने वाली विशेषता अक्सर "रिकॉर्ड देखें" या "लैंड रिकॉर्ड" विकल्प होती है. यह सुविधा यूज़र को स्वामित्व का विवरण, भूमि का प्रकार, सर्वेक्षण नंबर, अकाउंट नंबर और अन्य संबंधित रिकॉर्ड सहित किसी विशिष्ट लैंड पार्सल से संबंधित विस्तृत जानकारी को एक्सेस करने और देखने की अनुमति देती है.

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