नोएडा में स्टाम्प ड्यूटी और प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन शुल्क

राज्य सरकार नोएडा में स्टाम्प ड्यूटी के रूप में प्रॉपर्टी की वैल्यू का 7% शुल्क लेती है. लेकिन, महिलाएं कुछ छूट के लिए योग्य हैं. अगर कोई प्रॉपर्टी परिवार के किसी महिला सदस्य के नाम पर है, तो आपको स्टाम्प ड्यूटी के रूप में प्रॉपर्टी की कुल वैल्यू का 7% घटाकर ₹ 10,000 का भुगतान करना होगा. इसी प्रकार, अगर कोई प्रॉपर्टी परिवार के पुरुष और महिला सदस्य के संयुक्त स्वामित्व में है, तो मालिकों को प्रॉपर्टी की कुल वैल्यू का 7% घटाकर ₹ 10,000 स्टाम्प ड्यूटी के रूप में भुगतान करना होगा.

नोएडा में स्टाम्प ड्यूटी शुल्क को नियंत्रित करने वाले कारक

नोएडा में स्टाम्प ड्यूटी शुल्क निर्धारित करने में निम्नलिखित कारक भूमिका निभाते हैं.

प्रॉपर्टी की आयु

स्टाम्प ड्यूटी शुल्क सीधे प्रॉपर्टी की वैल्यू के अनुपात में होते हैं. क्योंकि पुरानी प्रॉपर्टी की वैल्यू कम होती है, इसलिए उन्हें कम स्टाम्प ड्यूटी लगती है और इसके विपरीत. लेकिन, अगर आप नया निर्माण खरीदते हैं, तो आपको अधिक स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करना होगा.

मालिक की आयु

नोएडा के सीनियर सिटीज़न को उन खरीदारों की तुलना में कम स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करना होता है जो युवा हैं और उनके पहले लंबी कार्य अवधि रखते हैं.

मालिक का लिंग

नोएडा में, राज्य सरकार महिला घर के मालिकों को कुछ छूट देती है. महिलाओं को पुरुषों की तुलना में कम स्टाम्प ड्यूटी शुल्क का भुगतान करना होगा.

प्रॉपर्टी का प्रकार

कमर्शियल प्रॉपर्टी पर रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की तुलना में अधिक स्टाम्प ड्यूटी लगती है.

प्रॉपर्टी की लोकेशन

सिटी सेंटर शहर में स्थित प्रॉपर्टी महंगी होती हैं और इसलिए, शहर के बाहरी क्षेत्रों या रिंग-रोड क्षेत्रों में स्थित प्रॉपर्टी के विपरीत उच्च स्टाम्प ड्यूटी लगती है.

सुविधाएं

स्विमिंग पूल, जिम आदि जैसी अधिक संख्या में सुविधाओं वाली बिल्डिंग, बुनियादी सुविधाओं वाली बिल्डिंग की तुलना में अधिक स्टाम्प ड्यूटी प्राप्त करते हैं.

नोएडा में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन शुल्क की गणना करना बहुत आसान है. राज्य सरकार रजिस्ट्रेशन शुल्क के रूप में प्रॉपर्टी वैल्यू का 1% शुल्क लेती है. ये शुल्क हर किसी के लिए समान रहते हैं और लिंग के आधार पर अलग-अलग नहीं होते हैं. इस प्रकार, चाहे आप पुरुष हों या महिला हों, अगर आप एक करोड़ की प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं, तो आपको नोएडा में रजिस्ट्रेशन शुल्क के रूप में ₹ 1 लाख का भुगतान करना होगा.

नोएडा में स्टाम्प ड्यूटी की गणना कैसे की जाती है?

जैसा कि पहले बताया गया है, राज्य सरकार प्रॉपर्टी के मार्गदर्शन मूल्य का 7% स्टाम्प ड्यूटी के रूप में लेता है. इस प्रकार, अगर आप ₹ 7 करोड़ की प्रॉपर्टी खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो आपको नोएडा में स्टाम्प ड्यूटी शुल्क के रूप में ₹ 7 लाख का भुगतान करना होगा. लेकिन, महिलाओं को कुछ छूट मिलती है. अगर कोई महिला नोएडा में ₹ 1 करोड़ की प्रॉपर्टी खरीदती है, तो उसे मार्गदर्शन मूल्य का 7%, ₹ 10,000 का भुगतान करना होगा. इस प्रकार, इस मामले में, उसे स्टाम्प ड्यूटी के रूप में ₹ 6,90,000 का भुगतान करना होगा.

अगर आपको पता नहीं है कि नोएडा में स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क की गणना कैसे करें, तो आप अपने जीवन को आसान बनाने के लिए कभी भी स्टाम्प ड्यूटी कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं. इसके अलावा, अगर आप नोएडा में निवेश करने की योजना बना रहे हैं और अपने सपनों को पूरा करने के लिए होम लोन की आवश्यकता है, तो अपने होम लोन पार्टनर के रूप में बजाज हाउसिंग फाइनेंस को चुनें.

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