मूर्त परिसंपत्तियां भौतिक परिसंपत्तियां हैं जिनका वास्तविक और मापन योग्य अस्तित्व है. आप इन एसेट को देख सकते हैं, स्पर्श कर सकते हैं और महसूस कर सकते हैं, और आमतौर पर टूट-फूट या डेप्रिसिएशन के कारण उनका जीवनकाल सीमित होता है. पेटेंट, कॉपीराइट या ब्रांड रिकग्निशन जैसे अमूर्त एसेट के विपरीत, मूर्त एसेट की फिज़िकल उपस्थिति होती है और अक्सर कंपनी के ऑपरेशन के लिए आवश्यक होते हैं.
आइए अब हम मूर्त परिसंपत्तियों की कुछ सामान्य विशेषताओं को देखते हैं.
- शारीरिक उपस्थिति: ये भौतिक दुनिया में मौजूद हैं और इन्हें देखा, छूया या मापा जा सकता है.
- डेप्रिसिएशन: मूर्त एसेट आमतौर पर टूट-फूट, ऑब्सोलेसेंस या टेक्नोलॉजिकल एडवांसमेंट के कारण समय के साथ वैल्यू खो जाते हैं.
- मूल्य में उतार-चढ़ाव: मूर्त परिसंपत्तियों की वैल्यू मार्केट की मांग, आर्थिक स्थितियों और अन्य कारकों के आधार पर उतार-चढ़ाव कर सकती है.
- लोन के लिए कोलैटरल: मूर्त एसेट का उपयोग अक्सर लोन सुरक्षित करने के लिए कोलैटरल के रूप में किया जा सकता है, जिससे बिज़नेस को पूंजी तक एक्सेस प्रदान किया जा सकता है.
मूर्त परिसंपत्तियों के प्रकार
मूर्त परिसंपत्तियों को उनकी प्रकृति और उपयोग के आधार पर कई श्रेणियों में वर्गीकृत किया जा सकता है:
- प्रॉपर्टी, प्लांट और इक्विपमेंट (पीपी व ई): यह एक व्यापक कैटेगरी है जिसमें भूमि, इमारतें, मशीनरी, वाहन, फर्नीचर और फिक्सचर शामिल हैं. पीपी एंड ई विनिर्माण, उत्पादन और सेवा वितरण के लिए महत्वपूर्ण है.
- इन्वेंटरी: इन्वेंटरी का अर्थ कच्चे माल, वर्क-इन-प्रोग्रेस सामान और बिज़नेस द्वारा बिक्री के लिए रखे गए तैयार माल से है. यह सप्लाई चेन का एक महत्वपूर्ण घटक है और सीधे कंपनी के राजस्व उत्पादन को प्रभावित करता है.
- प्राकृतिक संसाधन: प्राकृतिक संसाधनों में तेल, गैस, खनिज, लकड़ी और पृथ्वी से निकाले गए या कटाए गए अन्य संसाधन शामिल हैं. उनकी कमी और मांग के कारण अक्सर उनका महत्वपूर्ण मूल्य होता है.
- फिजिकल एसेट में इन्वेस्टमेंट: इस कैटेगरी में रियल एस्टेट, सोने और चांदी जैसी कीमती धातुओं और अन्य मूर्त वस्तुओं में इन्वेस्टमेंट शामिल हैं. इन परिसंपत्तियों को अक्सर समय के साथ बढ़ने की क्षमता के लिए रखा जाता है.
मूर्त परिसंपत्तियों के फायदे और नुकसान
मूर्त परिसंपत्तियां, भौतिक और अक्सर बिज़नेस ऑपरेशन के लिए आवश्यक होने के कारण, लाभ और नुकसानों के एक अनोखे सेट के साथ आती हैं. यहां फायदे और नुकसान का विवरण दिया गया है:
1. मूर्त परिसंपत्तियों के फायदे:
- फिजिकल उपस्थिति : मूर्त एसेट में वास्तविक दुनिया की मौजूदगी और अंतर्निहित वैल्यू होती है. उनका उपयोग उत्पादन, संचालन या प्रत्यक्ष खपत के लिए किया जा सकता है, जो उनके फाइनेंशियल मूल्य से अधिक व्यावहारिक उद्देश्य प्रदान करता है.
- विविधता: निवेश पोर्टफोलियो में मूर्त एसेट को शामिल करना विविधता लाभ प्रदान कर सकता है, क्योंकि उनका प्रदर्शन अक्सर फाइनेंशियल मार्केट से कम संबंधित होता है. यह जोखिम को कम करने और रिटर्न को स्थिर बनाने में मदद कर सकता है.
- इन्फ्लेशन हेज: रियल एस्टेट और कमोडिटी जैसे कुछ मूर्त एसेट, महंगाई के खिलाफ हेज के रूप में कार्य कर सकते हैं. इनकी वैल्यू महंगाई के साथ बढ़ सकती है, जिससे समय के साथ आपकी खरीद क्षमता की सुरक्षा हो सकती है.
- लोन के लिए कोलैटरल: मूर्त एसेट का उपयोग लोन सुरक्षित करने के लिए कोलैटरल के रूप में किया जा सकता है, जिससे बिज़नेस को पूंजी तक एक्सेस प्रदान किया जा सकता है.
- इनकम जनरेशन: कुछ मूर्त एसेट, जैसे कि रेंटल प्रॉपर्टी या गैचुरल रिसोर्स, स्थिर इनकम स्ट्रीम जनरेट कर सकते हैं.
2. मूर्त परिसंपत्तियों के नुकसान:
- डेप्रिसिएशन: सबसे मूर्त परिसंपत्तियां टूट-फूट, अप्रचलितता या तकनीकी प्रगति के कारण समय के साथ कम हो जाती हैं. यह उनकी वैल्यू को कम कर सकता है और संभावित रूप से निवेश रिटर्न को प्रभावित कर सकता है.
- स्टोरेज और मेंटेनेंस की लागत: मूर्त एसेट के लिए अक्सर मेंटेनेंस की आवश्यकता होती है और स्टोरेज की लागत, विशेष रूप से वाहन, मशीनरी या रियल एस्टेट जैसी आइटम के लिए हो सकती है.
- लिक्विडिटी संबंधी समस्याएं: स्टॉक या बॉन्ड जैसी फाइनेंशियल एसेट की तुलना में मूर्त एसेट बेचना कम लिक्विड हो सकता है. खरीदार ढूंढने और ट्रांज़ैक्शन पूरा करने में समय लग सकता है.
- मार्केट की अस्थिरता: मूर्त एसेट की वैल्यू मार्केट की मांग और आर्थिक स्थितियों के आधार पर महत्वपूर्ण रूप से उतार-चढ़ाव कर सकती है, जिससे संभावित नुकसान हो सकता है.
अगर आप अपने निवेश पोर्टफोलियो को डाइवर्सिफाई करना चाहते हैं, तो फिक्स्ड डिपॉज़िट (FD) एक अच्छा विकल्प हो सकता है. FDs पूरी निवेश अवधि के दौरान फिक्स्ड ब्याज दर प्रदान करते हैं. FDs पर ब्याज दर मार्केट के उतार-चढ़ाव के साथ नहीं बदलती है. बजाज फाइनेंस जैसे NBFC अपने फिक्स्ड डिपॉज़िट पर प्रति वर्ष 8.85% तक की उच्चतम दर प्रदान करते हैं.
निष्कर्ष
व्यक्तियों और बिज़नेस के लिए मूर्त एसेट को समझना आवश्यक है. चाहे आप अपने पोर्टफोलियो को डाइवर्सिफाई करना चाहते हों या अपनी कंपनी के फाइनेंशियल हेल्थ का आकलन करने वाले बिज़नेस मालिक हों, आर्थिक परिदृश्य में मूर्त एसेट महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं. उनकी विशेषताओं, मूल्यांकन विधियों और संबंधित जोखिमों को समझकर, आप मूर्त एसेट खरीदने, बेचने या होल्ड करने के बारे में सूचित निर्णय ले सकते हैं. याद रखें, एक अच्छा संतुलित पोर्टफोलियो जिसमें मूर्त और अमूर्त एसेट दोनों शामिल हैं, लंबे समय में स्थिरता और विकास की क्षमता दोनों प्रदान कर सकते हैं.
हमारे निवेश कैलकुलेटर की मदद से जानें कि आपके निवेश पर लगभग कितना रिटर्न मिल सकता है
