लोन एक आदर्श फाइनेंसिंग विकल्प है जो आपको पर्सनल और प्रोफेशनल आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए तुरंत फंड जुटाने की अनुमति देता है. आप सुविधा के साथ अपनी ज़रूरतों को पूरा करने के लिए होम लोन, एजुकेशन लोन और पर्सनल लोन जैसे अनसिक्योर्ड और सिक्योर्ड लोन की रेंज ले सकते हैं.
टैक्स लाभ प्रदान करने वाले लोन के प्रकार
लोन पर भुगतान किया गया ब्याज अब आपके कैश आउटफ्लो को बढ़ाकर आपकी टैक्स देयता को कम करता है, लेकिन उनमें से कुछ टैक्स छूट के साथ भी आते हैं, जिससे आप अधिक बचत कर सकते हैं. यहां तीन लोन दिए गए हैं जो आपको ये कैश सेविंग प्रदान कर सकते हैं.
1. एजुकेशन लोन
अगर आप अपने लिए, अपने पति/पत्नी, अपने बच्चों और किसी भी बच्चे के लिए शिक्षा के लिए लोन लेते हैं जिनके लिए आप कानूनी अभिभावक हैं, तो आप इस लोन पर ब्याज के लिए टैक्स कटौती का क्लेम कर सकते हैं. आप अपने पुनर्भुगतान किए जा रहे एजुकेशन लोन के ब्याज के आधार पर इनकम टैक्स एक्ट के सेक्शन 80E के तहत अपनी कुल टैक्स योग्य आय से टैक्स छूट का क्लेम कर सकते हैं. आपके कुल क्लेम के मामले में कोई अधिकतम सीमा नहीं है. लेकिन, आप एजुकेशन लोन के मूलधन के पुनर्भुगतान के माध्यम से कोई छूट क्लेम नहीं कर सकते हैं. इसके अलावा, आप अपने पुनर्भुगतान पर 8 वर्ष तक इस छूट का क्लेम कर सकते हैं. इसका मतलब यह है कि अगर आपकी अवधि 8 वर्ष से अधिक है, भले ही आप EMI का पुनर्भुगतान करना जारी रखते हैं, तो आप छूट प्राप्त करने के लिए इसे अपने It रिटर्न में नहीं दिखा पाएंगे.
2. होम लोन
अगर आप होम लोन का उपयोग करके घर खरीदते हैं, तो आपके द्वारा अपने होम लोन के मूलधन और ब्याज के लिए पुनर्भुगतान की जाने वाली राशि आपको टैक्स कटौती का क्लेम करने के योग्य बनाती है. यहां, आप मूलधन के पुनर्भुगतान के लिए इनकम टैक्स एक्ट के सेक्शन 80C के तहत ₹1.5 लाख तक का क्लेम कर सकते हैं. आप निर्माणाधीन प्रॉपर्टी और कब्जे के 5 वर्षों के भीतर बेचने वाली प्रॉपर्टी पर इस लाभ का क्लेम नहीं कर सकते हैं. लेकिन, आप निर्माणाधीन प्रॉपर्टी और कब्जे के 5 वर्षों के भीतर बेचने वाली प्रॉपर्टी पर इस लाभ का क्लेम नहीं कर सकते हैं. लेकिन, आप अपने दूसरे घर की खरीद पर प्रति वर्ष ₹5 लाख तक की कटौती का क्लेम कर सकते हैं, बशर्ते आप कब्जे के दिन से 5 वर्षों तक नया घर नहीं बेचते हों.
इसके अलावा, आपके होम लोन पर पुनर्भुगतान किए गए ब्याज से आप इनकम टैक्स एक्ट के सेक्शन 24 के तहत कटौती का क्लेम कर सकते हैं. उदाहरण के लिए, अगर आपकी प्रॉपर्टी स्व-अधिकृत है, तो आप इस पर ₹ 2 लाख तक की छूट का क्लेम कर सकते हैं, बशर्ते प्रॉपर्टी का निर्माण 5 वर्षों में पूरा हो जाए. अगर निर्माण इस समय सीमा से अधिक है, तो आप केवल ₹ 30,000 का क्लेम कर सकते हैं. अगर आप अपने दूसरे होम लोन पर ब्याज कटौती का क्लेम करते हैं, तो यह अवधि 3 वर्ष तक कम हो जाती है.
इसके अलावा, अगर आप प्रॉपर्टी को किराए पर देते हैं और परिसर में नहीं रहते हैं, तो प्रॉपर्टी की स्थिति के बावजूद आप जिस छूट का क्लेम कर सकते हैं उस पर कोई सीमा नहीं है. वैकल्पिक रूप से, अगर प्रॉपर्टी का निर्माण लोन का उपयोग करता है, तो आप 5 समान किश्तों में ब्याज का क्लेम कर सकते हैं. आप इस क्लेम को लगातार 5 फाइनेंशियल वर्षों के लिए क्लेम कर सकते हैं, जिस वर्ष से निर्माण शुरू होता है और उस वर्ष से शुरू होता है, जब आप कब्जा प्राप्त करते हैं. पहली बार घर खरीदने वाले व्यक्ति के रूप में, आप सेक्शन 80ईई के तहत होम लोन ब्याज भुगतान के लिए ₹ 50,000 की अतिरिक्त कटौती का लाभ भी उठा सकते हैं. लेकिन, इस लाभ का लाभ उठाने के लिए, आपको ₹ 50 लाख से कम लागत वाला घर खरीदना चाहिए, और इस मामले में, आपका होम लोन ₹ 35 लाख से कम होना चाहिए.
3. पर्सनल लोन
यात्रा के खर्च, छुट्टियों की बुकिंग, मेडिकल खर्च, हॉस्पिटल शुल्क और शादी के लिए उपयोग किए जाने वाले पर्सनल लोन आपको टैक्स लाभ का लाभ उठाने की अनुमति नहीं देते हैं. यहां, लोन को भारतीय इनकम टैक्स पार्लांस के तहत बाहरी आय माना जाता है. लेकिन, अगर आप एसेट खरीदने के लिए लोन का उपयोग करते हैं या डेवलपमेंट कार्यवाहियों को फंड करने के लिए इसे अपने बिज़नेस में निवेश करते हैं, तो आप लोन पुनर्भुगतान के आधार पर टैक्स छूट का क्लेम कर सकते हैं. इसलिए, उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि आप पर्सनल लोन से फंड का उपयोग करके ज्वेलरी, शेयर और लैंड जैसे एसेट खरीदते हैं. फिर आप इन एसेट को बेचने पर ही अपने लोन के लिए कटौतियों का क्लेम कर सकते हैं. यहां, लोन पर आप जिस ब्याज का पुनर्भुगतान करते हैं, वह एसेट के अधिग्रहण की लागत बन जाती है. जब आप एसेट बेचते हैं, तो आप अपनी टैक्स योग्य आय से अधिग्रहण की इस लागत को घटा सकते हैं. आप बिक्री से संबंधित फाइनेंशियल वर्ष में इस कटौती का क्लेम कर सकते हैं. बजाज फिनसर्व फ्लेक्सी पर्सनल लोन के साथ आप आकर्षक पर्सनल लोन ब्याज और सुविधाजनक पुनर्भुगतान शर्तों प्राप्त करके अपनी EMIs को कम कर सकते हैं. आप अपनी लोन राशि के आधार पर हमारे पर्सनल लोन EMIs कैलकुलेटर के साथ EMIs की गणना भी कर सकते हैं.
आप पर्सनल लोन चुनने से पहले अपनी मासिक EMI, अवधि और ब्याज दर जानने के लिए होम लोन EMI कैलकुलेटर का भी उपयोग कर सकते हैं.
अब जब आप इन टैक्स लाभों को जानते हैं, तो अगले फाइनेंशियल वर्ष में टैक्स लाभ के साथ किफायती होने के लाभ प्राप्त करने के लिए बजाज फिनसर्व जैसे लोनदाता के साथ अभी लोन के लिए अप्लाई करें.
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