अपने सपनों का घर ढूंढते समय, यह सिर्फ बजट और लोकेशन के बारे में नहीं है, बल्कि उपलब्ध विभिन्न प्रकार के घरों को समझने से आपके निर्णय में बड़ा अंतर हो सकता है. हो सकता है कि आप एक बड़े बंगले की कल्पना करें, जिसके सामने वाला भाग हो, या शायद एक कॉम्पैक्ट स्टूडियो अपार्टमेंट आपकी तेज़ी से बदलती शहर की लाइफस्टाइल के अनुसार हो. शायद आप किराए से विला में अपग्रेड कर रहे हों या अतिरिक्त जगह और सुविधा के लिए डुप्लेक्स पर विचार कर रहे हों.
हर प्रकार के घर में अपनी अलग-अलग विशेषताएं, लाभ और आर्किटेक्चरल चार्म होते हैं. चाहे आप पहली बार खरीदार हों या अपने अगले कदम की योजना बना रहे हों, विभिन्न हाउसिंग विकल्पों को जानने से आपको सूचित विकल्प चुनने में मदद मिल सकती है. इसे ध्यान में रखते हुए, यहां भारत के सबसे आम प्रकार के घरों के लिए एक गाइड दी गई है, ताकि आपको घर की तरह महसूस होने वाला घर ढूंढने में मदद मिल सके.
घरों के प्रकार: रियल एस्टेट में लोकप्रिय और सामान्य स्टाइल
जब हाउसिंग की बात आती है, तो उपलब्ध विभिन्न प्रकार के विकल्प भारी-भरकम हो सकते हैं. पारंपरिक सिंगल-फैमिली घरों से लेकर ट्रेंडी छोटे घरों तक, ये विकल्प विभिन्न प्राथमिकताओं और लाइफस्टाइल को पूरा करते हैं. विभिन्न प्रकार के घरों और उनकी विशेषताओं को समझना एक सूचित निर्णय लेने के लिए महत्वपूर्ण है.
भारत में 20 प्रकार के घरों की लिस्ट
1. बंगला
बंगला, एक सामान्य प्रॉपर्टी लेबल के बजाय एक खास प्रकार का घर है. ये मकान आमतौर पर एक ही फर्श पर बनाए जाते हैं, लेकिन कुछ में आंशिक ऊपरी लेवल शामिल हो सकता है. बंगले की प्रमुख विशेषताओं में से एक इसका विस्तृत वरांडा या पोर्च है, जिसे अक्सर लंबी छतों से छांटा जाता है. क्योंकि बंगले स्वतंत्र भूखंडों पर बने होते हैं, इसलिए वे उच्च स्तर की गोपनीयता और शांतिपूर्ण जीवन प्रदान करते हैं. स्ट्रक्चर के आसपास पर्याप्त आउटडोर स्पेस है, जिससे गार्डन, लॉन, ड्राइववे और पार्किंग एरिया के लिए कमरे की अनुमति मिलती है. यह लेआउट आराम, खुलेपन और शांत आवासीय वातावरण चाहने वाले परिवारों के लिए बंगले को आदर्श बनाता है.
फायदे:
- पर्याप्त गोपनीयता और स्वतंत्रता प्रदान करता है
- कस्टमाइज़ेशन के स्कोप के साथ विशाल लेआउट
नुकसान:
- उच्च मेंटेनेंस और प्रॉपर्टी टैक्स
- शहरी क्षेत्रों में महंगा
2. अपार्टमेंट
अपार्टमेंट और फ्लैट एक ही प्रकार का घर हैं, जिसमें "फ्लैट" का इस्तेमाल आमतौर पर ब्रिटिश शब्द से किया जाता है. ये घर बड़ी रेजिडेंशियल बिल्डिंग या कॉम्प्लेक्स की व्यक्तिगत यूनिट हैं. भारत में अपार्टमेंट सबसे लोकप्रिय आवास विकल्पों में से एक बन गए हैं, विशेष रूप से उन शहरों में जहां भूमि सीमित है. कई आधुनिक अपार्टमेंट बिल्डर या हाउसिंग एसोसिएशन द्वारा मैनेज किए जाने वाले गेटेड सोसाइटी या टाउनशिप का हिस्सा हैं. शेयर की गई सुविधाओं और बिल्डिंग रिपेयर के रखरखाव को आमतौर पर सामूहिक रूप से संभाला जाता है. भूमि खरीदने और घर बनाने की तुलना में, अपार्टमेंट अक्सर अधिक किफायती होते हैं और सुरक्षा, लिफ्ट, पार्किंग और साझा सुविधाओं जैसे अतिरिक्त लाभों के साथ आते हैं जो समुदाय के रहने को प्रोत्साहित करते हैं.
फायदे:
- किफायती और मुख्य स्थानों पर उपलब्ध
- कम मेंटेनेंस और अच्छी सुरक्षा
नुकसान:
- सीमित गोपनीयता और जगह
- हाउसिंग सोसाइटी द्वारा निर्धारित नियम और प्रतिबंध
3. विला
विला, आवास की एक विशेष कैटेगरी है, जो आराम, विशेषता और प्रीमियम लिविंग के लिए जानी जाती है. मानक स्वतंत्र घरों के विपरीत, विला आमतौर पर योजनाबद्ध विकास का हिस्सा होते हैं और एक समान आर्किटेक्चर थीम का पालन करते हैं. ये घर अक्सर बड़े प्लॉट पर बनाए जाते हैं और सिंगल-लेवल या कई फर्श हो सकते हैं. विला को गार्डन्स, क्लबहाउस या स्विमिंग पूल जैसी साझा सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हुए गोपनीयता प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है. ये आमतौर पर बड़े पड़ोसों से जुड़े होते हैं और आधुनिक विशेषताओं और उच्च क्वॉलिटी वाले फिनिश से लैस होते हैं. विला उन मकान मालिकों के लिए उपयुक्त है जो बड़े जीवन को पसंद करते हैं, साथ ही इसमें सुधार और नियंत्रित सामुदायिक योजना की भावना भी होती है.
फायदे:
- प्रीमियम सुविधाएं और बेहतरीन जीवन अनुभव
- अधिक गोपनीयता और पर्सनल आउटडोर स्पेस
नुकसान:
- खरीदने और बनाए रखने में महंगा
- आमतौर पर शहर के केंद्रों से दूर गेट किए गए समुदायों में स्थित
4. रो हाउस
कतार के घर लगातार चलने वाली लाइन में बनाए गए घर हैं, जहां प्रत्येक यूनिट पड़ोसियों के घरों के साथ एक या अधिक दीवारों को शेयर करती है. यह डिज़ाइन निवासियों को स्टैंडअलोन घरों की तुलना में कम लागत रखते हुए एक स्वतंत्र घर के अनुभव का आनंद लेने की अनुमति देता है. रो हाउस विशेष रूप से शहरी और उपनगरीय क्षेत्रों में लोकप्रिय हैं जहां जगह का कुशलतापूर्वक उपयोग किया जाना चाहिए. प्रत्येक यूनिट का अपना प्रवेश आमतौर पर होता है और इसमें छोटे फ्रंट या बैक यार्ड शामिल हो सकते हैं. अपनी गोपनीयता और किफायती कीमत के संतुलित मिश्रण के कारण, अलग-अलग प्रॉपर्टी के मालिक होने के उच्च खर्च के बिना रहने वाले मध्यम आय वाले परिवारों के लिए रो हाउस एक पसंदीदा विकल्प हैं.
फायदे:
- विला के लिए किफायती विकल्प
- गोपनीयता और सामुदायिक जीवन का अच्छा संतुलन
नुकसान:
- साझा साइड पर सीमित वेंटिलेशन और प्राकृतिक प्रकाश
- स्टैंडअलोन हाउस की तुलना में कम गोपनीयता
5. चावल
चॉल कम लागत वाले हाउसिंग का पारंपरिक रूप है, जो आमतौर पर मुंबई में मिलता है. इन इमारतों में शेयर किए गए कॉरिडोर के साथ कई छोटी रेजिडेंशियल यूनिट शामिल हैं. प्रत्येक यूनिट में आमतौर पर एक सिंगल रूम होता है जिसका इस्तेमाल लिविंग और स्लीपिंग के लिए किया जाता है, साथ ही कॉम्पैक्ट कुकिंग एरिया भी होता है. शौचालय और बाथरूम को अक्सर बिल्डिंग के अंदर आम स्थानों पर शेयर किया जाता है और स्थित किया जाता है. चॉल को मूल रूप से औद्योगिक कर्मचारियों के लिए विकसित किया गया था और सीमित जगहों पर बड़े परिवारों को समायोजित करना जारी रखा गया था. नज़दीकी जीवन व्यवस्था के कारण, निवासी अक्सर मजबूत सोशल बॉन्ड बनाते हैं, जिससे चॉल मुंबई के सांस्कृतिक और आवास के इतिहास का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बन जाते हैं.
फायदे:
- बहुत किफायती और समुदाय-आधारित
- सिटी सेंटर में स्थित
नुकसान:
- छोटे रहने के Venue और गोपनीयता की कमी
- बुनियादी या साझा स्वच्छता सुविधाएं
6. हवेली
Havells भव्य, पारंपरिक घर हैं जो एक बार समृद्ध परिवारों, मर्चेंट और रॉयल्टी से संबंधित हैं. आमतौर पर राजस्थान और गुजरात जैसे राज्यों में देखा जाता है, ये मेन्शन अपनी सजावट की बालकोनी, तैयार किए गए दरवाजे और बड़े कोर्टयार्ड के लिए पहचाने जाते हैं. बड़े संयुक्त परिवारों के लिए डिज़ाइन किए गए, हवेली में अक्सर सेंट्रल ओपन स्पेस के आसपास कई कमरे होते हैं. इनकी मोटी दीवारों और शेडेड इंटीरियर अत्यधिक मौसम में अंदर के तापमान को नियंत्रित करने में मदद करते हैं. वास्तुकला में, हवेलिस क्षेत्रीय कारीगरी और ऐतिहासिक प्रभावों के मिश्रण को दर्शाता है. आज, कई हवेलियों को हेरिटेज होम, होटल या सांस्कृतिक लैंडमार्क के रूप में सुरक्षित किया जाता है जो भारत की वास्तुकला की समृद्धि और सामाजिक परंपराओं को प्रदर्शित करते हैं.
फायदे:
- सांस्कृतिक रूप से समृद्ध और वास्तुकलात्मक रूप से अद्भुत
- बड़ी जगहें संयुक्त परिवारों के लिए आदर्श हैं
नुकसान:
- रीस्टोर करने और बनाए रखने में महंगा
- आमतौर पर पुराने शहर के क्षेत्रों या ग्रामीण शहरों में स्थित
7. कॉटेज
कॉटेज कॉम्पैक्ट घर होते हैं, जो आमतौर पर खूबसूरत, प्राकृतिक स्थानों जैसे कि हिल स्टेशन, जंगलों या तटीय क्षेत्रों में बनाए जाते हैं. ये मकान आमतौर पर बारिश या ठंडी मौसम के अनुसार ढलती छतों वाली सिंगल-स्टोर संरचनाएं होती हैं. कॉटेज में अक्सर गर्म इंटीरियर, लकड़ी के एलिमेंट और छोटे वरांड होते हैं जो आसपास के वातावरण को नजरअंदाज करते हैं. इन्हें आरामदायक और आरामदायक माहौल प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिससे ये छुट्टियों में रहने या वीकेंड रिट्रीट के लिए आदर्श बन जाते हैं. अपने इलाके में व्यस्त शहरी केंद्रों से दूर होने के कारण, कॉटेज प्रकृति के नज़दीक एक शांतिपूर्ण जीवन शैली प्रदान करते हैं. कई लोग शांत जीवन और प्राकृतिक सौंदर्य का आनंद लेने के लिए दूसरे घर के रूप में कॉटेज चुनते हैं.
फायदे:
- शांतिपूर्ण सेटिंग और सौंदर्यपूर्ण आकर्षण
- जीवन की कम लागत
नुकसान:
- सीमित जगह और आधुनिक सुविधाएं
- शहरी सुविधाओं तक कम पहुंच
8. पेंटहाउस
पेंथहाउस हाई-राइज़ बिल्डिंग के टॉप फ्लोर पर स्थित प्रीमियम आवासीय यूनिट हैं. लेकिन वे अपार्टमेंट कैटेगरी में आते हैं, लेकिन पेंथहाउस को लग्जरी, विशेष और बड़े लेआउट के लिए जाना जाता है. इन घरों में अक्सर बड़े ओपन लिविंग एरिया, मॉडर्न इंटीरियर और हाई सीलिंग होती हैं. उनकी सबसे आकर्षक विशेषताओं में से एक निजी आउटडोर स्पेस है, जैसे टेरेस या रूफटॉप गार्डन, जो बड़े शहर या लैंडस्केप व्यू प्रदान करते हैं. कुछ पेंथहाउस में प्राइवेट पूल या लाउंज भी शामिल हो सकते हैं. अपनी लोकेशन और अतिरिक्त विशेषताओं के कारण, पेंथहाउस की कीमत स्टैंडर्ड अपार्टमेंट से अधिक होती है और गोपनीयता, आराम और शहरी रहने की इच्छा रखने वाले खरीदारों को आकर्षित करती है.
फायदे:
- पैनोरमिक व्यू और विशेष विशेषताएं
- उच्च रीसेल और किराए की वैल्यू
नुकसान:
- महंगा
- मौसम की सीमाओं के अधीन (जैसे गर्मी या लीक)
9. टेंट हाउस
टेंट हाउस एक अस्थायी संरचना है जो कैनवस, पॉलिएस्टर या नायलॉन जैसी फैब्रिक सामग्री से बनाई जाती है. ये आश्रय ध्रुवों द्वारा समर्थित होते हैं और दालें और हिस्सों का उपयोग करके भूमि तक सुरक्षित होते हैं. टेंट को पोर्टेबिलिटी और असेंबली में आसानी के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिससे वे कैम्पिंग, आउटडोर इवेंट या अस्थायी आवास के लिए उपयुक्त हो जाते हैं. टिकाऊपन को बेहतर बनाने के लिए आधुनिक टेंट को अक्सर वॉटर-रेसिस्टेंट और UV-प्रोटेक्टिव कोटिंग से इलाज किया जाता है. लाइटवेट मेटल या फाइबरग्लास पोल्स स्ट्रक्चर को ट्रांसपोर्ट करने में आसान रखते हुए स्थिरता प्रदान करते हैं. लेकिन स्थायी रहने का इरादा नहीं है, लेकिन टेंट हाउस शॉर्ट-टर्म आवश्यकताओं और आउटडोर गतिविधियों के लिए सुविधाजनक आश्रय समाधान प्रदान करते हैं.
फायदे:
- पोर्टेबल और किफायती
- कम समय में रहने के लिए तुरंत सेटअप करें
नुकसान:
- मौसम-प्रतिरोधी नहीं
- सुरक्षा और सुविधाओं की कमी
10. फार्महाउस
फार्महाउस आवासीय प्रॉपर्टी हैं जो आमतौर पर शहरों के बाहरी इलाकों या ग्रामीण क्षेत्रों में स्थित होती हैं. ये घर खुले भूमि, बागों या कृषि क्षेत्रों से घिरे हुए हैं, जो भीड़-भाड़ वाले शहरी जीवन से छुटकारा प्रदान करते हैं. फार्महाउस को अक्सर वीकेंड रिट्रीट या हॉलिडे होम के रूप में इस्तेमाल किया जाता है जहां परिवार आराम कर सकते हैं और प्रकृति का आनंद ले सकते हैं. भूमि की उपलब्धता के आधार पर, ये सिंगल-स्टोरी या मल्टी-स्टोरी स्ट्रक्चर हो सकते हैं. लेकिन फार्महाउस को आमतौर पर अधिक निवेश की आवश्यकता होती है, लेकिन उनकी गोपनीयता, ओपन स्पेस और लॉन्ग-टर्म एप्रिसिएशन क्षमता के लिए इनका मूल्यांकन किया जाता है. कई मालिक लैंडस्केप्ड गार्डन, आउटडोर सीटिंग और मनोरंजन के क्षेत्रों के साथ फार्महाउस को कस्टमाइज़ भी करते हैं.
फायदे:
- आराम और खेती के लिए आदर्श
- आउटडोर गतिविधियों के दायरे के साथ विशाल
नुकसान:
- शहर के बुनियादी ढांचे से दूर
- नियमित देखभाल की आवश्यकता होती है
11. Boat हाउस
हाउसबोट, केरल के बैकवॉटर और कश्मीर की दाल झील में सबसे अधिक दिखाई देने वाले फ्लोटिंग होम हैं. लकड़ी और कॉयर जैसी पारंपरिक सामग्री का उपयोग करके बनाई गई ये संरचनाएं क्षेत्रीय कारीगरी और सांस्कृतिक विरासत को दर्शाती हैं. केरल में, हाउसबोट अक्सर मोबाइल होते हैं और इनका इस्तेमाल जीवन और पर्यटन दोनों के लिए किया जाता है, जिससे लोगों को पानी पर जीवन का अनुभव करने में मदद मिलती है. कश्मीर में, हाउसबोट आमतौर पर स्टेशनरी होते हैं और स्थायी निवास या मेहमानों के लिए आवास के रूप में काम करते हैं. ये घर एक शांत और सुंदर जीवंत वातावरण प्रदान करते हैं, जो प्रकृति से निकटता से जुड़ा होता है. हाउसबोट पर्यटकों के लिए भी एक प्रमुख आकर्षण है, जो स्थानीय पर्यटन और पारंपरिक लाइफस्टाइल में महत्वपूर्ण योगदान देते हैं.
फायदे:
- अनोखा और खूबसूरत जीवन अनुभव
- पर्यटन और छुट्टियों के लिए लोकप्रिय
नुकसान:
- लिमिटेड स्पेस और मोबिलिटी
- मेंटेनेंस महंगी और जटिल हो सकती है
12. केव हाउस
आधुनिक टिकाऊ डिज़ाइन सिद्धांत को अपनाते हुए गुफा घरों को भारत के प्राचीन रॉक-कट आर्किटेक्चर से प्रेरणा मिलती है. ऐतिहासिक रूप से, गुफा आवास को चट्टानों में तैयार किया गया था ताकि थर्मल कम्फर्ट और आध्यात्मिक स्पेस प्रदान किए जा सकें, जैसा कि अजंता और एल्लोरा जैसी जगहों पर देखा जा सके. आज, आधुनिक गुफा-प्रेरित घर प्राकृतिक सामग्री और जैविक आकारों का उपयोग करके इन विचारों को दोबारा समझते हैं. ये घर अक्सर आंशिक रूप से भूमि में शामिल होते हैं, जिससे घर के अंदर स्थिर तापमान बनाए रखने में मदद मिलती है. स्मूथ कर्व, अर्थी कलर्स और नेचुरल फिनिश एक शांत और शेल्टर्ड माहौल बनाते हैं. पारंपरिक ज्ञान को आधुनिक तकनीकों के साथ मिलाकर, गुफा हाउस पर्यावरण के अनुकूल ऐसी जगहें प्रदान करते हैं जो आसपास के लैंडस्केप के साथ आराम, स्थिरता और सामंजस्य पर जोर देते हैं.
फायदे:
- मौसम से प्राकृतिक रूप से इंसुलेटेड
- यूनीक और इको-फ्रेंडली
नुकसान:
- रेनोवेट या मॉडर्न बनाने में मुश्किल
- एक्सेसिबिलिटी और वेंटिलेशन खराब हो सकता है
13. ट्री हाउस
भारत में ट्री हाउस की रेंज सरल लकड़ी के आश्रय से लेकर आरामदायक और सुंदर दृश्यों के लिए डिज़ाइन किए गए लक्ज़री एलिवेटेड होम तक है. आमतौर पर जंगलों और पहाड़ी क्षेत्रों में पाया जाता है, ये संरचनाएं मजबूत पेड़ों के आसपास या समर्थित होती हैं. कई पेड़ के घर पर्यावरण के पर्यटन स्थलों में लोकप्रिय हैं, जिससे मेहमानों को प्रकृति के करीब रहने का मौका मिलता है. डिज़ाइन के आधार पर, वे बांस, टिम्बर या स्थानीय रूप से सोर्स सामग्री का उपयोग कर सकते हैं. कुछ स्थिरता पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जबकि अन्य प्रीमियम अनुभव के लिए आधुनिक सुविधाएं प्रदान करते हैं. ट्री हाउस उन यात्रियों और घर के मालिकों को आकर्षित करते हैं जो एक अनोखा जीवन अनुभव चाहते हैं जो एडवेंचर, शांति और पर्यावरणीय संवेदनशीलता का संयोजन बनाते हैं.
फायदे:
- पर्यावरण के अनुकूल और Thriller
- कम समय में रहने या ग्लैम्पिंग के लिए बेहतरीन
नुकसान:
- स्थायी जीवन के लिए उपयुक्त नहीं है
- अत्यधिक मौसम के दौरान सुरक्षा संबंधी समस्याएं
14. थेचड हाउस
ठंडे मकान पारंपरिक घर होते हैं, जो स्ट्रॉ, घास, पाम पत्ती, मड और बांस जैसी प्राकृतिक सामग्री का उपयोग करके बनाए जाते हैं. ये मकान आमतौर पर पूरे भारत के ग्रामीण और आदिवासी क्षेत्रों में पाए जाते हैं. टिकाऊपन के आधार पर, वे अस्थायी या अर्ध-स्थायी संरचनाएं हो सकती हैं. गर्म मौसम के दौरान छिपे हुए छतों का इंसुलेशन बेहतरीन होता है, जिससे इंटीरियर को ठंडा रखा जाता है. डिज़ाइन क्षेत्र के अनुसार अलग-अलग होते हैं, जो स्थानीय मौसम की स्थितियों जैसे भारी वर्षा या अत्यधिक गर्मी के अनुसार होते हैं. क्योंकि वे स्थानीय स्तर पर उपलब्ध सामग्री पर निर्भर करते हैं, इसलिए किचे गए मकान किफायती और पर्यावरण के अनुकूल होते हैं. वे भारत की जलवायु-प्रतिक्रियात्मक वास्तुकला और टिकाऊ ग्रामीण आवास प्रथाओं की दीर्घकालिक परंपरा को दर्शाते हैं.
फायदे:
- नेचुरली कूल और सस्टेनेबल
- ग्रामीण सेटिंग में किफायती
नुकसान:
- आग से जुड़ा जोखिम और मौसम की कमजोरी
- बार-बार मरम्मत की आवश्यकता होती है
15. ट्राइबल हट
भारत में आदिवासी धब्बे देशी समुदायों की जीवनशैली, संस्कृति और पर्यावरणीय जानकारी को दर्शाते हैं. बांस, मच, घास, मिट्टी और पत्थर जैसी सामग्री का उपयोग करके बनाया गया, ये घर स्थानीय मौसम के अनुसार बनाए गए हैं. बाढ़-प्रभावी क्षेत्रों में, गंजों को ठंडा कर दिया जाता है, जबकि सूखे क्षेत्रों में, मोटी कड़ी की दीवारें ठंडी इंटीरियर बनाए रखने में मदद करती हैं. कई आदिवासी गलियों को पारंपरिक कला, चिह्न या पैटर्न से सजाया जाता है जो सांस्कृतिक पहचान व्यक्त करते हैं. ये स्ट्रक्चर आमतौर पर हल्के होते हैं और स्वाभाविक रूप से वेंटिलेटेड होते हैं. आवास प्रदान करने के अलावा, जनजाति के शौकीन लोग पीढ़ियों से गुजरते विरासत, कारीगरी और टिकाऊ जीवन पद्धतियों को सुरक्षित रखने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं.
फायदे:
- कम पर्यावरणीय प्रभाव
- स्थानीय स्तर पर उपलब्ध सामग्री का उपयोग करके बनाया गया
नुकसान:
- बहुत कम सुविधाएं
- शहरी रहने के लिए उपयुक्त नहीं है
16. बुटीक हाउस
बुटीक हाउस विशेष रूप से डिज़ाइन किए गए घर हैं जो स्टैंडर्ड लेआउट की बजाय व्यक्तिगतता, आराम और क्यूरेटेड अनुभवों पर ध्यान केंद्रित करते हैं. ये प्रॉपर्टी कई रूप ले सकती हैं, जिनमें लग्जरी विला, रीस्टोर हेरिटेज होम, इको-फ्रेंडली कॉटेज या थीम वाले निवास शामिल हैं. बुटीक हाउस को जो चीज़ अलग करती है, वह उनका ध्यान विस्तृत, पर्सनलाइज़्ड इंटीरियर और सीमित स्केल पर होता है. अक्सर खूबसूरत या सांस्कृतिक रूप से समृद्ध क्षेत्रों में स्थित, वे गोपनीयता और एक विशिष्ट चरित्र प्रदान करते हैं. बुटीक होम उन मकान मालिकों और यात्रियों को आकर्षित करते हैं जो बड़े पैमाने पर उत्पादन वाले हाउसिंग की तुलना में विशेष और सोच-समझकर डिज़ाइन की वैल्यू देते हैं. प्रत्येक बुटीक घर स्थानीय प्रभाव और आधुनिक आराम का मिश्रण दर्शाता है, जिससे यह एक विशिष्ट जीवन या रहने का अनुभव बन जाता है.
फायदे:
- अनोखे डिज़ाइन और लग्ज़री फीचर्स
- शहरी प्रीमियम खरीदने वालों के लिए बेहतरीन
नुकसान:
- डिज़ाइन और निर्माण की उच्च लागत
- लिमिटेड रीसेल मार्केट
17. मड हाउस
भारत में मड हाउस, आसान ग्रामीण निवास से लेकर परिष्कृत प्राकृतिक तकनीकों का उपयोग करके बनाए गए आधुनिक इको-फ्रेंडली घरों तक होते हैं. पारंपरिक मड हाउस मिट्टी, स्ट्रॉ, लाइम और लकड़ी जैसी सामग्री का उपयोग करते हैं, जो प्राकृतिक इंसुलेशन और आराम प्रदान करते हैं. आधुनिक डिज़ाइन कंप्रेस्ड अर्थ वॉल या स्टेबिलाइज़्ड मड ब्लॉक जैसे तरीकों के माध्यम से टिकाऊपन में सुधार करते हैं. ये घर गर्मी में ठंडे और सर्दियों में गर्म रहते हैं, जिससे कृत्रिम तापमान नियंत्रण की आवश्यकता कम हो जाती है. मड का निर्माण भी फायर-रेसिस्टेंट और पर्यावरण के लिए टिकाऊ होता है. विभिन्न क्षेत्रों में पाए जाने वाले, मड हाउस यह दिखाते हैं कि कैसे पारंपरिक ज्ञान और आधुनिक इनोवेशन किफायती, जलवायु-प्रतिक्रियात्मक और पर्यावरण के प्रति जागरूक आवास समाधान बनाने के लिए मिला सकते हैं.
फायदे:
- बेहतरीन थर्मल इंसुलेशन
- कम निर्माण लागत
नुकसान:
- अगर सही तरीके से बनाए नहीं रखा जाए तो टूटने की संभावना
- नियमित देखभाल के बिना सीमित जीवनकाल
18. कॉन्डोमिनियम
कॉन्डोमिनियम, जिसे अक्सर कंडो कहा जाता है, एक आवासीय बिल्डिंग या व्यक्तिगत स्वामित्व वाली हाउसिंग यूनिट से बना कॉम्प्लेक्स है. लेकिन प्रत्येक मालिक के पास अपने निजी रहने के स्थान पर पूरा अधिकार होता है, लेकिन कॉरिडोर, लिफ्ट, गार्डन, पार्किंग एरिया और मनोरंजन के स्थान जैसी सामान्य सुविधाएं सभी निवासियों के बीच शेयर की जाती हैं. कॉन्डोमिनियम को आमतौर पर मालिकों के संगठन द्वारा मैनेज किया जाता है जो शेयर किए गए क्षेत्रों के रखरखाव और मरम्मत की देखरेख करता है. इस प्रकार के आवास निजी स्वामित्व और सामुदायिक जीवन के बीच संतुलन प्रदान करते हैं. कंडोज़ अपने व्यवस्थित ढांचे, साझा सुविधाओं और मैनेज किए गए आवासीय वातावरण के भीतर निर्धारित स्वामित्व की जिम्मेदारियों के कारण शहरी क्षेत्रों में लोकप्रिय हैं.
19. पैलिएटियल मेन्शन
भारत में शानदार आवास बड़े, शानदार निवास हैं जो ऐतिहासिक भव्यता और क्षेत्रीय वास्तुकला की स्टाइल को दर्शाते हैं. पारंपरिक रूप से शाही परिवारों या समृद्ध परिवारों के लिए बनाए गए इन घरों में विस्तृत लेआउट, कोर्टयार्ड, सजावटी चेहरे और सुंदर कारीगरी होती है. आधुनिक मानशन आधुनिक आराम और टेक्नोलॉजी के साथ पारंपरिक डिज़ाइन को मिलाकर इन तत्वों की दोबारा व्याख्या करते हैं. विभिन्न क्षेत्रों में पाए जाने वाले, ये कार्व्ड बालकनी, भव्य वरांडा और लैंडस्केप्ड गार्डन जैसे प्रभाव दिखाते हैं. आज के शानदार घरों में अक्सर प्राइवेट पूल और स्मार्ट सिस्टम जैसी प्रीमियम सुविधाएं शामिल होती हैं. ये आवास आधुनिक लग्जरी के साथ prestige, विशाल जीवन और विरासत सौंदर्य के मिश्रण का प्रतीक हैं.
फायदे:
- बड़ी जगह और शानदार लाइफस्टाइल
- पूंजी और स्थिति का चिह्न
नुकसान:
- बहुत ज़्यादा मेंटेनेंस और सुरक्षा लागत
- परमाणु परिवारों के लिए व्यावहारिक नहीं
20. क्लस्टर हाउस
क्लस्टर हाउस, व्यक्तिगत घरों को बनाए रखते हुए साझा स्थानों के आसपास डिज़ाइन किए गए आवासीय विकास हैं. ये हाउसिंग लेआउट एक साथ कई यूनिट बनाते हैं, जो अक्सर न्यायालयों, हरे-भरे क्षेत्रों या पथचारी मार्गों के आसपास होते हैं. क्लस्टर हाउसिंग भूमि का कुशलतापूर्वक उपयोग करते समय समुदाय से संपर्क करने को प्रोत्साहित करता है. डिज़ाइन के आधार पर, क्लस्टर में कम ऊंचाई वाले अपार्टमेंट, विला या टेरेस वाले वॉक-अप घर शामिल हो सकते हैं. कुछ विकास पारंपरिक पड़ोसों के लेआउट से प्रेरणा लेते हैं, जबकि अन्य आधुनिक प्लानिंग अवधारणाओं को अपनाते हैं. साझा सुविधाएं और सीमित ट्रैफिक मूवमेंट सुरक्षा और सामाजिक बंधन को बढ़ाते हैं. क्लस्टर हाउस उन परिवारों को अपील करते हैं जो गोपनीयता और अच्छी तरह से योजनाबद्ध सामुदायिक स्थानों के साथ अपने आस-पास रहने की भावना को महत्व देते हैं.
फायदे:
- समुदाय के जीवन को बढ़ावा देता है
- शेयर किए गए संसाधन लागत को कम करते हैं
नुकसान:
- स्वतंत्र घरों की तुलना में कम गोपनीयता
- अधिक घनत्व वाले क्षेत्रों में भीड़ भरी महसूस हो सकती है
घरों की लोकप्रिय वास्तुकला शैली
- रैंच स्टाइल: रैंच स्टाइल की विशेषता इसकी सिंगल-स्टोरी स्ट्रक्चर है, जिसमें एक विशाल और फ्लूइड लेआउट प्रदान करने वाले ओपन फ्लोर प्लान पर ज़ोर दिया जाता है. छत आमतौर पर कम होती हैं, जो डिज़ाइन की क्षैतिज ओरिएंटेशन में योगदान देती हैं. यह स्टाइल अक्सर आसपास के लैंडस्केप के साथ जुड़ने पर जोर देती है, जिससे यह सरलता और सुलभता की सराहना करने वाले लोगों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बन जाता है.
- केप सीओडी स्टाइल: कैप सीओडी स्टाइल अपने सिममेट्रिकल डिज़ाइन के लिए जाना जाता है, जिसमें दोनों ओर विंडोज़ द्वारा फैला हुआ सेंट्रल फ्रंट डोर है. छत भारी-भरकम होती हैं, जो एक आकर्षक और विशिष्ट रूप प्रदान करती है. डोरमर विंडोज़, जो ढलान की छत से बाहर निकलती है, सौंदर्यपूर्ण अपील और व्यावहारिक कार्यक्षमता दोनों को जोड़ती है, जो ऊपरी कहानी में अतिरिक्त प्रकाश और स्पेस की अनुमति देती है.
- कॉलोनियल स्टाइल: कॉलोनियल स्टाइल के घर आमतौर पर दो से तीन कहानियों से भरते हैं और ईंट या वुड एक्सटीरियर के साथ एक सदाबहार सौंदर्य की सुविधा देते हैं. यह डिजाइन अक्सर वर्ग या आयताकार होता है, जो संतुलन और अनुपात की भावना को दर्शाता है. यह स्टाइल एक क्लासिक आकर्षण प्रदान करती है, जो प्रारंभिक अमेरिकी वास्तुकला की याद दिलाती है, जिससे यह पारंपरिक और शानदार घरों की सराहना करने वाले लोगों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बन जाता है.
- विक्टोरियन स्टाइल: विक्टोरियन-स्टाइल के घरों को ऑरनेट विवरण, वाइब्रेंट कलर और एसिमेट्रिकल शेप द्वारा पहचाना जाता है. ये घर अक्सर विस्तृत सजावट प्रदर्शित करते हैं, जिनमें जटिल वुडवर्क, स्टेन ग्लास विंडोज़ और डेकोरेटिव ट्रिम शामिल हैं. विक्टोरियन युग का प्रभाव सूक्ष्मता और रोमांटिक तत्वों में स्पष्ट है, जिससे ये घर खुशबू और ऐतिहासिक समृद्धि की भावना से अलग हो जाते हैं.
- टूडोर स्टाइल: ट्यूडर-स्टाइल के घरों को आसानी से पहचाने गए छत, सजावटी हाफ-टाइम्बरिंग (बाह्य भाग पर खुले लकड़ी की फ्रेमिंग), और विशिष्ट आर्केड दरवाजे से पहचाना जा सकता है. यह वास्तुकला शैली अक्सर एक मीडियावल या अंग्रेजी ग्रामीण सौंदर्य को प्रकट करती है, जो चरित्र और आकर्षण की भावना प्रदान करती है. ट्यूडर घर अपने अनोखे और स्टोरीबुक जैसे लुक के साथ अलग हैं.
- मेडिटीरेनियन स्टाइल: मैडिटरेनियन-स्टाइल के घर आमतौर पर स्टुको एक्सटीरियर, रेड टाइल रूफ और आर्केड डोरवे की सुविधा प्रदान करते हैं. भूमध्यसागरीय क्षेत्रों के वास्तुकला से प्रेरित, यह शैली गर्मी और प्रकृति के संबंध को प्रकट करती है. जीवंत रंगों और टेक्स्चर्ड मटीरियल का उपयोग एक स्वागत योग्य और आरामदायक वातावरण में योगदान देता है, जिससे यह अपने घरेलू डिज़ाइन में भूमध्यसागर के स्पर्श की तलाश करने वाले लोगों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बन जाता है.
- आंतरिक स्टाइल: आंतरिक स्टाइल वाले घर वर्तमान डिज़ाइन ट्रेंड को अपनाते हैं, स्वच्छ लाइनों और बड़ी खिड़कियों पर जोर देते हैं. यह फोकस न्यूनतमता और कार्यक्षमता पर है, जिसमें नवान्वेषी सामग्री और प्रौद्योगिकियों की खुली जानकारी है. ये घर अक्सर अपने आस-पास के साथ आसानी से एकीकृत होते हैं, जो आगे की सोचने और आधुनिक सौंदर्य को प्रदर्शित करते हैं.
- प्राइरी स्टाइल: प्रेरी-स्टाइल के घरों में कम छत, हॉरिज़ॉन्टल लाइन और लैंडस्केप के साथ एकीकरण शामिल हैं. प्राकृतिक वातावरण के साथ तालमेल रखने के लिए डिज़ाइन किया गया इन घरों में अक्सर खिड़कियों के बदले हुए ईव्स और क्षैतिज बैंड होते हैं. फ्रैंक Lloyd राइट द्वारा प्राइरी-स्टाइल आर्किटेक्चर, प्रकृति के संबंध और सरलता के उत्सव पर जोर देता है.
- आधुनिक फार्महाउस स्टाइल: आधुनिक फार्महाउस स्टाइल में आधुनिक और रस्टिक तत्व शामिल हैं, जिनमें फ्रंट पोर्च और गेबल रूफ शामिल हैं. इस डिज़ाइन में अक्सर लकड़ी और धातु जैसी सामग्री का मिश्रण होता है, जो समकालीन सौंदर्यशास्त्र और पारंपरिक फार्मस्टेड आकर्षण के बीच संतुलन बनाता है. इस स्टाइल ने अपनी खूबसूरत और स्वागतदायक भावना के लिए लोकप्रियता प्राप्त की है.
- मध्य-सदी के आधुनिक स्टाइल: मध्य-सदी के आधुनिक घर साफ लाइन, बड़ी खिड़कियां और प्रकृति के साथ एकीकरण प्रदर्शित करते हैं. mid-20th शताब्दी में लोकप्रिय, यह स्टाइल सरलता, कार्यक्षमता और आउटडोर से जुड़ने पर जोर देती है. न्यूनतम डिज़ाइन पर ध्यान केंद्रित करने के साथ, इन घरों में अक्सर ओपन फ्लोर प्लान और इनडोर और आउटडोर स्पेस के बीच एक आसान फ्लो होता है.
होम लोन उधारकर्ताओं के लिए उपयोगी संसाधन और सुझाव |
||
अपनी ज़रूरतों के अनुसार सही प्रकार का घर कैसे चुनें?
जब सही घर चुनने की बात आती है, तो आपकी आवश्यकताओं और प्राथमिकताओं को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है. आपके लिए किस प्रकार का घर सबसे अच्छा विकल्प है, यह जानने में आपकी मदद करने के कुछ चरण इस प्रकार हैं:
- अपनी लाइफस्टाइल का आकलन करें: अपनी लाइफस्टाइल और दैनिक दिनचर्या का मूल्यांकन करें. परिवार के आकार, कार्य यात्रा, शौक और सामाजिक गतिविधियों जैसे कारकों पर विचार करें.
- अपना बजट निर्धारित करें: अपनी फाइनेंशियल स्थिति के आधार पर वास्तविक बजट स्थापित करें. डाउन पेमेंट, मॉरगेज भुगतान, मेंटेनेंस और यूटिलिटी जैसी लागतों में कारक.
- अपनी पसंद की पहचान करें: लोकेशन, आस-पास की सुविधाओं, आर्किटेक्चरल स्टाइल और प्रॉपर्टी के साइज़ के बारे में अपनी पसंद के बारे में जानें.
- भविष्य के प्लान पर विचार करें: भविष्य में आपके जीवन में किसी भी बदलाव का अनुमान लगाएं, जैसे कि अपने परिवार का विस्तार करना, नौकरी बदलना या रिटायर होना. ऐसा घर चुनें जो आपकी भविष्य की ज़रूरतों को पूरा कर सके.
- विभिन्न प्रकार के घरों के बारे में जानें: अपने पसंदीदा लोकेशन में उपलब्ध विभिन्न प्रकार के घरों के बारे में जानें. इसमें अपार्टमेंट, टाउनहाउस, सिंगल-फैमिली होम या कंडो शामिल हो सकते हैं.
- फीचर्स और सुविधाओं का मूल्यांकन करें: आवश्यक विशेषताओं और सुविधाओं की लिस्ट बनाएं, जैसे बेडरूम और बाथरूम की संख्या, आउटडोर स्पेस, पार्किंग और स्कूल या सार्वजनिक परिवहन की निकटता.
- प्रॉपर्टी पर जाएं और खुले घरों में भाग लें: प्रॉपर्टी पर जाने और अपने पसंदीदा पड़ोसों में खुले घरों में भाग लेने के लिए समय लें. लेआउट, स्थिति, प्राकृतिक प्रकाश और अंतरिक्ष की समग्र भावना जैसे विवरणों पर ध्यान दें.
- प्रोफेशनल सलाह प्राप्त करें: रियल एस्टेट एजेंट या हाउसिंग एक्सपर्ट से परामर्श करें, जो खरीद प्रक्रिया के दौरान मार्गदर्शन और सहायता प्रदान कर सकते हैं. वे आपको मार्केट को नेविगेट करने और सर्वश्रेष्ठ डील पर बातचीत करने में मदद कर सकते हैं.
- अपनी प्रवृत्ति पर भरोसा करें: अंत में, निर्णय लेते समय अपनी प्रवृत्ति पर विश्वास करें. ऐसा घर चुनें, जो न केवल आपकी व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करता है, बल्कि ऐसे स्थान की तरह महसूस करता है जहां आप अपने आप को खुशहाल रहने की कल्पना कर.
इन चरणों का पालन करके और अपनी ज़रूरतों और प्राथमिकताओं पर सावधानीपूर्वक विचार करके, आप अपनी लाइफस्टाइल और बजट के अनुसार सही प्रकार का घर चुन सकते हैं. अपने लिए आइडिया हाउस के प्रकार को फाइनेंस करने के लिए होम लोन पर विचार कर रहे हैं? बजाज फिनसर्व से अपने प्री-अप्रूव्ड ऑफर चेक करें और प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों और सुविधाजनक अवधि का लाभ उठाएं. शायद आप पहले से ही योग्य हो सकते हैं, अधिक जानकारी के लिए अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करें.
शायद आपको ये दूसरे विषय भी दिलचस्प लगें |
|||
| होम लोन के लिए CIBIL स्कोर | |||
विभिन्न शहरों में होम लोन
विभिन्न प्रोफेशनल्स के लिए डिज़ाइन किए गए होम लोन
|
|
बजट के अनुसार होम लोन
आपकी फाइनेंशियल गणनाओं के लिए लोकप्रिय कैलकुलेटर्स |
||
