अपनी अगली रियल एस्टेट खरीद को कैसे फंड करें

प्रॉपर्टी में इन्वेस्ट करना, संपत्ति को बढ़ाने के सबसे अच्छे तरीकों में से एक है. रियल एस्टेट में समय के साथ वृद्धि होती है, और अगर आप इसे किराए पर देते हैं, तो यह स्थिर आय प्रदान कर सकता है. लेकिन, शुरू करने के लिए, आपको एक ठोस फाइनेंशियल प्लान की आवश्यकता होगी. प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट अक्सर उच्च अग्रिम लागत के साथ आते हैं, इसलिए अपने लोन विकल्पों को समझना महत्वपूर्ण है.

यह जानने के लिए पढ़ें कि आप अपनी अगली रियल एस्टेट खरीद को कैसे फाइनेंस कर सकते हैं. चाहे आप अपना पहला रेंटल घर खरीद रहे हों या अपने पोर्टफोलियो का विस्तार कर रहे हों, अपनी ज़रूरतों के लिए सही लोन जानना आवश्यक है.

प्रॉपर्टी में इन्वेस्ट करने के लिए लोन के प्रकार

अपनी फाइनेंशियल स्थिति और प्रॉपर्टी के प्रकार के आधार पर, आप कई प्रकार के लोन में से चुन सकते हैं. आइए प्रॉपर्टी निवेश के लिए उपलब्ध कुछ सबसे आम लोन विकल्पों पर नज़र डालें.

1. होम लोन

A होम लोनभारत में प्रॉपर्टी खरीदने के लिए फाइनेंस करने के सबसे आसान तरीकों में से एक है. फाइनेंशियल संस्थान कम ब्याज दरों पर होम लोन प्रदान करते हैं.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन भारत में आपकी प्रॉपर्टी खरीदने के लिए फंड जुटाने का एक स्मार्ट और सुविधाजनक तरीका है. 7.99% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली ब्याज दरों के साथ, बजाज हाउसिंग फाइनेंस 32 साल तक की सुविधाजनक पुनर्भुगतान अवधि प्रदान करता है, जिससे किफायती मासिक EMIs सुनिश्चित होती है. चाहे आप अपना पहला घर खरीद रहे हों, किराए की प्रॉपर्टी में इन्वेस्ट कर रहे हों, या अपने रियल एस्टेट पोर्टफोलियो का विस्तार करना चाहते हों, बजाज हाउसिंग फाइनेंस तेज़ अप्रूवल, न्यूनतम पेपरवर्क और उच्च लोन राशि प्रदान करता है.

2. प्रॉपर्टी पर लोन

A प्रॉपर्टी पर लोनभारत में रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट को फाइनेंस करने के लिए एक अन्य लोकप्रिय विकल्प है. अगर आपके पास मौजूदा प्रॉपर्टी है, तो आप लोन प्राप्त करने के लिए इसकी वैल्यू का लाभ उठा सकते हैं. प्रॉपर्टी पर लोन आमतौर पर रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्रॉपर्टी दोनों के लिए प्रदान किया जाता है और कम ब्याज दरों के साथ आता है. आप अतिरिक्त निवेश प्रॉपर्टी खरीदने या अन्य फाइनेंशियल ज़रूरतों के लिए इस लोन का उपयोग कर सकते हैं.

3. कमर्शियल प्रॉपर्टी लोन

अगर आप ऑफिस स्पेस, शॉप या वेयरहाउस जैसी कमर्शियल प्रॉपर्टी में निवेश करना चाहते हैं, तो कमर्शियल प्रॉपर्टी लोन आपका पसंदीदा विकल्प है. कई भारतीय बैंक और फाइनेंशियल संस्थान इस लोन को होम लोन के समान पुनर्भुगतान शर्तों के साथ प्रदान करते हैं, लेकिन उच्च ब्याज दरों के साथ.

ये लोन कमर्शियल किराएदारों से बिज़नेस के उपयोग या किराए की आय पैदा करने के लिए प्रॉपर्टी खरीदने की योजना बनाने वाले लोगों के लिए आदर्श हैं.

4. पर्सनल लोन

हालांकि उच्च ब्याज दरों के कारण सर्वश्रेष्ठ विकल्प नहीं है, लेकिन पर्सनल लोन का उपयोग छोटी प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट के लिए या फंडिंग में कमी को कवर करने के लिए किया जा सकता है. हालांकि यह बड़ी प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट के लिए आदर्श तरीका नहीं है, लेकिन अगर आप एक छोटा प्लॉट खरीद रहे हैं या बंद करने या रिनोवेशन के लिए अतिरिक्त फंड की आवश्यकता है, तो यह काम कर सकता है.

विचार करने के लिए अतिरिक्त फंडिंग विकल्प

रियल एस्टेट में इन्वेस्ट करते समय, अन्य फंडिंग विकल्पों पर विचार करना महत्वपूर्ण है जो आपको खर्चों को मैनेज करने या अपने निवेश को अधिकतम करने में मदद कर सकते हैं.

1. ओवरड्राफ्ट सुविधा

कुछ फाइनेंशियल संस्थान आपके सेविंग अकाउंट या आपके होम लोन के हिस्से के रूप में ओवरड्राफ्ट सुविधा प्रदान करते हैं, जिससे आप ज़रूरत पड़ने पर अपने अकाउंट बैलेंस से अधिक पैसे निकाल सकते हैं. यह अप्रत्याशित खर्चों के मामले में उपयोगी हो सकता है, जैसे कि आपकी निवेश प्रॉपर्टी पर मरम्मत का काम या एमरजेंसी.

2. फिक्स्ड डिपॉज़िट (FD)

अगर आप लॉन्ग-टर्म सोच रहे हैं, तो फिक्स्ड डिपॉज़िट एक अन्य फाइनेंशियल प्रोडक्ट है जो खोजने के योग्य है. FD के साथ, आप अपने निष्क्रिय फंड को पार्क कर सकते हैं और एक निश्चित अवधि में ब्याज अर्जित कर सकते हैं. यह आपकी बचत को बढ़ाने का एक उपयोगी तरीका हो सकता है, जिसका उपयोग बाद में किसी अन्य प्रॉपर्टी निवेश को फंड करने या अपने लोन के हिस्से का भुगतान करने के लिए किया जा सकता है.

अगर आप FD पर विचार कर रहे हैं, तो बजाज फाइनेंस फिक्स्ड डिपॉज़िट एक बेहतरीन विकल्प है, जो आपके निवेश की सुरक्षा के लिए टॉप-टियर सुरक्षा और विश्वसनीयता रेटिंग प्रदान करता है. जैसे-जैसे FD की ब्याज दरें बढ़ती हैं, वैसे-वैसे आपकी कमाई भी बढ़ती है, लेकिन आपके निवेश की अवधि भी उतनी ही महत्वपूर्ण है. लंबी अवधि का विकल्प चुनने से आपके फिक्स्ड डिपॉज़िट को कंपाउंडिंग की शक्ति का लाभ उठाने, अपने रिटर्न को अधिकतम करने और समय के साथ आपकी संपत्ति को लगातार बढ़ने में मदद करने की सुविधा मिलती है.

आपकी प्रॉपर्टी खरीदने के लिए बजाज फाइनेंस क्यों?

प्रॉपर्टी में इन्वेस्ट करना आपकी संपत्ति को बढ़ाने का एक स्मार्ट तरीका हो सकता है, लेकिन ऐसा करने के लिए आपको सही फाइनेंसिंग की आवश्यकता होती है. होम लोन और प्रॉपर्टी पर लोन जैसे विकल्पों के साथ, आप अपनी ज़रूरतों और फाइनेंशियल स्थिति के लिए सबसे उपयुक्त विकल्प चुन सकते हैं. अपने निवेश के लाभों को अधिकतम करने के लिए फिक्स्ड डिपॉज़िट जैसे अन्य फंडिंग विकल्पों को देखना न भूलें.

अगर होम लोन आपके प्लान के अनुरूप है, तो बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन पर विचार करें. यह कम ब्याज दरों, लंबी पुनर्भुगतान अवधि और आसान के साथ आता हैएप्लीकेशन प्रोसेस. चाहे आप पहली बार निवेशक हों या अपने प्रॉपर्टी पोर्टफोलियो का विस्तार कर रहे हों, बजाज हाउसिंग फाइनेंस आपके रियल एस्टेट लक्ष्यों को प्राप्त करने में आपकी मदद करने के लिए सुविधाजनक लोन समाधान प्रदान करता है.

बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन के लिए अप्लाई करने के कुछ कारण यहां दिए गए हैं:

• उच्च लोन राशि: निधिहाई-वैल्यू प्रॉपर्टीज़अधिकतम लोन₹ 15 करोड़. यहइन्सूरईएसआपको लोकेशन या साइज़ से समझौता किए बिना सर्वश्रेष्ठ अवसर मिलते हैं.

• कम ब्याज दरें: के साथ होम लोन की ब्याज दरेंशुरू हो रहा है मात्र7.99% प्रति वर्ष, आप कर सकते हैंअनावश्यक फाइनेंशियल तनाव के बिना अपनी EMIs को किफायती बनाएं.

• लंबी पुनर्भुगतान अवधि: अपनी फाइनेंशियल स्थिति के अनुसार सबसे अच्छी पुनर्भुगतान अवधि चुनें, जिससे आपको आरामदायक समय सीमा में भुगतान करने की स्वतंत्रता मिलती है.अधिकतम पुनर्भुगतान अवधि32 साल यह सुनिश्चित करता है कि आप अपनी आय के साथ लोन पुनर्भुगतान को संरेखित कर सकते हैं औरफ्यूचर प्लान.

• आसान एप्लीकेशन प्रोसेस: न्यूनतम पेपरवर्क के साथ शुरू से समाप्त होने तक आसान, झंझट-मुक्त अनुभव का आनंद लें,और तुरंत अप्रूवल.

• तुरंत वितरण: तुरंत फंड प्राप्त करें, ताकि आपन करेंआकर्षक प्रॉपर्टी डील मिस करें और प्रतिस्पर्धी मार्केट में तेज़ी से कार्य कर सकते हैं. फंड का यह तेज़ एक्सेस आपको समय पर निवेश के अवसरों का लाभ उठाने की सुविधा भी देता है.

अगर आप अगला चरण उठाने के लिए तैयार हैं, तो बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन पर विचार करें. अपनी प्रॉपर्टी निवेश यात्रा शुरू करने और अपने रियल एस्टेट के सपनों को पूरा करने के लिए अभी अप्लाई करें.