एमसीजी प्रॉपर्टी टैक्स का ओवरव्यू

गुड़गांव में प्रॉपर्टी या घर के मालिक के रूप में, आपको अपने स्थानीय नगर निगम या नागरिक निकाय में अपनी प्रॉपर्टी के लिए हर साल एमसीजी प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करना होगा. हालांकि पूरे भारत के निवासियों को प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करना होता है, लेकिन यह दर विभिन्न राज्यों में अलग-अलग होती है. उदाहरण के लिए, गुड़गांव के निवासी के रूप में, आपके प्रॉपर्टी टैक्स के नियम आपके स्थानीय अधिकारियों द्वारा परिभाषित किए जाते हैं और आप एमसीजी प्रॉपर्टी टैक्स व्यवस्था के तहत आते हैं.

एमसीजी या गुड़गांव नगर निगम इस क्षेत्र, प्रॉपर्टी का आकार, निर्माण, बिल्डिंग विवरण आदि के आधार पर गुड़गांव में आपकी प्रॉपर्टी पर टैक्स लगाता है. घर खाली रहने पर भी आपको अपनी टैक्स देयता को पूरा करना होगा. प्रॉपर्टी टैक्स एमसीजी के लिए टैक्स अवधि अप्रैल में शुरू होती है और मार्च में समाप्त होती है (अगले वर्ष).

प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान आसान अनुभव बनाने के लिए, 2016 में गुड़गांव नगर निगम ने प्राइवेट बैंकों के साथ अपने सहयोग की घोषणा की, जिसने हर निवासी के घर से एमसीजी प्रॉपर्टी टैक्स कलेक्शन की अनुमति दी. गुड़गांव नगर निगम द्वारा किए गए इस कदम ने प्रॉपर्टी टैक्स का कलेक्शन बढ़ाया है और नागरिक निकाय के प्रति भरोसा बढ़ाया है. आज आपके एमसीजी टैक्स का भुगतान करने के कई अन्य तरीके हैं, लेकिन इससे पहले आपको अपने प्रॉपर्टी टैक्स के बारे में जानने की आवश्यकता है .

एमसीजी हाउस टैक्स की गणना कैसे करें

पूरे भारत में, प्रॉपर्टी टैक्स के लिए बुनियादी फॉर्मूला बेस वैल्यू x बिल्ट-अप एरिया x आयु कारक x बिल्डिंग का प्रकार x उपयोग की कैटेगरी x फ्लोर फैक्टर है. लेकिन, नागरिक निकाय के आधार पर यह फॉर्मूला बदलने की संभावना है. एमसीजी प्रॉपर्टी टैक्स की गणना के लिए, आप ऑफिशियल सरकारी वेबसाइट पर जा सकते हैं और अपनी कुल टैक्स देयता चेक करने के लिए आवश्यक विवरण दर्ज कर सकते हैं.

आमतौर पर, टैक्स उद्देश्यों के लिए गुड़गांव नगर निगम आवासीय प्रॉपर्टी को स्वतंत्र घर, फ्लैट या अपार्टमेंट और खाली लैंड प्लॉट के रूप में वर्गीकृत करता है और शुल्क तदनुसार अलग-अलग होते हैं, जैसा कि नीचे बताया गया है.

प्लॉट पर निर्मित स्वतंत्र ग्राउंड फ्लोर होम्स पर प्रॉपर्टी टैक्स दर

प्लॉट पर बनाए गए स्वतंत्र ग्राउंड फ्लोर होम पर प्रॉपर्टी टैक्स दर के बारे में अधिक जानने के लिए, नीचे दी गई टेबल देखें:

हाउस एरिया

प्रति वर्ष प्रॉपर्टी टैक्स

300 स्क्वेयर यार्ड तक (वर्ग. यार्ड)

₹1 प्रति वर्ग यार्ड

301 से 500 स्क्वेयर यार्ड तक

₹4 प्रति वर्ग यार्ड

501 स्क्वेयर यार्ड से 1,000 स्क्वेयर यार्ड तक

₹6 प्रति वर्ग यार्ड

1,001 स्क्वेयर यार्ड से 2 एकड़ तक

₹7 प्रति वर्ग यार्ड

2 एकड़ से अधिक

₹10 प्रति वर्ग यार्ड

अगर आपके पास अपने प्लॉट पर बनाए गए कई फ्लोर का घर है, तो आप पहले फ्लोर पर 40% छूट और अपनी कुल एमसीजी प्रॉपर्टी टैक्स लायबिलिटी पर दूसरे फ्लोर पर 50% छूट का लाभ उठा सकते हैं. लेकिन, अगर आप पूरे घर का मालिक नहीं हैं और प्रत्येक फ्लोर को व्यक्तिगत रूप से बेच चुके हैं, तो कई स्वामित्व से आपको छूट नहीं मिलेगी.

गुड़गांव में हाउसिंग सोसाइटी में फ्लैट्स पर प्रॉपर्टी टैक्स दर

गुड़गांव में हाउसिंग सोसाइटी में फ्लैट्स पर प्रॉपर्टी टैक्स दर के बारे में अधिक जानने के लिए, नीचे दी गई टेबल देखें:

हाउस कार्पेट एरिया

प्रति वर्ष प्रॉपर्टी टैक्स

2,000 वर्ग फुट तक

₹1 प्रति वर्ग फीट

2,001 से 5,000 वर्ग फुट तक

₹1.20 प्रति वर्ग फीट

5,000 वर्ग फीट से अधिक

₹1.50 प्रति वर्ग फीट

गुड़गांव में खाली प्लॉट पर प्रॉपर्टी टैक्स दर

गुड़गांव में खाली प्लॉट पर प्रॉपर्टी टैक्स दर के बारे में अधिक जानने के लिए, नीचे दी गई टेबल देखें:

खाली भूखंड क्षेत्र

प्रति वर्ष प्रॉपर्टी टैक्स

100 स्क्वेयर यार्ड तक

शून्य

101 से 500 स्क्वेयर यार्ड तक

₹0.50 प्रति वर्ग यार्ड

500 स्क्वेयर यार्ड से अधिक

₹1 प्रति वर्ग यार्ड

कमर्शियल, इंडस्ट्रियल एंड इंस्टीट्यूशनल प्लॉट्स

कमर्शियल, इंडस्ट्रियल और इंस्टीट्यूशनल प्लॉट के बारे में अधिक जानने के लिए, नीचे दी गई टेबल देखें:

साइज़

दर

500 स्क्वेयर यार्ड तक

शून्य

101 वर्ग यार्ड और उससे अधिक

₹5 प्रति वर्ग यार्ड

501 वर्ग यार्ड और उससे अधिक

₹2 प्रति वर्ग यार्ड

इन दरों के अलावा, कमर्शियल प्रॉपर्टी, दुकान और घर जो PG आवास पर रखे जाते हैं, अलग एमसीजी प्रॉपर्टी टैक्स दर का पालन करते हैं, इसलिए अपना टैक्स फाइल करने का निर्णय लेने से पहले अपनी प्रॉपर्टी पर लागू दरें चेक करना महत्वपूर्ण है. कुछ शर्तों के तहत, आप प्रॉपर्टी टैक्स पर पूरी छूट का लाभ भी उठा सकते हैं. उदाहरण के लिए, अगर आपके पास 2,000 वर्ग फीट से कम कार्पेट एरिया वाले हाउसिंग सोसाइटी में 2,000 वर्ग फुट तक का फ्लैट है, तो आपको किसी भी प्रॉपर्टी टैक्स एमसीजी का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है. गुड़गांव नगर निगम ने अप्रैल 2020 से लाल डोरा प्रॉपर्टी पर 100% प्रॉपर्टी टैक्स छूट भी प्रदान करना शुरू कर दिया है .

आप असेसमेंट वर्ष के जुलाई 31 से पहले अपने टैक्स पर एडवांस भुगतान करके एमसीजी टैक्स भुगतान पर 10% छूट का क्लेम भी कर सकते हैं. इसके अलावा, आप प्रॉपर्टी टैक्स पर एक बार 30% छूट का क्लेम कर सकते हैं, बशर्ते आप एमसीजी प्रॉपर्टी टैक्स बिल प्राप्त करने के 45 दिनों के भीतर अपनी बकाया राशि का भुगतान करें. इसके अलावा, मंदिर, गुरुद्वारा, मस्जिद या चर्च जैसी किसी भी धार्मिक प्रॉपर्टी से जुड़े सभी बिल्डिंग या प्लॉट को एमसीजी प्रॉपर्टी टैक्स से छूट दी गई है.

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एमसीजी प्रॉपर्टी टैक्स का ऑनलाइन भुगतान कैसे करें?

गुड़गांव नगर निगम प्रॉपर्टी टैक्स गुड़गांव का भुगतान आसान अनुभव बनाता है. आप अपनी सुविधा के आधार पर अपनी एमसीजी हाउस टैक्स का ऑनलाइन या ऑफलाइन भुगतान कर सकते हैं. गुड़गांव में ऑफलाइन भुगतान करने के लिए, आपको प्रॉपर्टी टैक्स कलेक्शन सेंटर पर जाना होगा, जिसे नागरिक सुविधा केंद्र भी कहा जाता है. वैकल्पिक रूप से, आप अपने प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करने के लिए शहर में ओरिएंटल बैंक ऑफ कॉमर्स की किसी भी शाखा में भी जा सकते हैं. आप बस अपनी पसंद के सेंटर पर जा सकते हैं और अपनी प्रॉपर्टी ID का उल्लेख कर सकते हैं या अपने एमसीजी हाउस टैक्स भुगतान के साथ आगे बढ़ने के लिए अपना प्रॉपर्टी टैक्स बिल प्रस्तुत कर सकते हैं. अगर आप एमसीजी ऑफिस या बैंक में जाने से बचना चाहते हैं, तो आप नीचे दिए गए 3 आसान चरणों का उपयोग करके अपने एमसीजी प्रॉपर्टी टैक्स का ऑनलाइन भुगतान करने का विकल्प चुन सकते हैं:

  • ऑफिशियल वेबसाइट पर लॉग-इन करें. लैंडिंग पेज पर, 'प्रॉपर्टी टैक्स' विकल्प पर क्लिक करें. अगर आप भुगतान करने से पहले अपना बिल चेक करना चाहते हैं, तो 'प्रॉपर्टी टैक्स बिल' विकल्प पर क्लिक करें. अगर आप भुगतान करने के लिए तैयार हैं, तो 'प्रॉपर्टी टैक्स' टैब के तहत 'ढूंढें, आकलन करें या अपने प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करें' विकल्प के साथ आगे बढ़ें

  • अब आप एक पेज पर पहुंच जाएंगे, जिसमें एक फॉर्म होगा जहां आपको अपनी प्रॉपर्टी के सभी विवरण जैसे प्रॉपर्टी ID, स्थान, वार्ड, ज़ोन, एड्रेस, मालिक का नाम, पिता/पति का नाम, मोबाइल नंबर और ईमेल ID टाइप करना होगा. टैब में सभी विवरण सही तरीके से भरें और फिर 'ढूंढें' बटन पर क्लिक करें

  • 'ढूंढें' पर आपको अपना कुल प्रॉपर्टी टैक्स दिखाया जाएगा. राशि चेक करें और इसे अपने बिल या गणना के साथ मैच करें, और किसी भी विसंगति के मामले में, आप वेबसाइट पर ही शिकायत दर्ज कर सकते हैं या अनुरोध कर सकते हैं या समाधान के लिए अपने नज़दीकी सेंटर पर जा सकते हैं. लेकिन, एक बार तैयार हो जाने के बाद आप अपने डेबिट या क्रेडिट कार्ड विवरण का उपयोग करके एमसीजी प्रॉपर्टी टैक्स ऑनलाइन भुगतान करने के लिए आगे बढ़ सकते हैं. आप नेट बैंकिंग या UPI भुगतान भी चुन सकते हैं. सभी विवरण दर्ज करने और भुगतान करने के बाद, आपको अपने सफल एमसीजी हाउस टैक्स भुगतान के लिए एक स्वीकृति और रसीद प्राप्त होगी

एमसीजी प्रॉपर्टी टैक्स छूट और अन्य कारकों को ध्यान में रखते हुए, आप अधिकतम टैक्स छूट और छूट का लाभ उठाने के लिए गुड़गांव में प्रॉपर्टी में निवेश करने के लिए आगे बढ़ सकते हैं. अपनी लोन एप्लीकेशन को आसान बनाने और उच्च मूल्य वाले कम ब्याज लोन का एक्सेस प्राप्त करने के लिए, बजाज फिनसर्व के अलावा और कुछ नहीं देखें. यहां आप आसान योग्यता शर्तों को पूरा करके किफायती ब्याज दर पर उच्च मूल्य का प्रॉपर्टी पर लोन प्राप्त कर सकते हैं.

मैं 2024 में गुड़गांव में प्रॉपर्टी टैक्स बिल का ऑफलाइन भुगतान कैसे कर सकता/सकती हूं?

2024 में गुड़गांव में अपने प्रॉपर्टी टैक्स बिल का ऑफलाइन भुगतान करने के चरण इस प्रकार हैं:

  1. प्रॉपर्टी टैक्स कलेक्शन सेंटर पर जाएं:
    अपना नज़दीकी नागरिक सुविधा केंद्र (सीएफसी) खोजें जहां प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान स्वीकार किए जाते हैं. ये सेंटर गुड़गांव में फैले हैं, जो ऑफलाइन भुगतान करने का सुविधाजनक विकल्प प्रदान करते हैं.
  2. ओरिएंटल बैंक ऑफ कॉमर्स की किसी भी शाखा में जाएं:
    आप अपने प्रॉपर्टी टैक्स बिल का भुगतान करने के लिए गुड़गांव में ओरिएंटल बैंक ऑफ कॉमर्स (obc) की किसी भी शाखा में जा सकते हैं. सुनिश्चित करें कि ट्रांज़ैक्शन के लिए अपनी प्रॉपर्टी ID या टैक्स बिल ले जाएं.
  3. प्रॉपर्टी ID या टैक्स बिल प्रदान करें:
    नागरिक सुविधा केंद्र या obc बैंक शाखा में, अपनी प्रॉपर्टी ID या प्रॉपर्टी टैक्स बिल प्रदान करें. अधिकारी आपके भुगतान को प्रोसेस करने में आपकी सहायता करेंगे.
  4. भुगतान करें:
    आपके विवरण सत्यापित होने के बाद, सेंटर के विकल्पों के आधार पर आवश्यक प्रॉपर्टी टैक्स राशि को कैश या चेक के माध्यम से भुगतान करें.
  5. रसीद कलेक्ट करें:
    भुगतान पूरा करने के बाद, सुनिश्चित करें कि आप अपने रिकॉर्ड के लिए भुगतान के प्रमाण के रूप में रसीद प्राप्त करें.
  6. भुगतान की समयसीमा:
    किसी भी दंड या विलंब शुल्क से बचने के लिए समय-सीमा का ध्यान रखें. महत्वपूर्ण तिथियों के लिए एमसीजी वेबसाइट या लोकल न्यूज़ चेक करें.

अन्य शहरों में प्रॉपर्टी टैक्स

प्रॉपर्टी टैक्स तिरुनेलवेली

अमरावती प्रॉपर्टी टैक्स

अंबरनाथ प्रॉपर्टी टैक्स

भिवंडी प्रॉपर्टी टैक्स

उल्भ्रिंडक प्रॉपर्टी टैक्स

PMC प्रॉपर्टी टैक्स बकाया

अमृतसर प्रॉपर्टी टैक्स

राजमंड्री प्रॉपर्टी टैक्स

झांसी प्रॉपर्टी टैक्स

चंडीगढ़ प्रॉपर्टी टैक्स

केबीएमसी प्रॉपर्टी टैक्स

sdmc प्रॉपर्टी टैक्स ऑनलाइन

सामान्य प्रश्न

क्या आप गुड़गांव में रियल प्रॉपर्टी टैक्स का ऑनलाइन भुगतान कर सकते हैं?

हां, आप गुरुग्राम नगर निगम (एमसीजी) की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर रियल प्रॉपर्टी टैक्स का ऑनलाइन भुगतान कर सकते हैं.

एमसीजी प्रॉपर्टी टैक्स में फैमिली ID क्या है?

अगर आप गुरुग्राम नगर निगम (एमसीजी) से सेवाओं का लाभ उठाना चाहते हैं, तो परिवार पेहचान पत्र भी कहा जाता है, एक फैमिली ID कार्ड आपकी मदद करेगा. इस कार्ड में आपके परिवार के सभी लोगों के बारे में जानकारी है, जैसे उनकी आयु, आधार कार्ड नंबर, वोटर ID, जन्मतिथि और फोन नंबर.

मैं एमसीजी प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान कैसे करूं?

bbmp प्रॉपर्टी टैक्स की रसीद प्राप्त करने के लिए इन चरणों का पालन करें:

  • ऑफिशियल वेबसाइट पर लॉग-इन करें
  • 'प्रॉपर्टी टैक्स' विकल्प पर क्लिक करें और फिर अपने प्रॉपर्टी टैक्स विकल्प का भुगतान करें पर क्लिक करें
  • राशि का भुगतान करें
  • इसके बाद आपको अपने सफल एमसीजी प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान की रसीद प्राप्त होगी
मैं गुड़गांव में प्रॉपर्टी टैक्स का ऑफलाइन भुगतान कैसे करूं?

गुड़गांव में व्यक्तिगत रूप से प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करने की प्रोसेस आसान और मैनेज करने में आसान है. आपको बस अपने आस-पास के प्रॉपर्टी टैक्स कलेक्शन सेंटर पर जाना होगा, जिसे नागरिक सुविधा केंद्र भी कहा जाता है. इसके अलावा, नागरिकों के पास शहर की ओरिएंटल बैंक ऑफ कॉमर्स ब्रांच में अपने प्रॉपर्टी टैक्स का ऑफलाइन भुगतान करने का प्रावधान भी है.

क्या मुझे बेसमेंट और पार्किंग स्पेस पर प्रॉपर्टी टैक्स का भुगतान करना होगा?

नहीं, आप नहीं. गुड़गांव में नए प्रॉपर्टी टैक्स मैट्रिक्स के तहत, रेजिडेंशियल सेट-अप में बेसमेंट और पार्किंग लॉट को प्रॉपर्टी टैक्स से छूट दी गई है.

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