होम लोन बैलेंस ट्रांसफर का सही समय

अपने मौजूदा होम लोन को एक लेंडर से दूसरे लेंडर में ट्रांसफर करने के कार्य को कम ब्याज दर, बेहतर शर्तों या बेहतर सेवा के लिए होम लोन बैलेंस ट्रांसफर कहा जाता है.

आप मान सकते हैं कि जैसे ही आपको कम ब्याज दर प्रदान की जाती है, आपके होम लोन के लिए लेंडर को स्विच करना आपके सर्वश्रेष्ठ ब्याज दर के रूप में हो सकता है. लेकिन, अन्य विचार भी किए जा सकते हैं.

यहां कुछ परिस्थितियों पर एक नज़र डालें, जब आपको अपने होम लोन का बैलेंस ट्रांसफर करने पर विचार करना चाहिए:

1. कम ब्याज दरें

भारतीय रिज़र्व बैंक समय-समय पर crr और बैंक दर को नियंत्रित करता है. इन दोनों में कमी के परिणामस्वरूप ब्याज दर कम हो सकती है. लेकिन, यह ध्यान रखना चाहिए कि ब्याज दरें सुविधाजनक हैं और समय-समय पर उतार-चढ़ाव कर सकती हैं.
कैसे तय करें: अगर कोई संभावित नया लेंडर कम होम लोन ब्याज दर प्रदान कर रहा है जो आपके मासिक EMI के बोझ को प्रभावी रूप से कम करेगा, तो आप होम लोन ट्रांसफर करने पर विचार कर सकते हैं.

2. लागत और शामिल शर्तें

दर हर बार अपने होम लोन को ट्रांसफर करना कोई विकल्प नहीं है. होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के साथ कई स्ट्रिंग जुड़ी होती हैं, जैसे ट्रांसफर की लागत और ट्रांसफर की शर्तें. लागतों और शर्तों का बहुत सावधानीपूर्वक विश्लेषण करें. अगर आप अपने मौजूदा लेंडर से खुश नहीं हैं, तो अपना होम लोन स्विच करें.
कैसे तय करें: सबसे कम ट्रांसफर लागत और अनुकूल शर्तों के लिए सेटल करें. बजाज फिनसर्व में, अन्य लोनदाता से ऑनलाइन होम लोन बैलेंस ट्रांसफर को 4 दिनों से कम समय में डिस्बर्स किया जा सकता है. ऑफर पर मिलने वाले सभी लाभों पर विचार करें.

3. अधिक बकाया लोन राशि

बकाया लोन राशि अधिक होने पर होम लोन ट्रांसफर करने की सलाह दी जाती है. किसी अन्य EMI की तरह, होम लोन EMI में मूलधन राशि और ब्याज की राशि शामिल होती है. जैसे-जैसे लोन मेच्योर होता है, मूलधन राशि धीरे-धीरे भुगतान हो जाती है, इस प्रकार बकाया लोन राशि कम हो जाती है.

कैसे तय करें: बकाया लोन राशि के आधार पर निर्णय लें. अगर होम लोन का एक अच्छा हिस्सा बकाया है, तो अपने होम लोन को ट्रांसफर करें और किसी अन्य लेंडर से बेहतर डील प्राप्त करें.

4. प्रॉपर्टी ऑथोराइज़ेशन

एक महत्वपूर्ण कारक यह होगा कि नए लेंडर ने होम लोन के लिए आपकी प्रॉपर्टी को अप्रूव किया है या नहीं. प्रत्येक लेंडर के पास अलग-अलग अप्रूवल लिस्ट और प्रक्रियाएं होती हैं.

कैसे तय करें: अधिकांश मामलों में, अगर प्रॉपर्टी किसी विश्वसनीय बिल्डर द्वारा निर्विवाद और बनाई गई है, तो लेंडर आपके होम लोन को अप्रूव करेगा. फिर भी, अपनी प्रॉपर्टी के ऑथोराइज़ेशन के लिए उनसे संपर्क करें.

निष्कर्ष

ऊपर बताए गए कारक आपको अपने होम लोन को ट्रांसफर करने का सही समय निर्धारित करने में मदद करेंगे. होम लोन ट्रांसफर के लिए ऑनलाइन प्रक्रियाओं के साथ, परेशानी को काफी कम कर दिया गया है.

आज ही अपने होम लोन का ट्रांसफर पूरा करने के लिए इन आसान चरणों का पालन करें.