फिक्स्ड डिपॉज़िट विश्वसनीय निवेश साधन हैं जो आपको अपनी बचत को बढ़ाने और एमरजेंसी फंड को अलग रखने में मदद करते हैं. फिक्स्ड डिपॉज़िट में इन्वेस्ट करने से आपको अपनी मूल राशि के नुकसान के जोखिम के बिना उच्च रिटर्न प्राप्त करने में मदद मिल सकती है.
घर खरीदते समय, अधिकांश व्यक्ति अपने फिक्स्ड डिपॉज़िट को तोड़ने का विकल्प चुनते हैं, जिसके परिणामस्वरूप:
- आपकी बचत को खो देना
- समय से पहले निकासी शुल्क का भुगतान करना
- कम रिटर्न
लेकिन, फिक्स्ड डिपॉज़िट पर लोन आपको अपने निवेश को समाप्त किए बिना तेज़ और सरल फाइनेंसिंग समाधान प्रदान करता है. जब आपको नए घर की लागत से मेल खाने के लिए फंड की आवश्यकता होती है, तो यह सबसे अधिक पसंद किया जाता है.
आमतौर पर, फाइनेंशियल कंपनियां आपको अपनी संचयी FD की वैल्यू का 75% तक और आपकी गैर-संचयी FD की वैल्यू का 60% तक लोन देती हैं. यहां बताया गया है कि फिक्स्ड डिपॉज़िट पर लोन लेना आपके लिए बेहतर विकल्प क्यों हो सकता है:
1. मामूली ब्याज
आपका लेंडर आमतौर पर आपकी FD द्वारा अर्जित ब्याज दर से 2% तक का ब्याज लेता है, जो मार्केट में आपके द्वारा लिए जाने वाले अन्य लोन की तुलना में अधिक किफायती होता है. अगर आपका क्रेडिट स्कोर कम है, तो होम लोन अधिक महंगा हो सकता है, और इस स्थिति में FD पर लोन किफायती क्रेडिट प्रदान करता है.
2. आसान एप्लीकेशन प्रोसेस
अपने लेंडर के साथ FD वाले मौजूदा ग्राहक के रूप में, आपको पता चलेगा कि यह प्रोसेस आसान है. आमतौर पर, FD पर लोन के लिए न्यूनतम डॉक्यूमेंटेशन की आवश्यकता होती है, जिसमें आपको सिंगल-पेज डॉक्यूमेंट भरना होता है और लेंडर के गारंटीड अप्रूवल का लाभ उठाना होता है. एप्लीकेशन भरने पर, आपको बिना देरी के फंड मिलते हैं.
आपकी एप्लीकेशन फाइल करने के बाद, बजाज फाइनेंस लिमिटेड जैसे लोनदाता 24 घंटों के भीतर आपके अकाउंट में फंड डिस्बर्स करेंगे.
3. कोई प्रोसेसिंग शुल्क नहीं, पार्ट प्री-पेमेंट और फोरक्लोज़र शुल्क नहीं
हालांकि अन्य लोन में छिपे हुए शुल्क होते हैं, लेकिन FD पर लोन एक आसान फाइनेंशियल साधन है. फाइनेंशियल कंपनियां आमतौर पर प्रोसेसिंग शुल्क नहीं लेते हैं. इसके अलावा, कोई पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क या फोरक्लोज़र शुल्क नहीं है, इसलिए जब भी आपके पास फंड हो तो आप अपने लोन का तुरंत भुगतान कर सकते हैं.
4. निरंतर रिटर्न
FD पर लोन का सबसे अच्छा लाभ यह है कि जब आप लोन का पुनर्भुगतान करते हैं और अपना नया घर खरीदते हैं, तब भी आपकी FD पर ब्याज अर्जित हो रहा है. इस तरह, आप अपने लोन की सेवा करते समय अपने निवेश को बढ़ाना जारी रखते हैं.
FD पर लोन लेते समय ध्यान में रखने लायक कुछ बातें:
- आपके लेंडर को डिफॉल्ट के मामले में किसी भी बकाया राशि को सेटल करने का अधिकार हो सकता है
- आपकी लोन अवधि आपकी FD की अवधि से अधिक नहीं हो सकती है, इसलिए अपने पुनर्भुगतान को उसके अनुसार प्लान करें
- होम लोन की तुलना में आपको इस लोन पर टैक्स लाभ नहीं मिल सकते हैं
अब जब आप जानते हैं कि अपनी FD पर लोन लेने के लाभ पहले से घर खरीदने की योजना बना रहे हैं. स्पष्ट पुनर्भुगतान शिड्यूल और किसी भी संदेह को दूर करने के लिए अपने लेंडर से बात करना यह सुनिश्चित करेगा कि आपका अनुभव अधिक लाभदायक हो.
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