विश्व के शीर्ष शहरों में नाइट फ्रैंक द्वारा नौवां सबसे तेज़ी से बढ़ते हाउसिंग मार्केट के रूप में, दिल्ली में अपने कई स्थानों पर प्राइम रेजिडेंशियल प्लॉट हैं. लेकिन, रियल एस्टेट की इस क्षेत्र की प्रमुख मांग बजट और मिड-इनकम हाउसिंग कैटेगरी में है क्योंकि इन्हें सरकारी प्रोत्साहनों से बेहतरीन सहायता मिली है. इसके अलावा, पिछले दशक के उत्तरार्ध में लिक्विडिटी संकट के साथ, 7 प्रमुख शहरों में बिल्डरों ने पिछले 5 वर्षों में अपार्टमेंट के आकार को 27% तक कम कर दिया. लेकिन, राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में, एनारॉक के अनुसार इन साइज़ में केवल 6% की गिरावट देखी गई है, जिसका अर्थ है कि दिल्ली में वर्तमान प्रॉपर्टी की दरों को देखते हुए भी, आपको अपने निवेश के लिए अच्छी वैल्यू मिलती है.
दिल्ली की प्रॉपर्टी की कीमतें लगातार बदल रही हैं, लेकिन यह कोई आश्चर्य नहीं है कि 200 से अधिक स्थान रियल एस्टेट की कीमतों में गिरावट देख रहे हैं. लेकिन, यह दिल्ली में प्रॉपर्टी की कीमत का केवल एक आधा ट्रेंड है क्योंकि 212 स्थानों की कीमतें बढ़ रही हैं. इसलिए, मान लीजिए कि आप जल्द ही बढ़ते रेजिडेंशियल और कमर्शियल क्षेत्रों के रूप में उभरने वाले स्थानों का लाभ उठाना चाहते हैं. इस मामले में, यह महत्वपूर्ण है कि आप अन्य आवश्यक जानकारी के साथ औसत दिल्ली प्लॉट की कीमत के बारे में अपडेट रहें.
आपको सूचित रहने में मदद करने के लिए, दिल्ली में भूमि की कीमत और पूंजी के लिए रियल एस्टेट की कीमतों के ट्रेंड के बारे में अधिक पढ़ें.
दिल्ली में मौजूदा प्रॉपर्टी की दरें
दिल्ली में, घर की कीमतें लिस्टेड प्रकार के आधार पर अलग-अलग होती हैं. उदाहरण के लिए, मल्टी-स्टोरी अपार्टमेंट की लागत बिल्डर फ्लोर अपार्टमेंट से बहुत अलग होगी और इसी प्रकार रेजिडेंशियल प्लॉट और हाउस के साथ. इसलिए, वर्तमान औसत लागत और दक्षिण दिल्ली में प्रॉपर्टी की दरों जैसी विशिष्टताओं के बारे में जानकारी प्राप्त करना, सर्वश्रेष्ठ खरीद निर्णय लेने के लिए महत्वपूर्ण है. जैसा कि यह है, दिल्ली में प्रॉपर्टी की औसत लागत ₹ 2.99 करोड़ है, और आप दिल्ली में ₹ 100 करोड़ तक के अपार्टमेंट खोज सकते हैं. इसके अलावा, Makaan.com के अनुसार, दिल्ली में सूचीबद्ध प्रॉपर्टी की कुल संख्या लगभग 1.4 लाख है और आप दिल्ली में ₹ 100 करोड़ से अधिक की रेजिडेंशियल लैंड की लिस्टिंग देख सकते हैं.
दिल्ली में प्रॉपर्टी की दरें और कीमत के ट्रेंड
दिल्ली फ्लैट की तलाश करते समय, दर में वृद्धि और डिप्स ऐसी चीज़ें हैं जिनके लिए आपको तैयार रहना चाहिए. क्योंकि यह राजधानी है, इसलिए यहां रहने के अवसर की तलाश में पूरे देश के लोगों को खोजना असामान्य नहीं है. हालांकि ट्रेंड से आगे रहना मुश्किल हो सकता है, लेकिन कुछ क्षेत्रों में विशेष रिपोर्ट हैं जो देखने लायक हैं.
उदाहरण के लिए, उत्तम नगर में, प्रति वर्ग फुट लागत ₹ 38,000 तक हो सकती है. लेकिन, कीमत में केवल 5% वृद्धि के साथ, इस इलाके का ट्रेंड 2017 के मध्य में ऊंचा कीमत/वर्ग फीट के कारण ध्यान देने योग्य है, फिर 2018 की शुरुआत तक तेज़ गिरावट हो गई है और अब तेज़ी पर है. यह वसंत कुंज और नोएडा के साथ भी मामला है. इन क्षेत्रों के लिए औसत प्रॉपर्टी दरें क्रमशः ₹ 33,599/ वर्ग फुट और ₹ 24,935/ वर्ग फुट हैं.
इलाके के अनुसार दिल्ली में प्रॉपर्टी की दरें/वर्ग फुट
नीचे दिए गए स्थान के अनुसार दिल्ली की प्रॉपर्टी की दर बताई गई है.
| क्षेत्र | औसत कीमत/वर्ग फीट. |
|---|---|
| नोएडा | ₹24,935 |
| ग्रेटर कैलाश | ₹61,104 |
| गीतांजलि एन्क्लेव | ₹72,604 |
| ग्रीन पार्क | ₹26,508 |
| आनंद निकेतन | ₹29,275 |
शीर्ष 5 स्थानों की सूची (दर के अनुसार)
अब जब आपको दिल्ली प्रॉपर्टी की कीमतों और इसके कुछ प्रमुख स्थानों के बारे में बेहतर जानकारी मिलती है, तो अगला चरण दिल्ली में उपयुक्त होम लोन की पहचान करना है जो आपको लागत-प्रभावी खरीदने में मदद कर सकता है. बजाज फिनसर्व होम लोन का लाभ उठाएं क्योंकि यह ₹ 15 करोड़ तक की स्वीकृति प्रदान करता है और प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर उपलब्ध है. यहां आप 40 साल तक की एक्सटेंडेड अवधि में पुनर्भुगतान करने का विकल्प चुन सकते हैं .
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