विभिन्न आवश्यकताओं के लिए कैश आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए लोन सबसे अधिक मांगी जाने वाली फाइनेंशियल इंस्ट्रूमेंट में से एक है. लोन या तो सिक्योर्ड या अनसिक्योर्ड हो सकते हैं. सिक्योर्ड लोन वह लोन है जिसमें आप कोलैटरल के रूप में अपनी प्रॉपर्टी को गिरवी रखते हैं. दूसरी ओर, अनसिक्योर्ड लोन वह होता है जहां आपको अपने एसेट को लाइन पर रखने की आवश्यकता नहीं होती है.
गोल्ड लोन और प्रॉपर्टी पर लोन (LAP) दो सिक्योर्ड लोन हैं जो आपको फंड की आवश्यकता होने पर प्राप्त होते हैं. गोल्ड लोन के लिए, आपको गोल्ड ज्वेलरी या गोल्ड कॉइन को को कोलैटरल के रूप में गिरवी रखना होगा, प्रॉपर्टी पर लोन के लिए, आपको प्रॉपर्टी, रेजिडेंशियल या कमर्शियल रखना होगा; आपके पास लाइन पर है. आइए देखते हैं कि गोल्ड लोन और प्रॉपर्टी पर लोन में क्या अंतर है.
गोल्ड लोन
भारत में गोल्ड लोन एक नई अवधारणा नहीं है. यह प्रथा हमेशा असंगठित लेंडिंग सेक्टर का हिस्सा थी. लेकिन अब, यह संगठित लेंडिंग सेक्टर का हिस्सा बन गया है, जिसमें कई लोनदाता उन्हें ऑफर करते हैं.
इनका लाभ सोने के आभूषणों और सिक्के के लिए लिया जा सकता है, जिनका मूल्यांकन इन-हाउस एक्सपर्ट द्वारा किया जाता है, जिसके आधार पर लोन राशि निर्धारित की जाती है. अक्सर, आपको लोन के रूप में गोल्ड की वैल्यू का लगभग 75% मिलता है.
लोन का पुनर्भुगतान होने तक गोल्ड लेंडर की कस्टडी में होता है. ध्यान दें कि प्रॉपर्टी पर लोन की तुलना में गोल्ड लोन की अवधि बहुत कम है. यह मासिक EMIs को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाता है. इसके अलावा, सोने की कीमतों में गिरावट के कारण लोन की ब्याज दरों में वृद्धि हुई है.
प्रॉपर्टी पर लोन
आप रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्रॉपर्टी दोनों के लिए प्रॉपर्टी पर लोन का लाभ उठा सकते हैं. उनके पास लंबी अवधि (15 साल तक) है, और प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू के 80% तक की लोन राशि लोन के रूप में प्राप्त की जा सकती है. इसलिए, अगर प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू अधिक है, तो आप उच्च लोन राशि प्राप्त कर सकते हैं. क्योंकि, अन्य लोन की तुलना में प्रॉपर्टी पर लोन पर ब्याज दरें काफी कम हैं.
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उदाहरण के लिए, बजाज फिनसर्व की प्रॉपर्टी पर लोन राशि योग्यता पूरी करने वाले उम्मीदवारों के लिए ₹ 10.50 करोड़ तक जा सकती है. लोन की 15 साल तक की लंबी अवधि यह सुनिश्चित करती है कि आप आसान EMIs पर सुविधाजनक रूप से लोन का भुगतान कर सकते हैं. इसके अलावा, आपकी लोन एप्लीकेशन के लिए न्यूनतम डॉक्यूमेंटेशन की आवश्यकता होती है, और पूरी प्रोसेस 72 घंटों* के भीतर पूरी हो जाती है.
निष्कर्ष
गोल्ड लोन और प्रॉपर्टी पर लोन, दोनों के अलग-अलग लाभ हैं. अगर आपको लोन के रूप में छोटी राशि की आवश्यकता है, तो गोल्ड आपका सबसे अच्छा विकल्प है. दूसरी ओर, अगर आपको आसान EMIs पर अधिक राशि की आवश्यकता है, तो प्रॉपर्टी पर लोन आपके राडार पर होना चाहिए.
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