एसेट बनाम इनकम: आपको कहां निवेश करना चाहिए?

विभिन्न इन्वेस्टमेंट अलग-अलग उद्देश्यों को पूरा करते हैं. जबकि कुछ लोग आपको नियमित आय प्राप्त करेंगे, वहीं दूसरों को वेल्थ क्रिएशन और एसेट बिल्डिंग के लिए अलाइन किया जाता है. एक निवेशक के रूप में, सबसे पहले यह समझना महत्वपूर्ण है कि क्या आप अपनी बचत से नियमित आय चाहते हैं या इसे समय के साथ उच्च आय प्राप्त करने वाले एसेट में निवेश करना चाहते हैं. दोनों के बीच अंतर जानने से आपको इन्वेस्टमेंट करने के साधनों का निर्णय लेने में मदद मिलेगी.

यहां कुछ विकल्प दिए गए हैं, जिनमें से आप अपने फाइनेंशियल लक्ष्यों के आधार पर चुन सकते हैं.

एसेट और वेल्थ क्रिएशन के लिए

लंबी अवधि के लिए फाइनेंशियल डिवाइस में इन्वेस्ट करने से आपके निवेश को मेच्योरिटी पर एसेट में बदल जाता है. और फिर जब आप मेच्योर्ड राशि को फिर से इन्वेस्ट करते हैं, तो यह एक निश्चित अवधि में आपकी संचित धन बन जाता है. इसलिए, आपके एसेट की मजबूती में प्रॉपर्टी और गोल्ड जैसे लॉन्ग-टर्म फाइनेंशियल डिवाइस में निवेश से लेकर शेयर और बॉन्ड तक सब कुछ शामिल होता है. एक निवेशक के रूप में, आपको इन एसेट को खरीदकर या इन्वेस्ट करके धन मिलेगा.

जोखिम-मुक्त इन्वेस्टमेंट के विपरीत, जो अपने पूर्व-निर्धारित ब्याज मूल्य के आधार पर एक निश्चित नियमित आय उत्पन्न करने में अधिक सक्षम होते हैं, ये एसेट आपको एक निश्चित अवधि में बड़ा रिटर्न प्रदान करेंगे, जिसकी आप उम्मीद कर सकते हैं कि मार्केट के बढ़ते सिद्धांतों के आधार पर बढ़ेंगे.

अगर आप अपनी भूमि या घर को किराए पर देना चाहते हैं, तो प्रॉपर्टी जैसे फिज़िकल एसेट में इन्वेस्ट करने से आपके लिए आय जनरेट होगी. आप रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की खरीद को फाइनेंस करने और मामूली ब्याज पर लोनदाता द्वारा प्रदान किए जाने वाले अतिरिक्त टॉप-अप लोन के साथ अपने मेंटेनेंस और रिनोवेशन में निवेश करने के लिए किफायती होम लोन ले सकते हैं. आपके स्वामित्व वाली प्रॉपर्टी की सराहनीय वैल्यू को आपके एसेट पर संचित धन के रूप में महत्व दिया जाएगा.

इसी प्रकार, इक्विटी मार्केट में आपके इन्वेस्टमेंट से आपको अपने शेयरों पर वार्षिक डिविडेंड प्राप्त होगा, जो आपकी उपयोग योग्य आय का हिसाब कर सकता है. इसके अलावा, आपके द्वारा कम कीमत पर खरीदे गए शेयर की बढ़ती कीमत, विभिन्न मार्केट स्थितियों के माध्यम से इन शेयरों को होल्ड करके आपके द्वारा संचित धन का हिसाब करेगी. वैकल्पिक रूप से, आप बैंक या स्टॉक मार्केट से गोल्ड और सरकारी बॉन्ड भी अपनी वर्तमान मार्केट कीमत पर खरीद सकते हैं और अपने एसेट को प्रतिष्ठित संपत्ति में बदलने के लिए वर्षों के दौरान मार्केट की कीमत बढ़ने की प्रतीक्षा कर सकते हैं.

नियमित आय के लिए

आपके निवेश पर नियमित आय को सेविंग डिवाइस के माध्यम से जनरेट किया जा सकता है जो आपको नियमित भुगतान के रूप में अपने निवेश पर बार-बार ब्याज का एक्सेस देता है. इस स्थिति को ध्यान में रखते हुए, गैर-संचयी फिक्स्ड डिपॉज़िट वास्तव में निवेश की गई राशि के आधार पर आपके लिए गारंटीड आय जनरेट करने में सक्षम है. उदाहरण के लिए, अगर आप गैर-संचयी फिक्स्ड डिपॉज़िट स्कीम के माध्यम से 3 वर्षों के लिए ₹1 लाख निवेश करते हैं, तो मेच्योरिटी पर 7.85% वार्षिक रूप से कंपाउंड किए गए ब्याज की राशि ₹23,550 होगी. मेच्योरिटी के दौरान इस राशि को एक बार में प्राप्त करने के बजाय, आप नियमित आय के रूप में हर महीने या हर तिमाही में ब्याज के हिस्से को ड्रॉ करने का विकल्प चुन सकते हैं.

गैर-संचयी फिक्स्ड डिपॉज़िट के अलावा आप एक वर्ष की लॉकिंग अवधि के साथ शॉर्ट-टर्म फिक्स्ड डिपॉज़िट पर भी प्लान कर सकते हैं. वैकल्पिक रूप से इस अकाउंट के लिए हर महीने अपनी आय के एक छोटे हिस्से को सेविंग के रूप में रखकर रिकरिंग डिपॉज़िट में निवेश करें. इन सेविंग डिवाइस को तुरंत शॉर्ट-टर्म लक्ष्य के आधार पर सेट किया जा सकता है. मेच्योरिटी पर, वे आपको अपने निवेश और उस पर अर्जित ब्याज के माध्यम से उत्पन्न आय तक एक्सेस देकर अपने लक्ष्यों को आसानी से फंड करने में मदद करेंगे.

एसेट से धन बनाने में आपकी मदद करने वाले इन्वेस्टमेंट को चुनना बहुत महत्वपूर्ण है. इसके अलावा, एक बार जब आप अच्छे क्वालिटी एसेट चुनकर निवेश करते हैं, तो आप इसके साथ-साथ आय प्राप्त कर सकते हैं और उनकी सराहनीय वैल्यू का भी लाभ उठा सकते हैं.

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