घर खरीदने की लागत को समझने के लिए एक गाइड

नया घर खरीदने के लिए इसके साथ कई लागत जुड़े होते हैं. आपके लिए इन लागतों के बारे में जानना महत्वपूर्ण है ताकि आप अपने फाइनेंस को तैयार कर सकें. अगर आप होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो प्रोसेसिंग फीस जैसी संबंधित लागतों के बारे में जानना, यह निर्धारित करने में बड़ी भूमिका निभा सकता है कि यह आपके लिए कितना किफायती है. संगठित और तैयार रहना आपको सभी खर्चों को पूरा करने में मदद करने में बहुत मदद करता है. इसलिए, घर खरीदते समय आपको भुगतान करने की संभावना वाले 6 खर्चों पर एक नज़र डालें.

एडवांस मेंटेनेंस डिपॉज़िट:

यह एक आम डिपॉज़िट है जिसे आपको बिल्डर या सोसाइटी का भुगतान करना होता है. यह समाज द्वारा प्रदान की गई सुविधाओं और सुविधाओं के लिए आपका योगदान है. यह लागत आपके घर के साइज़ और आपके द्वारा एक्सेस की गई सेवाओं की लागत के आधार पर अलग-अलग होगी. जिस अवधि के लिए आपको एडवांस मेंटेनेंस का भुगतान करना होगा, वह अलग-अलग होता है. कुछ मामलों में, आपको एक वर्ष के लिए भुगतान करना पड़ सकता है, अन्य मामलों में, यह अवधि 5 या 10 वर्ष भी हो सकती है.

पार्किंग आरक्षण लागत:

यह एक सामान्य शुल्क है जिसका भुगतान आपको कंपाउंड में पार्किंग स्पेस सुरक्षित करने के लिए करना होगा. आपको जिस राशि का भुगतान करना होगा, वह पार्किंग स्पेस के साइज़ और आपके द्वारा चुने गए पार्किंग स्पेस की संख्या पर निर्भर करेगा. यह एक योग्य निवेश है क्योंकि यह आपकी प्रॉपर्टी की रीसेल वैल्यू को बढ़ाता है.

स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क:

अगर आप प्रॉपर्टी खरीदते हैं, तो आपको इसे कानून के अनुसार रजिस्टर करना होगा. इसके लिए, आपको प्रॉपर्टी की वैल्यू का लगभग 8% स्टाम्प ड्यूटी शुल्क और रजिस्ट्रेशन शुल्क का भुगतान करना होगा, जिसकी राशि 1%-2% है. जब आप स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन की लागत को कारक बना रहे हैं, तो कानूनी पक्षियों की फीस भी शामिल करें जो आपको डॉक्यूमेंट आयोजित करने और प्रोसेस के बारे में मार्गदर्शन करने में मदद करेगा.

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ब्रोकरेज फीस:

यह एक शुल्क है जिसका भुगतान आपको ब्रोकर की सेवाओं के आधार पर करना होगा कि आपने ब्रोकर की सेवाएं चुनी हैं या नहीं. आपको सीधे ब्रोकर को इसका भुगतान करना होगा, जिन्होंने आपकी प्राथमिकताओं और आपके बजट के अनुसार प्रॉपर्टी खोजने में आपकी मदद की है. यह शुल्क आमतौर पर घर की लागत का 1% - 2% होता है. ब्रोकर और आपके नेगोशिएशन स्किल के आधार पर, आप इस प्रतिशत को कम कर सकते हैं.

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इंटीरियर डिज़ाइन की लागत:

नए घर में जाने के बाद, अपनी आवश्यकताओं के अनुसार इसे कस्टमाइज़ करना महत्वपूर्ण है. ऐसा करने के लिए आपको एक प्रोफेशनल इंटीरियर डिज़ाइनर नियुक्त करने की आवश्यकता हो सकती है जो आपके घर की सुंदरता को बेहतर बनाएगा और अनुकूल कार्यक्षमता सुनिश्चित करेगा. यह शुल्क इस आधार पर अलग-अलग होगा कि आप पूरे घर को सजा रहे हैं या बस कुछ कमरे.

पसंदीदा स्थान शुल्क:

यह एक ऐसा शुल्क है जिसका भुगतान आपको बिल्डर को करना होता है, जब आप उच्च मांग वाले किसी इलाके में घर का चयन करते हैं और जिसमें एक यूनीक सेलिंग पॉइंट होता है. उदाहरण के लिए, अगर आप समुद्री दृश्य के साथ पेंटहाउस या घर खरीद रहे हैं, तो आप इस लागत का भुगतान करने के लिए योग्य हैं. इससे आपकी प्रॉपर्टी की लागत 5%-7% बढ़ जाएगी, लेकिन यह आनुपातिक रूप से इसकी रीसेल वैल्यू भी बढ़ाएगी.