खरीदने या बेचने की प्रक्रिया में घर का मापन एक महत्वपूर्ण कदम है. घर को सही तरीके से मापने से उसकी वैल्यू निर्धारित करने में मदद मिलती है और प्रॉपर्टी के उचित मूल्यांकन की अनुमति मिलती है. घर का मापन एक कठिन कार्य की तरह लग सकता है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए, जो अनुभव के बिना हैं, लेकिन यह वास्तव में एक अपेक्षाकृत आसान प्रक्रिया है. इस गाइड में, हम इस बात पर चर्चा करेंगे कि घर को सही तरीके से कैसे मापा जाए, इसके वर्ग फुट की गणना कैसे करें, और अन्य महत्वपूर्ण कारकों पर विचार करें.
चरण 1: घर का स्केच बनाएं
घर का मापन करने से पहले, कागज़ के टुकड़े पर घर का एक स्केच बनाना आवश्यक है. एक स्पष्ट और सटीक स्केच मापन प्रक्रिया को अधिक संगठित और पालन करने में आसान बनाएगा. स्केच में घर की बाहरी दीवारों और प्रमुख कमरे या स्पेस शामिल होने चाहिए.
चरण 2: घर के बाहर का मापन करें
घर के बाहरी हिस्से को मापने के लिए, घर के एक कोने से शुरू करें, और एक मापन टेप का उपयोग करके, हर दीवार की लंबाई को घड़ीवार दिशा में मापें. स्केत्च पर माप रिकॉर्ड करें और सुनिश्चित करें कि वे सटीक हैं. एक बार सभी दीवार की लंबाई मापने के बाद, घर की परिधि निर्धारित करने के लिए सभी मापनों को एक साथ जोड़ें.
चरण 3: घर के इंटीरियर को मापें
घर के इंटीरियर को मापने में प्रत्येक कमरे की लंबाई और चौड़ाई को मापना शामिल है. एक कमरे से शुरू करें और सबसे लंबी दीवार की लंबाई माप लें. स्केच पर माप रिकॉर्ड करें. फिर, सबसे लंबी दीवार को पहले मापने के लिए मापकर कमरे की चौड़ाई मापें. स्केच पर माप रिकॉर्ड करें.
घर के प्रत्येक कमरे के लिए इस प्रोसेस को दोहराएं, जिसमें क्लोज़ेट्स, हॉलवे और अन्य क्षेत्रों शामिल हैं. सटीक माप लेना और उन्हें स्केच पर रिकॉर्ड करना महत्वपूर्ण है.
चरण 4: स्क्वेयर फुटेज की गणना करें
स्केच पर सभी माप रिकॉर्ड होने के बाद, घर के स्क्वेयर फुटेज की गणना करें. घर के कुल स्क्वेयर फुटेज की गणना करने के लिए, सभी कमरे का स्क्वेयर फुटेज एक साथ जोड़ें. आप ऑनलाइन स्क्वेयर फुटेज कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं या मैनुअल रूप से गणना कर सकते हैं.
कमरे या क्षेत्र के वर्ग फुट की गणना करने के लिए, लंबाई को फीट में चौड़ाई से गुणा करें. उदाहरण के लिए, अगर कमरा 12 फीट लंबा और 10 फीट चौड़ा है, तो वर्ग फुटेज 120 वर्ग फुट (12 x 10 = 120) होगा.
चरण 5: महत्वपूर्ण आयामों का ध्यान रखें
स्क्वेयर फुटेज की गणना करने के अलावा, घर के अन्य आयामों जैसे सीलिंग हाइट, फ्लोर हाइट और डोरवे को ध्यान में रखना भी महत्वपूर्ण है. ये आयाम घर की वैल्यू या उसकी कार्यक्षमता को प्रभावित कर सकते हैं, इसलिए उन्हें ध्यान में रखें.
प्रत्येक कमरे में सीलिंग की ऊंचाई को मापने के लिए मापन टेप का उपयोग करें, जिसमें कोई असामान्य या ढलने वाली सीलिंग शामिल हैं. स्केत्च पर माप रिकॉर्ड करें.
प्रत्येक कमरे में फर्श की ऊंचाई, साथ ही दरवाज़े और खिड़कियों की ऊंचाई मापें. इन स्ट्रक्चर की ऊंचाई भी घर के मूल्य और कार्य को प्रभावित कर सकती है और इसे सही तरीके से रिकॉर्ड किया जाना चाहिए.
ध्यान देने योग्य महत्वपूर्ण कारक
घर का मापन करते समय, निम्नलिखित कारकों पर विचार करना महत्वपूर्ण है:
- सहीता: यह सुनिश्चित करें कि सभी माप सटीक हैं क्योंकि छोटी-छोटी एरर भी घर के समग्र मूल्य को प्रभावित कर सकती हैं.
- इन्क्लूज़न और एक्सक्लूज़न: लिविंग स्पेस और नॉन-लिविंग स्पेस जैसे गैरेज, रेशियो और डेक के बीच अंतर करना महत्वपूर्ण है. नॉन-लिविंग स्पेस को कुल स्क्वेयर फुटेज कैलकुलेशन से बाहर रखा जाना चाहिए.
- सहनशीलता:कुछ मामलों में, ढलान या असमान सतहों के कारण माप में विसंगति हो सकती है. ऐसे मामलों में, सहिष्णुता के स्तर पर विचार करना और किसी भी अशुद्धता के लिए समायोजित करना महत्वपूर्ण है.
घर का मापन भयभीत हो सकता है, लेकिन यह एक सरल प्रोसेस है जिसे बुनियादी उपकरणों और विस्तार से ध्यान के साथ पूरा किया जा सकता है. घर खरीदते समय या बेचते समय सटीक मापन आवश्यक है क्योंकि यह प्रॉपर्टी के मूल्य और कार्य को प्रभावित करता है. घर का मापन करते समय, घर का सटीक स्केच बनाना, बाहरी और अंदर का मापन करना, वर्ग फुटेज की गणना करना और महत्वपूर्ण आयामों का ध्यान रखना महत्वपूर्ण है.
घर का मापन करते समय सटीकता, इन्क्लूज़न और एक्सक्लूज़न और सहिष्णुता जैसे महत्वपूर्ण कारकों को ध्यान में रखें. इन सुझावों को ध्यान में रखते हुए, घर के मालिक और रियल एस्टेट प्रोफेशनल घर को सही तरीके से माप सकते हैं और खरीदने या बेचने के बारे में सूचित निर्णय ले सकते हैं.
