लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग की ब्याज दरें, प्रोसेसिंग फीस और शुल्क

फीस का प्रकार

शुल्क लागू

प्रोसेसिंग फीस

लोन राशि का 3.54% तक (लागू टैक्स सहित)

डॉक्यूमेंटेशन शुल्क

₹ 2,360 तक (लागू टैक्स सहित)

फ्लेक्सी फीस

टर्म लोन: लागू नहीं

फ्लेक्सी टर्म लोन (फ्लेक्सी ड्रॉपलाइन):

फ्लेक्सी टर्म लोन की सुविधा से अधिक उधार लिया जा सकता है, विशेष रूप से शुरुआती अवधि के दौरान इंटरेस्ट-ओनली EMIs के साथ.

• ₹ 50,00,000 से कम लोन राशि के लिए ₹ 999 तक.
• ₹ 50,00,000 से ₹ 74,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 1,999 तक
• ₹ 75,00,000 से ₹ 99,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 1,999 तक
• ₹ 1,00,00,000 और ₹ 2,49,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 2,999 तक
• ₹ 2,50,00,000 और ₹ 4,99,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 3,999 तक
• ₹ 5,00,00,000 और ₹ 7,49,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 4,999 तक
• ₹ 7,50,00,000 और उससे अधिक की लोन राशि के लिए ₹ 5,999 तक

फ्लेक्सी टर्म लोन की सुविधा से अधिक उधार लिया जा सकता है, विशेष रूप से शुरुआती अवधि के दौरान इंटरेस्ट-ओनली EMIs के साथ.

फ्लेक्सी हाइब्रिड लोन:

फ्लेक्सी टर्म लोन की सुविधा से अधिक उधार लिया जा सकता है, विशेष रूप से शुरुआती अवधि के दौरान इंटरेस्ट-ओनली EMIs के साथ.

• ₹ 50,00,000 से कम लोन राशि के लिए ₹ 5,999 तक.
• ₹ 50,00,000 से ₹ 74,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 11,999 तक
• ₹ 75,00,000 से ₹ 99,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 14,999 तक
• ₹ 1,00,00,000 और ₹ 2,49,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 19,999 तक
• ₹ 2,50,00,000 और ₹ 4,99,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 21,999 तक
• ₹ 5,00,00,000 और ₹ 7,49,99,999 के बीच की लोन राशि के लिए ₹ 25,999 तक
• ₹ 7,50,00,000 और उससे अधिक की लोन राशि के लिए ₹ 29,999 तक

फ्लेक्सी टर्म लोन की सुविधा से अधिक उधार लिया जा सकता है, विशेष रूप से शुरुआती अवधि के दौरान इंटरेस्ट-ओनली EMIs के साथ.

प्री-पेमेंट शुल्क

पूरा प्री-पेमेंट/फोरक्लोज़र

• टर्म लोन: पूरे प्री-पेमेंट की तारीख पर बकाया लोन राशि पर 4.72% तक (लागू टैक्स सहित)
• फ्लेक्सी टर्म लोन (फ्लेक्सी ड्रॉपलाइन): पुनर्भुगतान शिड्यूल के अनुसार पूरे प्री-पेमेंट की तारीख को, कुल निकासी योग्य राशि का 4.72% तक (लागू टैक्स सहित)
• फ्लेक्सी हाइब्रिड लोन: लागू नहीं
  

पार्ट प्री-पेमेंट

• ऐसे पार्ट प्री-पेमेंट की तारीख पर प्रीपेड लोन की मूल राशि का 4.72% तक (लागू टैक्स सहित)
• फ्लेक्सी टर्म लोन (फ्लेक्सी ड्रॉपलाइन): लागू नहीं

ध्यान दें: अगर सभी उधारकर्ता और सह-उधारकर्ता व्यक्ति हैं, तो फ्लोटिंग ब्याज दरों पर लिए गए लोन और बिज़नेस उपयोग के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए गए लोन पर कोई फोरक्लोज़र/पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क नहीं लिया जाएगा

वार्षिक मेंटेनेंस शुल्क

टर्म लोन: लागू नहीं
फ्लेक्सी टर्म लोन (फ्लेक्सी ड्रॉपलाइन): लागू नहीं
फ्लेक्सी हाइब्रिड लोन: लागू नहीं

बाउंस शुल्क

₹ 1,500/- प्रति bounce/- प्रति बाउंस.
"बाउंस शुल्क" का अर्थ होगा (i) किसी भी भुगतान साधन के अनादर; या (ii) भुगतान मैंडेट के अस्वीकृत होने या भुगतान मैंडेट के रजिस्ट्रेशन न होने या किसी अन्य कारण से संबंधित देय तिथियों पर किश्त का भुगतान न करने के लिए

दंड शुल्क

दंड शुल्क निम्नलिखित परिस्थितियों में लागू होता है:

a. दंड शुल्क:
भुगतान में हुई किसी भी चूक के लिए, संबंधित भुगतान की देय तारीख से लेकर डिफॉल्ट भुगतान मिलने की तारीख तक के लिए प्रति दिन ₹190 का दंड शुल्क लगेगा

b. कोवनेंट परफेक्शन शुल्क:
i) वितरण के 90 दिनों के बाद महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट सबमिट न करने पर ₹800/- प्रति दिन. कैटेगरी में किसी एक या सभी वर्ग का अनुपालन न करने की तारीख से शुल्क लगाएं.
ii) वितरण के 120 दिनों के बाद गैर-महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट सबमिट न करने पर ₹500/- प्रति दिन. देय तारीख से लगाया जाने वाला शुल्क

स्टाम्प ड्यूटी (संबंधित राज्य के अनुसार)

राज्य के कानूनों के अनुसार देय

ब्रोकन पीरियड ब्याज/ प्री-EMI ब्याज

ब्रोकन पीरियड ब्याज/प्री EMI-ब्याज' का अर्थ होगा लोन पर ब्याज की राशि, जिसकी संख्या है:
परिस्थिति 1 - लोन वितरण की तारीख से 30 (तीस) दिनों की अवधि से अधिक:
ब्रोकन पीरियड ब्याज/प्री-EMI ब्याज की वसूली का तरीका:
टर्म लोन के लिए: वितरण से कटौती
QDP प्रोसेस के लिए: पहली किश्त राशि में जोड़ा गया
फ्लेक्सी टर्म लोन के लिए: पहली किश्त राशि में जोड़ा गया
हाइब्रिड फ्लेक्सी लोन के लिए: पहली किश्त राशि में जोड़ा गया
परिस्थिति 2 - लोन वितरण की तारीख से 30 (तीस) दिनों की अवधि से कम, पहली किश्त पर ब्याज वास्तविक दिनों की संख्या के लिए लिया जाएगा.

मॉरगेज ओरिजिनेशन फीस

₹ 6,000 तक (लागू टैक्स सहित) प्रति प्रॉपर्टी शुल्क पहले से लिया जाएगा

ध्यान दें - प्रॉपर्टी के दोबारा मूल्यांकन के मामले में MOF दोबारा लगाया जाएगा और यह राशि, लोन वितरण की राशि में से काट ली जाएगी

टर्म लोन के लिए: मूलधन की बकाया राशि का 1.18% तक (लागू टैक्स सहित) + वितरित न की गई राशि (अगर कोई हो)

फ्लेक्सी टर्म लोन और हाइब्रिड फ्लेक्सी लोन के लिए: फ्लेक्सी लिमिट पर 1.18% तक (लागू टैक्स सहित) + डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो)

ध्यान दें:

a) कंपनी उस तारीख तक उधारकर्ता के लोन अकाउंट पर लागू ब्याज दर पर 200 bps का अतिरिक्त ब्याज दर का जोखिम प्रीमियम लेगी b) पूरी अवधि के दौरान तीन कन्वर्ज़न की अनुमति है

टर्म लोन के लिए: मूलधन की बकाया राशि का 1.18% तक (लागू टैक्स सहित) + वितरित न की गई राशि (अगर कोई हो)

फ्लेक्सी टर्म लोन और हाइब्रिड फ्लेक्सी लोन के लिए: फ्लेक्सी लिमिट पर 1.18% तक (लागू टैक्स सहित) + डिस्बर्स न की गई राशि (अगर कोई हो)

ध्यान दें: पूरी अवधि के दौरान तीन कन्वर्ज़न की अनुमति है