यह कहा जाता है कि होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले, आपके लिए किफायती शर्तों के साथ सही लेंडर की तलाश करना महत्वपूर्ण है. लेकिन, अपनी एप्लीकेशन पर तुरंत मंज़ूरी प्राप्त करने के लिए आपको सभी लोन औपचारिकताओं का पालन करना होगा और यह सुनिश्चित करना होगा कि आपका पेपरवर्क क्रम में है. लोनदाता आपकी होम लोन एप्लीकेशन को अप्रूव करने से पहले आपकी आय, पहचान और फाइनेंशियल हिस्ट्री के हर पहलू को वेरिफाई करते हैं. इसलिए, आपके लेंडर के शर्तों को पूरा नहीं करने से अस्वीकार हो जाएगा. अपनी होम लोन एप्लीकेशन को अस्वीकार करने के 4 महत्वपूर्ण कारणों पर एक नज़र डालें.
आपके लेंडर द्वारा निर्धारित योग्यता शर्तों को पूरा नहीं करना
होम लोन के लिए योग्य होने के लिए आपको भारत का निवासी नागरिक और कम से कम 23 वर्ष की आयु होनी चाहिए. इस बुनियादी आवश्यकता को पूरा करने के बाद, आपको अपने चुने गए लेंडर की वेबसाइट चेक करनी होगी या व्यक्तिगत रूप से अपने प्रतिनिधियों से उनकी अधिक विस्तृत योग्यता मानदंडों के बारे में पूछताछ करनी होगी.
आमतौर पर, लोनदाता आपकी ऊपरी आयु सीमा को भी महत्व देते हैं और अपने रिटायरमेंट की आयु तक पहुंचने वाले व्यक्तियों को उच्च राशि की स्वीकृति नहीं देते हैं. आयु के अलावा, फाइनेंशियल संस्थान स्थिर नौकरी और निरंतर आय को अत्यधिक महत्व देते हैं. क्योंकि ये मानदंड फाइनेंशियल स्थिरता को दर्शाते हैं, इसलिए अगर आप उन्हें पूरा नहीं करते हैं, तो आपको रिजेक्शन का सामना करना पड़ सकता है. लोनदाता आमतौर पर क्या मांगते हैं, यह जानने के लिए आयु, निवास शहर और आय के आधार पर इन होम लोन योग्यता मानदंडों पर एक नज़र डालें.
अच्छा क्रेडिट स्कोर और क्रेडिट हिस्ट्री नहीं है
आपका क्रेडिट स्कोर आपकी क्रेडिट हिस्ट्री का एक संख्यात्मक प्रतिनिधित्व है. 725 से अधिक का CIBIL स्कोर स्वस्थ माना जाता है और आपको मजबूत फाइनेंशियल आधार बनाता है. लेकिन, लेंडर आपको स्वीकृति देते समय अन्य लोन के लिए आपकी पुनर्भुगतान हिस्ट्री को भी ध्यान में रखता है. अगर आपका लेंडर देरी से भुगतान, EMI बाउंस या उच्च डेट उपयोग अनुपात जैसी अनियमितताओं को देखता है, तो आपको रिजेक्शन का सामना करना पड़ सकता है. चूंकि होम लोन का पुनर्भुगतान करना एक लंबा प्रोसेस है, इसलिए आपके अन्य लोन के मामले में अच्छा ट्रैक रिकॉर्ड बनाए रखने से आपको मामूली ब्याज दर पर तुरंत मंज़ूरी प्राप्त करने में मदद मिलेगी.
क्रेडिट योग्य जॉइंट एप्लीकेंट नहीं होना
होम लोन की EMI बड़ी है और किफायती होने के लिए आप परिवार के सदस्य के साथ संयुक्त रूप से लोन लेने की योजना बना सकते हैं. आप अपने होम लोन के लिए सह-उधारकर्ता भी चाहते हैं ताकि आपको अधिक राशि स्वीकृत की जा सके. जब आप अपनी होम लोन एप्लीकेशन में को-एप्लीकेंट जोड़ते हैं, तो लोनदाता आपका क्रेडिट स्कोर और फाइनेंशियल हिस्ट्री और आपके सह-उधारकर्ता दोनों चेक करेगा. इसलिए, अगर आपकी फाइनेंशियल स्थिति बेहतरीन है, तो भी आपके को-एप्लीकेंट का कम क्रेडिट स्कोर और खराब क्रेडिट हिस्ट्री आपके लोन एप्लीकेशन को अस्वीकार करने का कारण बन जाएगी. इस प्रकार अच्छा क्रेडिट स्कोर वाला जॉइंट एप्लीकेंट चुनना सबसे महत्वपूर्ण है.
इसलिए, आसान ऑनलाइन होम लोन योग्यता कैलकुलेटर का उपयोग करके रिजेक्शन से बचें, आपको पहले से सबमिट करने के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट की व्यवस्था करें और ऊपर दिए गए कारकों को ध्यान में रखें. अपनी होम लोन एप्लीकेशन सबमिट करने से पहले अपनी EMI की गणना करके होम लोन EMI कैलकुलेटर का उपयोग करना न भूलें.
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