प्रॉपर्टी पर लोन की उच्च मूल्य वाली लोन राशि के कारण, आप इसका उपयोग विभिन्न आवश्यकताओं को फाइनेंस करने के लिए कर सकते हैं. बिना किसी अंतिम उपयोग प्रतिबंध के, लोन की एप्लीकेशन पर्सनल और प्रोफेशनल फाइनेंशियल आवश्यकताओं की रेंज में मिलती है. यह केवल प्रॉपर्टी पर लोन की लोकप्रियता को स्थापित करता है. अधिक जानकारी के लिए पढ़ें.
प्रॉपर्टी पर लोन क्या है?
जब आप प्रॉपर्टी पर लोन का विकल्प चुनते हैं, तो आपकी प्रॉपर्टी कोलैटरल बन जाती है. इसका मतलब है कि लेंडर इसे सिक्योरिटी के रूप में स्वीकार करता है जिसके लिए आपको लोन राशि मिलती है. इसे मॉरगेज लोन भी कहा जाता है, और आप इसे प्राप्त करने के लिए रेजिडेंशियल या कमर्शियल प्रॉपर्टी को गिरवी रख सकते हैं. मॉरगेज लोन और होम लोन के कारण प्रॉपर्टी होने के कारण, कुछ उधारकर्ताओं को दोनों के बीच महत्वपूर्ण अंतर नहीं मिल सकता है. लेकिन, होम लोन के विपरीत, मॉरगेज लोन का अर्थ और फंक्शन अलग-अलग होते हैं. इसे विस्तार से समझने के लिए पढ़ें.
मॉरगेज लोन क्या है?
मॉरगेज लोन के मामले में, आपको शिक्षा, शादी के खर्च, कार खरीद आदि जैसे विभिन्न खर्चों को पूरा करने के लिए फंड एक्सेस करने के लिए मौजूदा प्रॉपर्टी को गिरवी रखना होगा. आप गिरवी रख सकते हैं:
- रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी
- कमर्शियल प्रॉपर्टी
- एक ऐसी प्रॉपर्टी जहां आप खुद रहते हैं
- किराए पर दी गई प्रॉपर्टी
आपके द्वारा गिरवी रखी गई प्रॉपर्टी के आधार पर, लेंडर आपको अपनी मार्केट वैल्यू का 75% से 90% का लोन प्रदान करता है. भारत में मॉरगेज लोन को समझने के बाद, पढ़ें कि अपने अप्रूवल को तेज़ करने के लिए प्रॉपर्टी पर लोन के लिए कैसे अप्लाई करें.
प्रॉपर्टी पर लोन कैसे लें
प्रॉपर्टी पर लोन का लाभ उठाने के लिए इन आसान चरणों का पालन करें:
- ब्याज दर, लोन-टू-वैल्यू रेशियो और अन्य विशेषताएं अलग-अलग लोनदाता के अनुसार अलग-अलग होती हैं. इसलिए, सर्वश्रेष्ठ डील प्राप्त करने के लिए विभिन्न लोनदाता द्वारा प्रदान किए जाने वाले लोन की तुलना करना महत्वपूर्ण है. उदाहरण के लिए, बजाज फिनसर्व द्वारा प्रदान किया गया प्रॉपर्टी पर लोन किफायती ब्याज दरों पर प्रति योग्यता ₹ 10.50 करोड़ तक की लोन राशि प्रदान करता है. वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए, अधिकतम अवधि 15 साल तक होती है, जबकि यह स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए 15 साल तक होती है. इसके अलावा, आप फ्लेक्सी लोन सुविधा का विकल्प चुनकर महत्वपूर्ण ब्याज बचत कर सकते हैं जो आपको अपनी आवश्यकता के अनुसार उधार लेने और केवल उपयोग की गई राशि पर ब्याज का भुगतान करने की सुविधा देता है.
- अपने लोन को अप्रूव करने से पहले, लोनदाता को आपको कुछ पात्रता शर्तों को पूरा करने की आवश्यकता होती है जो आपकी क्रेडिट योग्यता और पुनर्भुगतान क्षमता का मूल्यांकन करने में उनकी मदद करती. ये मानदंड लोनदाता के अनुसार अलग-अलग होते हैं. इसलिए, सुनिश्चित करें कि आप लोन के लिए पात्रता प्राप्त करने और अपने लोन अप्रूवल को तेज़ करने के लिए उनसे मिलें.
सामान्य मानदंड इस प्रकार हैं:
- आपकी आयु
- आय और बचत
- क्रेडिट हिस्ट्री और स्कोर
- मौजूदा क़र्ज़
- प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू
- इसके बाद, अपने लेंडर द्वारा आवश्यक डॉक्यूमेंट नोट करें और उन्हें इकट्ठा करें. एक ही बार में डॉक्यूमेंट सबमिट करने से आपका अप्रूवल भी तेज़ हो जाता है.
LAP स्वीकृति के लिए आवश्यक सामान्य डॉक्यूमेंट इस प्रकार हैं:
- इनकम प्रूफ: लेटेस्ट सैलरी स्लिप, बैंक अकाउंट स्टेटमेंट, ITR
- आइडेंटिटी प्रूफ: पैन कार्ड, आधार कार्ड
- एड्रेस प्रूफ: प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट की कॉपी
इन्हें भी पढ़े: प्रॉपर्टी पर लोन के लिए कैसे अप्लाई करें: संपूर्ण गाइड
अपनी एप्लीकेशन प्रोसेस को तेज़ करने के लिए, बजाज फिनसर्व से अपना प्री-अप्रूव्ड ऑफर चेक करें और हमारी विशेष डील का लाभ उठाएं. आपको बस अपना नाम और संपर्क नंबर जैसे बुनियादी विवरण सबमिट करने होंगे. ऑफर प्राप्त होने के बाद, अपनी एप्लीकेशन सबमिट करें और तुरंत मंज़ूरी का लाभ उठाएं.
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