को-साइनर को-एप्लीकेंट से कैसे अलग है?

किफायती होम लोन लेने के साथ-साथ किफायती घर की तलाश कर रहे हैं. लेकिन, मौजूदा फाइनेंशियल दायित्व या आपकी वर्तमान आय उच्च लोन राशि के लिए आपकी योग्यता को कम कर सकती है. इसी प्रकार, मान लीजिए कि आपका क्रेडिट स्कोर कम है या आप पहले से कोई क्रेडिट हिस्ट्री नहीं है, तो आपको प्रतिस्पर्धी ब्याज दर पर उच्च मूल्य वाले होम लोन का लाभ उठाने के लिए अतिरिक्त समर्थन की आवश्यकता हो सकती है.

आप ऐसी स्थिति में जॉइंट होम लोन का विकल्प चुन सकते हैं, जहां अच्छा क्रेडिट स्कोर वाला विश्वसनीय व्यक्ति आपके गारंटर (या को-साइनर) या सह-उधारकर्ता के रूप में कार्य करता है. लेकिन, यह समझने के लिए कि आपको अपने होम लोन के लिए सह-उधारकर्ता या सह-साइनर की आवश्यकता है या नहीं, आप दोनों के बीच के अंतर को विस्तार से समझ सकेंगे. इसके बाद आप अपने घर की खरीद को सुविधाजनक रूप से फाइनेंस करने के लिए बजाज फिनसर्व से जॉइंट होम लोन का लाभ उठा सकते हैं. आपको न केवल कम ब्याज दर का लाभ मिलेगा, बल्कि आप प्रॉपर्टी खोज और खरीद में सहायता जैसी लंबी अवधि और वैल्यू-एडेड सुविधाओं का भी लाभ उठा सकते हैं.

यहां देखें कि को-साइनर को-एप्लीकेंट से कैसे अलग है

पुनर्भुगतान दायित्व

सह-उधारकर्ता के साथ जॉइंट होम लोन के लिए अप्लाई करते समय, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि दोनों एप्लीकेंट पुनर्भुगतान की जिम्मेदारी समान रूप से शेयर करते हैं. लेकिन, अगर आपके पास अपने होम लोन के लिए गारंटर है, तो पुनर्भुगतान का दायित्व गारंटर पर तभी आता है जब आप, उधारकर्ता, किसी भी कारण से होम लोन का पुनर्भुगतान नहीं कर सकते हैं.

प्रॉपर्टी का स्वामित्व

जब आप सह-उधारकर्ता के साथ होम लोन के लिए अप्लाई करते हैं, तो आमतौर पर, आप और सह-उधारकर्ता दोनों प्रॉपर्टी के स्वामित्व को शेयर करते हैं. लेकिन, अगर आपके पास को-साइनर है, तो को-साइनर को स्वामित्व में रुचि नहीं होगी, और उसकी जिम्मेदारियां होम लोन की शर्तों तक सीमित होंगी.

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लेंडर द्वारा योग्यता का मूल्यांकन

अगर आप सह-उधारकर्ता चुनते हैं, तो लेंडर आपके और आपके सह-उधारकर्ता के फाइनेंशियल इतिहास का अच्छी तरह से विश्लेषण करेगा ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि आप दोनों होम लोन के लिए योग्य हैं. लेकिन, जब आपके पास गारंटर होता है, तो लोन के पुनर्भुगतान की प्राथमिक जिम्मेदारी अभी भी आपके साथ रहती है. इसलिए, गारंटर की भूमिका केवल तभी तक सीमित है जब आप लोन का पुनर्भुगतान नहीं कर सकते हैं. इसलिए, जब आप गारंटर या को-साइनर के साथ लोन के लिए अप्लाई करते हैं, तो लेंडर को-साइनर की योग्यता का मूल्यांकन करने के लिए उसी पैरामीटर का उपयोग करने की संभावना कम है. इस मामले में, गारंटर का क्रेडिट स्कोर अधिक महत्वपूर्ण है.

यह तय करने के लिए कि आपको अपने होम लोन के लिए को-एप्लीकेंट या को-साइनर चुनना चाहिए, निम्नलिखित कारकों पर विचार करें:

• अपनी होम लोन पुनर्भुगतान क्षमता का मूल्यांकन करें
• चेक करें कि आप प्रॉपर्टी का स्वामित्व शेयर करना चाहते हैं
• अपने क्रेडिट स्कोर और फाइनेंशियल हिस्ट्री के आधार पर निर्णय लें

ये कुछ तरीके हैं जिनमें सह-साइनर और सह-उधारकर्ता अलग-अलग होते हैं. आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प चुनने के बाद, उपयुक्त होम लोन चुनने के लिए आगे बढ़ें. यह देखने के लिए होम लोन योग्यता कैलकुलेटर का उपयोग करें कि आप अपनी पसंद के लेंडर के साथ होम लोन के लिए योग्य हैं या नहीं. इसके बाद, अपनी संभावित EMIs की गणना करने के लिए होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करें.

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