जब आप अपना खुद का घर बनाते हैं, तो आपके पास कमरे की संख्या, सामग्री, आंतरिक व्यवस्था आदि से घर के हर पहलू को कस्टमाइज़ करने की सुविधा होती है. लेकिन, अपनी जेब से पूरी कंस्ट्रक्शन लागत का भुगतान करना मुश्किल हो सकता है. ऐसी स्थिति में होम कंस्ट्रक्शन लोन एक व्यवहार्य समाधान है. होम कंस्ट्रक्शन लोन के विभिन्न पहलुओं के बारे में जानने के लिए पढ़ें.
होम कंस्ट्रक्शन लोन क्या है?
होम कंस्ट्रक्शन लोन एक ऐसा लोन है जो आपको तब मिलता है जब आप अपने स्वामित्व वाली भूमि के खाली प्लॉट पर संरचना बना रहे हैं.
इस लोन का प्रमुख लाभ यह है कि पूरी लोन राशि एक बार में डिस्बर्स नहीं की जाती है. निर्माण के चरण के आधार पर, आप अपने लेंडर से फंड (निकासी अनुरोध) की मांग कर सकते हैं. इसके अलावा, आप केवल उपयोग की गई राशि पर ब्याज का भुगतान करते हैं न कि पूरी लोन राशि पर.
क्रेडिट स्कोर का महत्व
अन्य लोन की तरह, होम कंस्ट्रक्शन लोन अप्रूव करने से पहले आपका लेंडर आपके क्रेडिट स्कोर को ध्यान में रखता है. अच्छा क्रेडिट स्कोर आपको आकर्षक ब्याज दर पर लोन प्राप्त करने में मदद करेगा.
ध्यान देने योग्य आवश्यक बातें
ध्यान दें कि होम कंस्ट्रक्शन लोन केवल घर के बाहरी स्ट्रक्चर के लिए प्रदान किए जाते हैं. लोन की राशि आमतौर पर इंटीरियर कार्यों को ध्यान में नहीं रखती है, जिसमें पेंटिंग, प्लंबिंग, लाइटिंग, फर्नीचर आदि शामिल हैं. अप्रूव्ड प्लान में से किसी भी विचलन को शामिल नहीं किया जाएगा.
आवश्यक डॉक्यूमेंट्स
आपके क्रेडिट स्कोर के अलावा, आपकी मासिक आय, किए गए डाउन पेमेंट और प्लॉट की वैल्यू आपकी योग्यता निर्धारित करेगी. अपने बुनियादी KYC डॉक्यूमेंट के अलावा, आपको कुछ अन्य डॉक्यूमेंट सबमिट करने होंगे जैसे भूमि के लिए ओनरशिप डॉक्यूमेंट, हाउस डिज़ाइन का विस्तृत प्लान, योग्य बिल्डर का लाइसेंस सर्टिफिकेट और नगरपालिका अधिकारियों से बिल्डिंग परमिट.
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