जॉइंट होम लोन लेने के लाभों के लिए पूरी गाइड

अपने होम लोन के पुनर्भुगतान को आसान बनाने के लिए, आप अपने पति/पत्नी, परिवार के सदस्य या रिश्तेदार के साथ संयुक्त रूप से लोन लेने पर विचार कर सकते हैं. जॉइंट होम लोन आपको एक विश्वसनीय परिवार के सदस्य के साथ पुनर्भुगतान और ज़िम्मेदारी का बोझ शेयर करने की अनुमति देता है. इसके अलावा, आप को-एप्लीकेंट के साथ उच्च लोन राशि या कम होम लोन ब्याज जैसे इन होम फाइनेंसिंग विकल्पों पर बेहतर शर्तों का लाभ उठा सकते हैं. इसके अलावा, आप दोनों जॉइंट होम लोन टैक्स लाभ प्राप्त कर सकते हैं. इसके लाभों के साथ-साथ जॉइंट होम लोन की बुनियादी बातें यहां दी गई हैं.

क्या को-एप्लीकेंट को को-ओनर होना चाहिए?

जब तक रिश्तेदार या भाई-बहनों की बात न हो, तब तक आपके द्वारा खरीदे जा रहे घर या प्रॉपर्टी का सह-मालिक होना को-एप्लीकेंट के लिए अनिवार्य नहीं है. लेकिन, प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट में उल्लिखित सभी को-ओनर को को-एप्लीकेंट बनना होगा.

जॉइंट होम लोन लेने के लाभ:

अधिक फंड पाएं

क्योंकि होम लोन के लिए एप्लीकेशन में एक से अधिक व्यक्ति शामिल हैं, इसलिए लेंडर आपकी आय और क्रेडिट योग्यता दोनों के आधार पर आपकी स्वीकृति को अप्रूव करेगा. यहां, अगर आप दोनों योग्यता मानदंडों से मेल खाते हैं, तो दो व्यक्तियों की भागीदारी अधिक लोन राशि की स्वीकृति सुनिश्चित करती है. अगर आप में से कोई भी महिला है, तो आप अपनी किफायती भी बढ़ा सकते हैं क्योंकि लोनदाता महिलाओं को कम होम लोन ब्याज दरें प्रदान करते हैं.

इस संबंध में, आप आसान शर्तों और प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर 32 साल की अवधि के लिए ₹ 15 करोड़ तक का जॉइंट होम लोन प्राप्त करने के लिए बजाज फिनसर्व जैसे लोनदाता चुन सकते हैं.

टैक्स लाभ का आनंद लें

जॉइंट होम लोन लेने से आप दोनों को टैक्स कटौतियों का लाभ उठाने में मदद मिलेगी. अगर आप और आपका को-एप्लीकेंट दोनों प्रॉपर्टी के संयुक्त मालिक हैं और दोनों ही पुनर्भुगतान में योगदान दे रहे हैं, तो आप अलग-अलग टैक्स कटौतियों का क्लेम कर सकते हैं. इनकम टैक्स एक्ट के सेक्शन 80C के तहत, आप मूलधन के पुनर्भुगतान पर एक वर्ष में ₹ 1.5 लाख तक का क्लेम कर सकते हैं. अगर आप अपनी खरीदी गई प्रॉपर्टी में रह रहे हैं, तो आप ब्याज पुनर्भुगतान पर ₹ 2 लाख तक का क्लेम भी कर सकते हैं. अगर आपने प्रॉपर्टी या घर को किराए पर दिया है, तो टैक्स कटौती की कोई सीमा नहीं है, आप ब्याज पुनर्भुगतान के लिए क्लेम कर सकते हैं. यहां यह ध्यान रखना आवश्यक है कि कटौती की सीमा पुनर्भुगतान और स्वामित्व के अनुपात पर आधारित है.

पुनर्भुगतान में आसानी का अनुभव करें

जॉइंट होम लोन में, आप अपने को-एप्लीकेंट के साथ पुनर्भुगतान का बोझ शेयर करते हैं. इसलिए, आपकी व्यक्तिगत आय पर EMIs का बोझ कम होता है. लोन के पुनर्भुगतान में योगदान देने वाले दो लोग आपको कम अवधि में अधिक EMIs का भुगतान करने की अनुमति देते हैं. यह आपके ब्याज के दायित्वों को कम करता है और क़र्ज़ मुक्त होने की संभावनाओं को तेज़ी से बढ़ाता है.

बजट-फ्रेंडली EMIs चुनने के लिए लेंडर वेबसाइट पर उपलब्ध होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करें. अतिरिक्त सुविधा के लिए, आप संयुक्त रूप से बैंक अकाउंट खोल सकते हैं और इसका उपयोग करके अपने होम लोन का पुनर्भुगतान कर सकते हैं, विशेष रूप से अगर आप अपने पति/पत्नी के साथ जॉइंट होम लोन ले रहे हैं.

अगर आप जल्द ही रिटायर हो रहे हैं, क्रेडिट हिस्ट्री खराब है या पहले से ही क़र्ज़ में हैं, तो जॉइंट होम लोन लेने से बचना न भूलें. ऐसा इसलिए है क्योंकि इन पैरामीटर के आधार पर कोई भी रिजेक्शन आपके को-एप्लीकेंट के क्रेडिट स्कोर को भी प्रभावित कर सकता है और इसके विपरीत भी हो सकता है.

बजाज फिनसर्व आपको पर्सनल लोन, होम लोन, बिज़नेस लोन और अन्य फाइनेंशियल प्रॉडक्ट के लिए प्री-अप्रूव्ड ऑफर प्रदान करता है. यह न केवल फाइनेंसिंग का लाभ उठाने की प्रक्रिया को आसान बनाता है, बल्कि आपको समय पर बचत करने में भी मदद करता है. आपको बस कुछ बुनियादी विवरण शेयर करने होंगे और अपना प्री-अप्रूव्ड ऑफर देखें . तुरंत फाइनेंसिंग चाहिए? सोचें. बजाज फिनसर्व के साथ किया गया.