आपके होम लोन के ब्याज को कम करने के लिए टॉप टिप्स

होम लोन का पुनर्भुगतान करना एक लंबा प्रोसेस हो सकता है. इसलिए, अगर सही तरीके से काम नहीं किया जाता है, तो होम लोन EMI आने वाले लंबे समय तक आपके मासिक बजट को कम कर सकती है. बोझ को कम करने के लिए, आप अपने होम लोन के ब्याज को कम करने के तरीके खोज सकते हैं. सही लेंडर खोज रहे हैं, जो आपको मार्केट में सबसे कम ब्याज प्रदान करता है और यह सुनिश्चित करता है कि आपका लेंडर आपको MCLR-लिंक्ड ब्याज दरें देता है, जो सबसे कम कीमतों को अधिक तेज़ी से दर्शाता है. इन दो बिंदुओं के अलावा, अपने होम लोन के ब्याज को कम करने में आपकी मदद करने के लिए यहां चार सुझाव दिए गए हैं.

कम अवधि चुनें, जितना अधिक समय = अधिक ब्याज!

लंबी अवधि का मतलब है कि आपको अधिक ब्याज का भुगतान करना होगा. इसलिए, हाउसिंग लोन EMI कैलकुलेटर का उपयोग करके शुरुआत में अपनी होम लोन अवधि को ध्यान से चुनें. इसके बाद, हर महीने भुगतान की जाने वाली अधिकतम EMI प्राप्त करने के लिए अपनी लोन अवधि को एडजस्ट करें. यह EMI राशि आपके लिए भुगतान करना आसान हो जाएगी क्योंकि आप समय के साथ अधिक कमा सकेंगे.

नियमित प्री-पेमेंट करें

याद रखें कि होम लोन की EMI में दो भाग होते हैं: उधार ली गई राशि और मूलधन पर लिया जाने वाला ब्याज. पुनर्भुगतान के पहले कुछ वर्षों के दौरान, आप लगाए गए ब्याज के लिए अधिक और मूलधन के लिए कम भुगतान करते हैं. इसलिए, जब आप इस समय अपने वर्क बोनस, सैलरी बढ़ने और अन्य आय का उपयोग कर सकते हैं, तो आपके लिए पार्ट प्री-पेमेंट करना बेहतर है. इसके अलावा, बजाज फिनसर्व जैसे अधिकांश लोनदाता आपको बिना किसी शुल्क के अपने होम लोन को पार्ट प्री-पे करने की अनुमति देते हैं. इस प्रकार, यह मूलधन को कम करने में मदद करेगा और इस प्रकार आपके पर लगाए गए कुल ब्याज को कम करेगा.

होम लोन बैलेंस ट्रांसफर करें

अगर आपका वर्तमान होम लोन अन्य लोनदाता की तुलना में अधिक ब्याज पर है, तो अपने होम लोन को रीफाइनेंस करने के बारे में सोचें. उदाहरण के लिए, बजाज फिनसर्व से होम लोन बैलेंस ट्रांसफर आपको 3 EMI हॉलिडे और कम ब्याज वाले टॉप-अप लोन का एक्सेस के साथ अधिक किफायती ब्याज दर प्रदान करता है.

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हर साल EMI भुगतान को संशोधित करें

कुछ लोनदाता आपको वार्षिक रूप से अपनी EMI को संशोधित करने की अनुमति देते हैं. इसलिए, वेतन बढ़ने या अपनी आय में निरंतर वृद्धि का अनुभव करने के बाद, आप अपनी EMI राशि बढ़ा सकते हैं. उदाहरण के लिए, आय में प्रत्येक 10% वृद्धि के लिए, आप अपनी EMI का भुगतान 5% तक बढ़ा सकते हैं. EMI का नियमित रूप से पुनर्कार्य करना थोड़ा मुश्किल लग सकता है, लेकिन हर वृद्धि आपकी अवधि को कम कर देगी और इस प्रकार आपकी होम की ब्याज दर कम हो जाएगी.

इन कारकों का पालन करें जो आपकी होम लोन की ब्याज दर को प्रभावित करते हैं और अपने लोन का उचित और कम ब्याज के साथ पुनर्भुगतान करते हैं.

होम लोन की कम ब्याज दरों के लिए हमेशा तुलना करें

होम लोन पर विचार करते समय, विभिन्न लोनदाता की ब्याज दरों की तुलना करना और खरीदारी करना महत्वपूर्ण है. ब्याज दरों में थोड़ा अंतर होने पर भी लोन अवधि में महत्वपूर्ण बचत हो सकती है. अपनी फाइनेंशियल स्थिति के अनुसार सर्वश्रेष्ठ संभावित दर को सुरक्षित करने के लिए ऑनलाइन तुलना टूल का उपयोग करें, फाइनेंशियल सलाहकारों से परामर्श करें और लोनदाता के साथ बातचीत करें.

होम लोन पर फ्लोटिंग ब्याज दर चुनें

अपने होम लोन पर फ्लोटिंग ब्याज दर का विकल्प चुनना सुविधाजनक और समय के साथ संभावित रूप से कम लागत प्रदान कर सकता है. फ्लोटिंग दरों में मार्केट की स्थितियों के साथ उतार-चढ़ाव होता है, जिसका मतलब है कि जब ब्याज दरें कम हो जाती हैं, तो आपके मासिक भुगतान कम हो सकते हैं. लेकिन, बढ़ी हुई दरों की संभावना के लिए तैयार रहें; फाइनेंशियल बफर बनाए रखने से आपको ब्याज दर में किसी भी संभावित वृद्धि को प्रभावी रूप से मैनेज करने में मदद मिल सकती है. फिक्स्ड और फ्लोटिंग दरों के बीच चुनने से पहले हमेशा अपनी जोखिम सहनशीलता और फाइनेंशियल स्थिरता का आकलन करें.