होम लोन लेने के बाद, अगला चरण पुनर्भुगतान प्रोसेस है. आपके द्वारा लिए गए लोन के प्रकार और लोन की गई राशि के आधार पर, पुनर्भुगतान में कहीं भी 32 साल तक का समय लग सकता है. इससे यह आवश्यक हो जाता है कि आपको अपने होम लोन को मैनेज करने के तरीके मिले, ताकि पुनर्भुगतान प्रोसेस फाइनेंशियल बोझ न बन सके.
आंशिक प्री-पेमेंट का उपयोग करें
अधिकांश लोगों के लिए, लोन का पुनर्भुगतान अन्य खर्चों पर प्राथमिकता बन जाता है क्योंकि आपको लोन राशि का भुगतान करने में जितना अधिक समय लगता है, उतना ही अधिक ब्याज लिया जाएगा. यह सुनिश्चित करने का एक तरीका है कि आपके ब्याज का भुगतान कम से कम किया जाए. जब भी आपको सैलरी बोनस, अपने परिवार से मौद्रिक उपहार प्राप्त होता है, या अपने इन्वेस्टमेंट से कुछ लाभ प्राप्त होता है, तो अपने होम लोन पर प्री-पेमेंट करने के लिए अतिरिक्त फंड का उपयोग करना बुद्धिमानी होगी.
हालांकि पुनर्भुगतान प्रक्रिया के लिए एक निश्चित चक्र होता है, बैंक आमतौर पर उधारकर्ता से स्वैच्छिक, अनशिड्यूल किए गए भुगतानों पर आपत्ति नहीं करते हैं.
आंशिक प्री-पेमेंट करने से न केवल आपका कुल बकाया क़र्ज़ कम होता है, बल्कि यह भी सुनिश्चित होता है कि आपको ब्याज भुगतान के लिए अतिरिक्त पैसे खर्च करने से बचाया जाए.
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अपनी EMI बढ़ाएं
समान मासिक किश्त या EMI होम लोन पुनर्भुगतान का सबसे आम तरीका है. मूल रूप से, EMIs उधारकर्ता द्वारा प्रत्येक महीने एक विशेष तारीख पर लेंडर को किए गए फिक्स्ड भुगतान हैं. इनका उपयोग मूलधन राशि और ब्याज का भुगतान करने के लिए किया जाता है ताकि एक निर्धारित अवधि में लोन का पुनर्भुगतान पूरा किया जा सके.
होम लोन EMI कैलकुलेटर को ठीक से मैनेज करना आसान लोन पुनर्भुगतान अनुभव और परेशानी के बीच सभी अंतर कर सकता है. यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप प्रोसेस को तेज़ी से पूरा करते हैं, प्रत्येक EMI के साथ भुगतान की जाने वाली राशि को बढ़ाने की कोशिश करें. ऐसा करके, आप पुनर्भुगतान प्रोसेस को अधिक कवर कर सकते हैं और अपने ब्याज भुगतान को भी कम कर सकते हैं. आपके द्वारा लिए गए किसी भी एंडोमेंट बीमा प्लान में जाने वाले फंड का उपयोग करके, या बस अपने अतिरिक्त खर्चों को कम करके और उस पैसे को EMI में बदलकर EMI को बढ़ाया जा सकता है.
कम ब्याज दर पर शिफ्ट करें
ब्याज दरों में उतार-चढ़ाव की प्रवृत्ति होती है और उधारकर्ता के रूप में, आपको वर्तमान प्रतिशत के बारे में जानना होगा क्योंकि कम ब्याज दरें प्रदान करने वाले लेंडर पर स्विच करने से आपको अतिरिक्त ब्याज भुगतान कम करने में मदद मिल सकती है.
विभिन्न लोनदाता विभिन्न ब्याज दर रीसेट अवधि के कारण अलग-अलग समय पर अपनी दरों को कम करते हैं. इसलिए, अपने होम लोन की ब्याज दरों को जल्द से जल्द कम करने वाले लोनदाता की तलाश करना आपके लिए काफी लाभदायक हो सकता है. लेकिन सुनिश्चित करें कि आप कई बार स्विच नहीं करते हैं या मामूली ब्याज दर अंतर के लिए नहीं स्विच करते हैं, क्योंकि जब भी आप किसी दूसरे लेंडर पर स्विच करते हैं, तो आपको वेरिफिकेशन प्रोसेस और कानूनी पेपरवर्क में दोबारा भाग लेना होगा.
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