अपने होम लोन एप्लीकेशन के लिए टर्नअराउंड टाइम (TAT) की गणना कैसे करें

होम लोन के लिए अप्लाई करना एक रोमांचक और मुश्किल काम हो सकता है. अपनी एप्लीकेशन सबमिट करने से लेकर अप्रूवल प्राप्त करने तक की यात्रा में कई चरण शामिल हैं, और अधिकांश घर खरीदने वालों के लिए एक प्रमुख चिंता यह है कि पूरी प्रोसेस कितना समय लगेगा. इस स्थिति में टर्नअराउंड टाइम (TAT) को समझना काम में आता है.

होम लोन की दुनिया में, टीएटी का मतलब है कि जब आप अपना लोन एप्लीकेशन अंतिम अप्रूवल और फंड के डिस्बर्सल पर सबमिट करते हैं, तब से लिया जाने वाला कुल समय. हालांकि वास्तविक TAT लेंडर पॉलिसी, एप्लीकेंट की योग्यता और डॉक्यूमेंट वेरिफिकेशन जैसे कारकों के आधार पर अलग-अलग हो सकता है, लेकिन आप इस समय का अनुमान थोड़े प्लानिंग के साथ लगा सकते हैं.

यह आर्टिकल आपको इसके लिए TAT कैलकुलेशन के माध्यम से गाइड करेगाहोम लोनएप्लीकेशन, विभिन्न कारक जो इसे प्रभावित करते हैं, और आपके लोन को आसानी से प्रोसेस करने के लिए सुझाव.

होम लोन के लिए TAT की गणना क्या है?

TAT की गणना करने का अर्थ होता है, आपके होम लोन को शुरू से समाप्त होने के लिए अपेक्षित समय की गणना करना. विभिन्न फाइनेंशियल संस्थानों की प्रोसेसिंग समय-सीमा अलग-अलग होती है, इसलिए यह जानना महत्वपूर्ण है कि क्या उम्मीद करनी चाहिए.

यह गणना न केवल लोन फॉर्म भरने के बारे में है, बल्कि इसमें भी शामिल हैं:

• डॉक्यूमेंट जांच

• योग्यता मूल्यांकन

• क्रेडिट स्कोर चेक

• प्रॉपर्टी का कानूनी और तकनीकी मूल्यांकन

• लोन स्वीकृति और अंतिम वितरण

होम लोन के लिए टर्नअराउंड टाइम को प्रभावित करने वाले कारक

आपके होम लोन अप्रूवल प्रोसेस में कितना समय लगेगा, कई कारक इसमें योगदान देते हैं. यहां सबसे महत्वपूर्ण कारकों का विवरण दिया गया है:

1. की पूर्णताdओक्यूमेंट्स

होम लोन प्रोसेसिंग में देरी का एक प्रमुख कारण डॉक्यूमेंट सबमिट करना अधूरी है. आप जितना अधिक व्यवस्थित हैं, उतना ही जल्दी आपके एप्लीकेशन को प्रोसेस किया जाएगा. सुनिश्चित करें कि अप्लाई करने से पहले आपके पास सभी आवश्यक डॉक्यूमेंट तैयार हों, जिसमें आपके ID प्रूफ, इनकम स्टेटमेंट, प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट और टैक्स रिटर्न शामिल हों.

प्रो सुझाव:सभी आवश्यक डॉक्यूमेंट की चेकलिस्ट को पूरा करें, और अनावश्यक देरी से बचने के लिए सबमिट करने से पहले सब कुछ दोबारा चेक करें.

2. क्रेडिट sCore

हेल्दी क्रेडिट स्कोर होम लोन के लिए TAT को महत्वपूर्ण रूप से कम करता है. लोनदाता मज़बूत क्रेडिट हिस्ट्री वाले एप्लीकेंट को पसंद करते हैं, क्योंकि वे डिफॉल्ट होने की संभावना कम होती है. इसलिए, अगर आपके पास 725 से अधिक का क्रेडिट स्कोर है, तो आपको तेज़ अप्रूवल मिलने की संभावना अधिक है.

अगर आपका स्कोर कम है, तो आपको अपने लोन को स्वीकृत करने में देरी हो सकती है क्योंकि लेंडर को अतिरिक्त चेक और बैलेंस की आवश्यकता पड़ सकती है.

3. लेंडर की इंटरनल प्रोसेस

विभिन्न लोनदाता के लिए अलग-अलग TAT मानक होते हैं. कुछ बैंक या फाइनेंशियल संस्थानों को अपनी आंतरिक नीतियों के कारण लोन प्रोसेस करने में अधिक समय लग सकता है. बजाज फाइनेंस के साथ, आपकी होम लोन एप्लीकेशन को कभी-कभी सबमिट करने के 48 घंटे के भीतर अप्रूव कर दिया जाएगा.

अप्लाई करने से पहले अपने चुने गए लेंडर के सामान्य प्रोसेसिंग समय के बारे में पूछताछ करना हमेशा एक अच्छा विचार होता है.

4. प्रॉपर्टी की लोकेशन और कानूनी जांच

आपके द्वारा खरीदी जा रही प्रॉपर्टी की लोकेशन भी होम लोन के TAT को प्रभावित कर सकती है. स्पष्ट टाइटल वाले स्थापित क्षेत्रों में प्रॉपर्टी आमतौर पर वेरिफिकेशन तेज़ी से पास होती है. लेकिन, अगर प्रॉपर्टी दूरस्थ क्षेत्र में स्थित है या इसमें जटिल कानूनी डॉक्यूमेंटेशन है, तो कानूनी और तकनीकी टीमों को इसे अप्रूव करने में अधिक समय लग सकता है.

कानूनी जांच में प्रॉपर्टी का टाइटल चेक करना, यह सुनिश्चित करना शामिल है कि कोई कानूनी विवाद मौजूद नहीं है, और यह कन्फर्म करना है कि विक्रेता को स्वामित्व ट्रांसफर करने का अधिकार है. यह जांच जितना जल्दी हो जाएगा, आपका लोन उतना ही जल्दी प्रोसेस हो जाएगा.

5. आय और रोज़गार की स्थिरता

आपकी आय और नौकरी की स्थिरता भी लोन प्रोसेस को तेज़ करने या धीमा करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है. अगर आपके पास नियमित आय के साथ स्थिर नौकरी है, तो लेंडर को आपकी फाइनेंशियल क्षमता को सत्यापित करने में कम समय लग सकता है. लेकिन, अगर आप स्व-व्यवसायी हैं या आपकी आय अनियमित है, तो लेंडर गहरी फाइनेंशियल जांच कर सकता है, जो कुल TAT में जोड़ सकता है.

अपने होम लोन की TAT का अनुमान कैसे उठाएं

अब जब आप TAT कैलकुलेशन को प्रभावित करने वाले कारकों को जानते हैं, तो आपके होम लोन अप्रूवल में कितना समय लग सकता है इसका अनुमान लगाने के लिए यहां एक क्विक गाइड दी गई है:

1. अपने लेंडर का औसत TAT चेक करें

लोनदाता के पास आमतौर पर एक निर्धारित टीएटी होता है जिसके साथ वे काम करते हैं. बजाज हाउसिंग फाइनेंस के साथ, आपकी होम लोन एप्लीकेशन को कभी-कभी सबमिट करने के 48 घंटे के भीतर अप्रूव किया जा सकता है. अपने चुने गए लेंडर के साथ होम लोन के लिए औसत TAT का रिसर्च करें, और इसे अपनी गणना में शामिल करें.

2. अपनी तैयारी का मूल्यांकन करें

अप्लाई करने से पहले, पूछें: "क्या मेरे पास सभी आवश्यक डॉक्यूमेंट हैं?" और "क्या मेरा क्रेडिट स्कोर अच्छा है?" अगर दोनों का जवाब हां, तो आपका होम लोन अप्रूवल तेज़ी से हो सकता है. अगर नहीं, तो आपको डॉक्यूमेंट इकट्ठा करने और देरी से बचने के लिए अपने क्रेडिट स्कोर को बेहतर बनाने के लिए काम करना पड़ सकता है.

3. लोन ऑफिसर से परामर्श करें

लोन अधिकारी आपकी विशिष्ट स्थिति के आधार पर TAT का अनुमान लगाने में आपकी मदद कर सकता है. वे इस बारे में सलाह दे सकते हैं कि डॉक्यूमेंट सबमिट करने से लेकर डिस्बर्सल तक, आपके लोन को सभी चरणों में जाने में कितना समय लग सकता है.

4. प्रॉपर्टी की लोकेशन और कानूनी जांच में कारक

अगर आपकी प्रॉपर्टी स्पष्ट डॉक्यूमेंटेशन के साथ शहरी क्षेत्र में है, तो कानूनी जांच तेज़ी से होगा, जिससे कुल TAT कम होगा. लेकिन, अगर प्रॉपर्टी को व्यापक कानूनी जांच की आवश्यकता होती है, तो अपनी अनुमानित समय-सीमा में कुछ अतिरिक्त दिन जोड़ें.

अपनी होम लोन प्रोसेस को तेज़ करने के सुझाव

हालांकि आपके पास लोन अप्रूवल प्रोसेस के हर पहलू पर नियंत्रण नहीं है, लेकिन आप इसे तेज़ करने के लिए कुछ कदम उठा सकते हैं:

• पूरा डॉक्यूमेंट सबमिट करें:जैसा कि पहले बताया गया है, सुनिश्चित करें कि आपके पास हैसभीआवश्यक डॉक्यूमेंट तैयार और सही तरीके से ऑर्गेनीsईडी.

• अपना क्रेडिट स्कोर बेहतर बनाएं:अगर आपका क्रेडिट स्कोर आदर्श से कम है, तो अप्लाई करने से पहले इसे बेहतर बनाने के लिए कदम उठाएं.

• सही लेंडर चुनें: लंबीन्यूनतम टीएटी के लिए क्विक टीएटी के लिए जाने वाले लोनदाता के लिएsई देरी.

• नियमित रूप से फॉलो-अप करें:आपका एप्लीकेशन सबमिट हो जाने के बाद,न करेंअपडेट के लिए लोन अधिकारी या लेंडर के साथ फॉलो-अप करने में संकोच करें.

आगे प्लान करें और सही लेंडर चुनें

सूचित निर्णय लेने और अपनी अपेक्षाओं को मैनेज करने में आपके होम लोन के लिए TAT को समझना महत्वपूर्ण है. डॉक्यूमेंट रेडीनेस, क्रेडिट स्कोर और प्रॉपर्टी वेरिफिकेशन जैसे कारकों पर ध्यान देकर, आप अपने होम लोन एप्लीकेशन प्रोसेस का अनुमान लगा सकते हैं और तेज़ भी कर सकते हैं.

अगर आप होम लोन के लिए अप्लाई करने की योजना बना रहे हैं, तो प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों, तेज़ प्रोसेसिंग समय और आसान एप्लीकेशन प्रोसेस के लिए बजाज हाउसिंग फाइनेंस पर विचार करें. न्यूनतम देरी से लाभ उठाएं, ताकि आप बिना प्रतीक्षा के अपने सपनों के घर में जा सकें. बजाज हाउसिंग फाइनेंस होम लोन के लिए अप्लाई करने के कुछ कारण यहां दिए गए हैं:

1. कम ब्याज दरें: प्रतिस्पर्धी का लाभ उठाएं ब्याज दरें जो घर का मालिक बनने को अधिक किफायती बनाते हैं.

2. सुविधाजनक पुनर्भुगतान अवधि: अपनी फाइनेंशियल ज़रूरतों के अनुसार पुनर्भुगतान प्लान चुनें, जिससे आसान लोन मैनेजमेंट सुनिश्चित होता है.

3. तुरंत वितरण: तेज़ अप्रूवल और डिस्बर्सल प्रोसेस का लाभ उठाएं, जिससे आपको जल्द से जल्द अपने घर में जाने में मदद मिलती है. बजाज फाइनेंस के साथ, आपकी होम लोन एप्लीकेशन को कभी-कभी सबमिट करने के 48 घंटे के भीतर अप्रूव कर दिया जाएगा.

4. सुव्यवस्थित डॉक्यूमेंटेशन: बिना किसी परेशानी के एप्लीकेशन प्रोसेस कम पेपरवर्क के साथ.

चाहे आप पहली बार घर खरीद रहे हों या अपग्रेड करना चाहते हों, अपने होम लोन के लिए तुरंत TAT सुनिश्चित करने से यात्रा आसान हो जाएगी. अभी अप्लाई करें और बजाज हाउसिंग फाइनेंस के साथ आसान अनुभव का लाभ उठाएं.